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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
根据气象台今早6时发布的预报，今天白天多云间晴，早晨东有轻雾，午后西部北部有雷阵雨，2级转南风3、4级，最高气温32℃；夜间多云转晴，最低气温21℃。
吾不能坐受辱废，今日当与卿等自出讨之。
就是在这个会场上，《人民文学》编辑部主任找到蒋子龙，希望他能为《人民文学》写一篇小说。
将他国列为“汇率操纵国”，是美方的谈判工具。
”综合法新社等多家外媒消息，欧洲股市当天早盘也出现上涨。
区基层法律服务工作者协会组织76名会员进乡镇、进企业开展法律宣传，现场解答法律问题，发放《劳动合同法》《江苏省工会劳动法律监督条例》《法律法规小知识问答》等资料，接受法律援助案件。
王中意时常听到一些居民抱怨扔垃圾不方便的声音，就连他自己平时上下班，也会遇到赶不上扔垃圾时间的问题。后来有一天，王中意和做中介的同事王欢聊天聊到了垃圾分类，他们都觉得实行垃圾分类后，一些特定群体会有代扔垃圾的需求，两人一拍即合，认真考虑辞职创业，做专业代扔垃圾业务。于是置办物品，做广告T恤，招募队友，发宣传单，短短几天后，7月1日他们就接到订单，开始了新的工作。我对这一块还蛮有信心的，也蛮感兴趣的。王中意告诉记者，他这个人比较爱干净，他觉得这是一件对环境有好处的事情，而且他相信这项服务需要一个市场的沉淀，自己做好以后，大众会更愿意接受。创业这条路，我是一定会踏出这一步的。我退役来上海就是为了能创业，实现自己的价值。刚好垃圾分类就出现了，这是政府大力倡导的事情，我们就抓住了这个机会，创造一个服务行业，相当于去做一个帮忙的环节。王中意特别向记者强调，他们代扔垃圾并不是代为分类，客户要做好垃圾分类工作，这个习惯还是要养成，他们只是协助客户，而不是鼓励大家偷懒。当然，我们在垃圾桶前都会再检查一遍，如果没分到位，我们再帮忙分类好进行投放。做好垃圾分类，我们是认真的。那些未拆封的分类垃圾桶就是他们买来给客户免费提供的，目的就是为了方便客户做好垃圾分类。目前他们的客户困扰主要是因为上班族时间赶不及，还有一些是因为老式小区上下楼没有电梯或者垃圾投放点比较绕远，也有人是嫌湿垃圾破袋投放麻烦脏手。王中意团队的代扔服务出现，就解决了这些不方便，而且他们的收费标准非常亲民。相比之下，记者在各类平台上看到的代扔垃圾服务接单价是他们的3倍还多。我们跟客户都是签合同包月的，每天两趟，平均下来一趟就几毛钱。他们只要在约定时间把分好类的垃圾放在门口就行了。现在创业刚一个月，他们通过最简单的发传单、朋友介绍等方式，发展了20多家客户，分布在方圆5公里范围内。每天早上8：00到10：00，晚上6：30到8：00，他们骑电动车奔走在各个小区的住户家门口和垃圾投放点之间。代扔垃圾宣传单定价表提起网上流传的代收垃圾网约工月入过万这一说，王中意摇摇头，那是不可能的事，那些有点夸大其词了，而且他们可能是搞回收行业的跟我们还不太一样。垃圾代扔服务是王中意看中的商机，但他也并不急于求成。我们这个行业可以说前面没有公司给你对照参考的，我们只有摸着石头过河，自己每天考虑很多，去规划后面怎么发展。我现在没太考虑赚钱的事情，万事开头难，前期刚开始做就想赚钱这个可能性很小。我们更加专注于脚踏实地把这件事做好，从一个小的规模成长起来，对这个行业越来越了解，能够做出口碑做出品牌。三百六十行，行行出状元，我给自己的目标就是把代扔垃圾这个服务做好做精就好了。近日，王中意告诉记者，他们已经拿到公司营业执照，正式开始运营了。最近，他们一方面在跟附近的物业居委会协商，争取做成被物业居委会认可的典范标杆；另一方面，也在跟几个写字楼洽谈合作计划，短期就会有一个结果。据Wind资讯数据显示，垃圾分类上海模式孕育亿元市场规模，面对新的行业蓝海，许多人也想分一杯羹。踏实、坚定是王中意给记者留下的印象，垃圾分类这片市场能否给这位年轻创业人他想要的创业发展和经历？无论如何，我愿意坚持做下去，全国46个城市都要推进垃圾分类了，根据市场需求，根据国家政策，我们一步一步挖掘，一点一点调整，我自己还是很有信心的。编审：姚冬琴。工信部负责人表示 在物联网前沿领域实现领跑 据新华社南京9月10日电 （记者张辛欣、朱国亮）工信部副部长罗文说，拥有巨大物联网场景和市场的中国，有望抓住技术革命机遇在一些前沿领域实现领跑。
为落实电信普遍服务，安徽移动投入资金，进行行政村光纤宽带覆盖建设。
湖南共有工行、农行、中行、建行、交行等18家银行可接受市民的国债认购申请。
8月30日，不满10岁的我用俄文第一次给家里写信，讲述我的学习和生活情况。
特许学校的主要责任就是提高学生的学业成绩，为此对学生成绩进行评估就成为办学过程中不可或缺的一项任务，而且大多数学校还使用了各种非标准化的评估手段。
”语出《易·解》：“君子以赦过宥罪。