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　　小镇无论是环境设计、建筑外观、功能布局、能源利用，还是住宅开发、生活设施、现代服务，都将从现代化、人性化、可持续的角度进行规划建设，配套商业、金融、教育、医疗、交通、社区服务等设施，改善居民生活环境，提高生活品位，既吸引和满足小镇居民就业、创业的需要，又使人感觉在小镇生活的舒适和自在，增加对小镇的心理归宿感。

因此，开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制，在功能上偏向住宅功能，结合市场效应，从而出现了综合用地、商业用地上的住宅项目，也就出现了40年产权的住宅。40年产权房和70年产权房有何不同除了前面提到的土地性质不一样：40年是商用性质，70年是住宅性质，二者在其他方面也有着差别。1、房屋价格不同由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。2、落户政策不同按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。3、货款要求不同70年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。4、水电收费标准不同40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。5、交易税费不同40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。40年产权房的优势1、地段好：这类项目往往处在市核心较好的位置，地段少有。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以注册公司；另一方面，可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅。2、门槛低：低总价的门槛，是“40年、50年产权住宅”受客追捧的主要原因。单价比周边其他项目的价格每平方米低几百元到千元，面积主要集中在30平方米－90平方米之间，特别是一些30平方米－50平方米的户型，对于许多初次置业的青年人或投资者，门槛较低，接受度高。40年产权房的劣势1、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。但目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，与政府协商，承诺能按民用水电标准收取，但具体怎么交法还是交房了才真正知道。2、税费无优惠：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策，而40年、50年产权的住宅，契税按全额缴纳。3、贷款限制：买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能贷五成或六成；利息也不同，公寓楼要高1％左右的利息，每个月要多交利息费用。4、产品结构受影响：受朝向、采光、进深等限制较少，居住舒适度较普通住宅低，一般没有露台、空中花园等。总之，40年产权房并不是“一无是处”的，但是和70年产权房确实有着很大的差别，买房时一定弄清楚不同产权房子的差别，因为这会对以后的居住和生活都产生很大的影响。石榴集团布局科创文旅产业 构筑文安智慧新城过去几年，文安县委、县政府持续加大“散乱污”企业治理力度，调整了文安北部科技新区发展战略，重点打造科技和文旅两大支柱。

(责编：伍振国、孙红丽)。第二批科创板企业今日正式亮相人民网北京8月8日电（赵春晓）今日，科创板第二批企业正式亮相。这是继首批25家公司7月22日在科创板上市后，科创板迎来的第二批上市企业。据上交所8月7日公告，晶晨半导体(上海)股份有限公司、上海柏楚电子科技股份有限公司A股股票将于8月8日在上交所科创板上市交易。据悉，柏楚电子发行价元，创出了科创板发行价新高。根据Wind数据显示，首批25家科创板企业中，首发价格最高的是乐鑫科技，为元/股。乐鑫科技昨日收盘价元，比发行价上涨了%。截至昨日收盘，科创板平均动态市盈率达到倍。其中，中微公司市盈率达到倍，位居第一。新光光电、天准科技、瀚川智能等动态市盈率也超过500倍，虹软科技、容百科技等10只个股动态市盈率超过100倍。动态市盈率最低的中国通号也达到倍。自科创板开市以来，已经历13个交易日。总体来看，科创板交易活跃，换手率较高，涨幅也相对较大。从目前的数据来看，8月8日仅有两家新增公司上市，扩容的脚步并不大，但随着科创板公司挂牌上市进入常态化，科创板市场容量将持续增长。晶晨股份、柏楚电子上市之后，微芯生物也有望于下周登陆科创板，同时，还有7家企业已经走入“注册”环节。(责编：赵春晓、吕骞)。老北京文化体验空间亮相王府井 还原老北京市井生活原标题：百货大楼“挖”出一座“老北京城”　　昨天，在王府井百货大楼地下二层，市民在场景沉浸式体验空间“和平菓局”内的老副食店外驻足留影。

教育部社会科学司党支部书记、司长刘贵芹表示，可采取个人学、跟班学、网络学、体验学等方式深入学习党的创新理论，绝对忠诚、坚定信仰，学出使命担当、学出能力水平。

　　事实上，周大生金饰品被曝有质量问题并不是单一事件，记者在百度搜索发现周大生金饰品断裂的问题并不少见。而此前有周大生全国客服中心人员向杭州网记者表示，由于黄金材质较软纯度较高，因此并不建议顾客在睡觉、洗澡时佩戴，也不建议顾客在细的黄金项链上佩戴吊坠，这也会导致项链拉长或断裂。而消费者质疑，如此说法就被打发了。除了质量问题，周大生还一度被消费者质疑商家条款涉嫌霸王条款，不管消费者使用金饰品时间长短，商家坚持免费维修，以旧换新需支付手工费，并且还有门店提出黄金饰品一经售出，概不退换，这让消费者表示难以接受。　　据悉，对于此次公司被抽检的产品问题，周大生回应媒体称已申请进一步复检以查明原因。而在微博上，也有不少网友吐槽周大生金饰品质量差，出现断裂等情况，并有网友表示对周大生质量无法信任。 “香会”，中国代表团驳斥美防长言论　　【环球时报-环球网报道记者刘剪西】针对美国防长马蒂斯2日在香格里拉对话会做出的表述，中方代表团团长、军科院副院长何雷中将及时做出回应。

事实上，赵世炎被捕的当天晚上，王若飞就第一时间得到了消息，并采取了种种措施准备营救。

此外，学员还乘坐装甲车，观摩反恐行动演练、体验激光模拟射击及进行徒步行军；他们还前往参观石岗军营并乘坐护卫舰出海勘察，了解空军及海军的日常运作。林郑月娥在致辞中指出，军事生活体验营让香港学生加深对祖国和民族的认识，并借此砥砺意志，培养自律、服从及团结的精神。她希望同学们能紧记在军营中所学到的一切，在离营之后能继续秉承军人的坚毅精神，不断完善自我，朝着目标奋勇前进，为国家、为社会贡献所长。

或许还是人类有史以来“科技感”最强的文体活动。

图5全国降水量预报图(8月17日08时-18日08时)。中科院院士欧阳钟灿： 5G+8K将带给新型显示产业发展机遇中国科学院院士欧阳钟灿在接受人民网记者采访。

弘扬立党为公、忠诚为民的“红船精神”就必须牢牢坚守以人民为中心的初心，尊重人民群众的主体地位、确保人民群众当家作主、不断满足人民群众的需要，真正实现立党为公、忠诚为民。

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