01-02赛季 范尼 2022世界杯【安全稳定,玩家首选】
全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
这些传感器就像眼睛一样,时时刻刻对列车的运行状态、轴承温度、冷却系统温度、制动系统状态、客室环境进行监测。
这些年来,有关台湾与巴拿马邦交生变的传闻总是不断,巴拿马也深知,台湾的经济实力已不足以再有利自己发展。
据了解,警方已将这名男子逮捕,他被控犯有仇视罪。
amen 戴军:这个世界,疯了! 邓紫棋:当世界如此可笑,生命如此无常,除了感叹与愤怒,也许我们应该更积极地去分享爱。
中国商务部部长钟山、中国人民银行行长易纲、国家发改委副主任宁吉喆等参加通话。此外据法新社8月13日报道,美国政府当日宣布,将对中国电子产品加征10%关税的日期延后至12月15日,但原定自9月1日起对价值3000亿美元中国商品加征关税的计划不变。美国贸易代表在一份声明中说,推迟加征关税涉及的产品包括手机、笔记本电脑、电脑显示器、游戏机以及部分玩具、鞋类和服装。美国贸易代表办公室的一名官员说,美国贸易代表莱特希泽与中方官员通话,双方还约定在两周内再次通话。邢善萍任福建省委常委、统战部部长(图/简历)邢善萍,女,1968年4月生,安徽和县人。中央党校在职研究生班世界经济专业毕业,中央党校研究生,哲学学士。1993年7月加入中国共产党。1990年8月参加工作。历任济南市规划局团委副书记,市规划局办公室副主任、团委副书记,市规划局办公室副主任、团委书记,市规划局办公室主任、团委书记,济南市历下区委常委、组织部部长。
荀慧生曾演出大量剧目,唱腔委婉动听,感人至深。
主题学习教育与党内政治生活紧密结合。
不管有益,还是有害的物质,想评估对人体健康的影响,都必须考虑到摄入量或暴露量,农药也不例外。无论是美国还是中国,都有相关的权威部门对农药残留制定标准,只有低于这个标准才能忽略其健康风险,以防流入市场的农产品危害消费者的健康。
编辑自己在刚刚开始卷的时候也有因为操作有误、卷不上头发的状况,不过卷了两卷以后,就变得非常顺手啦!再次强调正确使用机器十分重要!首先造型一定要从头发8分干开始。
下一步,将加快推进标准贯通、流程统一、内容协同的服务指标体系,不断提高面向长三角地区的人才异地“一网通办”的效率和质量。
解决这一矛盾,需要不断解放和发展社会生产力。
三是探索运用物联网、大数据、新一代防伪技术和高清快速成像对比等重大科技成果创新市场监管方式,建立全国产品防伪溯源验证公共平台(海南)数据中心,为“海南无假货”提供产品全程追溯和监管服务,强化监管效能。