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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
为“胖红”配音的杰森·苏戴奇斯就表示“《愤怒的小鸟2》是由一群有孩子的人制作的，所以影片既能给父母们带来乐趣，也能受到孩子们的喜爱，孩子们还能通过电影学到不少东西。”由此可见，电影《愤怒的小鸟2》拥有适合全年龄观众的特质，好笑又有趣更是能成为今夏合家观影的首选电影。
相关监管部门需要妥善处理创新发展与有效监管的关系，既包容创新又严格监管，坚持辩证施策，保障共享经济持续健康发展。
“进站口光线很暗，再加上比人还高的铁栅栏，让人感到很压抑，换乘感受很不好。
“反中乱港”势力切莫低估我们捍卫国家主权与安全、维护香港繁荣稳定的坚定意志和能力。霸权主义者在别人的土地上恣意妄为必将付出沉痛代价！任何违法犯罪行为必将受到法律的严惩！(责编：马昌、袁勃)。西安：“白白胖胖”的5G智能扫地机器人上岗图集详情: 2019年8月14日上午，西安大唐不夜城步行街，白白胖胖的智能扫地机器人上岗，它不怕高温、不知疲倦地工作着，将地面打扫得干干净净。
依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定，经辽宁省委常委会会议审议，并经中央纪委报中共中央批准，决定给予侯祯涛开除党籍处分；由省监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物随案移送。
全国居民人均体育健身活动、旅馆住宿支出分别增长了%和%，代表居民消费升级方向的运动型多用途汽车(SUV)销售同比增长了%，增速比基本型的乘用车(轿车)高了个百分点。
和这对情侣仅隔一小时，又有一对情侣遇上了拱北交警…… 8月11日凌晨2点，拱北交警在粤海路开展夜查整治行动，一辆粤C999号丰田埃尔法小车从东往西向检查点驶来。
中国的女演员年纪大一些后，要么继续演少女，直到演到观众都看不下去，被年轻一辈所取代，要么直接升级演后辈的妈妈，和主演绝缘。
这本书有一个特点，就是使用线性叙事的同时插两位作者的经历，在同一历史时期，窥见两个生命个体的见闻。就比如，长征中刘辉山吃了半根皮带，而古远兴煮了麦粒野菜汤，两个人回忆的相似中又带着个体的差异。这差异，就在于他们守卫那些青春的记忆付出的代价。书中写到的一个细节，刘辉山在这一次反“围剿”中负伤，子弹打中他的肩胛骨。而这颗子弹一直伴随他四十多年，直到1978年严重危害到刘辉山健康时才被取出。这些记忆，就像这枚子弹，当取出来的时候，可能还很疼。历史需要丰富的现场，当不在场的我们想像历史时，卫兵的视角，给了我们一个更真切体验历史的可能。第二届“女性领导力与创新力”高峰论坛隆重举行正值全国两会召开之际，本届论坛特别邀请了部分两会代表委员，如全国人大代表、中共德州市委书记吴翠云和格力总裁董明珠，全国政协委员、玖龙纸业董事长张茵等。大庆市市长夏立华、绥芬河市常务副市长吴庆兰、济宁市副市长陈颖，星河湾地产、汇源果汁、瑞银证券等国内外知名企业的负责人和高管，也都应邀出席论坛。与会嘉宾围绕女性领导力和创新力这一主题，进行了热情洋溢的发言和深入细致的交流。据统计，出席本届论坛的女领导、女企业家和女专家共100多人。
最新数据显示，今年上半年共计销售33242辆，同比增长255%，超越2018年全年销量，连续16个月同比大幅增长。