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  • 2025-12-09 02:57:10
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  全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王  没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。  同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。  谈高回款率:  坚持现金为王  2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。  “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。  此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。  旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。  身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。  机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。  “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。  事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。  谈扩张:  下半年买地节奏会放缓  销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。  为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。  “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。  数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。  截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。  “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。  此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。  北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。

在等待妈妈与工作人员交流时,流露出一副生无可恋的表情,似乎有些等得不耐烦了,但也依然还是陪在妈妈身边。

在2011年1月,我为奠基碑石重新漆红。  从1976年到现在已经37个年头了。

五是要坚决落实好机关党建工作的主体责任,做到明责、履责、尽责。

  义正言辞、斩钉截铁、毫不含糊:  1、所有成果,前提就是不打贸易战;  2、如果美方不停手,那所有成果一风吹。

”程礼怡说。

另外,斗鱼公司还认为音著协主张的音乐著作权使用费标准过高,涉案侵权行为轻微,并未给音著协造成重大损失或其他不利影响。

  8月10日的集会游行是莫斯科近年来规模最大的非法集会,警方在维持现场秩序时与部分示威者发生冲突。

皇珠村征地拆迁任务很重,曾有三个县级重点项目的征地工作同时开展,集中用餐的时候,村里一顿饭要管三四桌。皇珠村过去的情况,折射出玉山县许多乡村接待工作中遇到的普遍问题。据了解,除正常开展工作留村用餐外,有的干部甚至在私下进村游玩、走亲访友时,也变着法儿让村里买单。一些村容村貌较好和离景区近的村,每年的招待费都是不小的开支。村民们对这些吃吃喝喝的现象很有意见。一些村干部也反映,这样不仅让捉襟见肘的村级财务更加紧张,也迫使村干部把大量时间精力用在陪吃陪喝上,严重影响了正常工作。

禁毒有奖知识问答活动将依托北京禁毒在线网络平台,开展网上有奖答题活动,题目内容涵盖毒品知识、禁毒政策法规以及防毒拒毒技能等。国际禁毒日当日,禁毒数字展厅正式开馆,届时网民可以通过虚拟网络畅游北京市禁毒教育展馆,了解毒品知识。  此外,各区县禁毒志愿者大队将配合市公安局鹰目13空中禁毒行动开展毒品原植物踏查活动,并开展少年儿童禁毒创意绘画作品巡展、发展禁毒宣传队伍、表彰优秀禁毒志愿者、禁毒公益讲座、户外禁毒宣传等活动。责任编辑:张慧。农产品流通亟需提升供应链管理当前,我国农产品已形成稳定的多级批发市场流通格局。农产品批发市场在我国承担着70%以上农产品流通份额,占据着流通的主导地位。  然而,在这个体系中,因信息相对滞后,常常会导致丰产不丰收的情况。由于价格变动信息传导慢,批发商也面临较高价格风险,再加上农产品流通多元交叉,没有统一规划,流通效率不高,商品难以溯源。如此看来,各个流通主体都有苦衷,传统流通渠道亟需优化升级。  在北京商业管理干部学院与中国农产品流通研究院近日主办的2019农产品流通创新论坛上,商务部原副部长、中国商业联合会原会长张志刚针对此问题表示,在我国农产品流通现代化进程中,发展不平衡不充分的问题仍然突出,仍然存在很多“短板”,如农产品流通组织化程度低,市场流通主体实力弱,流通基础设施不健全,冷链运输比例小,产销直供的供应链体系水平不高,以及流通交易方式落后等。  北京商业管理干部学院院长曾峰也表示,随着信息技术的快速普及和应用,农产品流通新业态不断涌现和发展。但是,很多生鲜电商企业由于高昂的物流成本及运营成本,面临倒闭窘境,新型流通业态仍待市场检验。  对此,重庆市供销合作总社党委委员、副主任张海清表示,线上线下融合发展是农产品流通必然趋势。

”判决书提到,物业公司在拆除玻璃窗之后将原物放置在仓库里,可见是进行了拆除而非损毁。

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