三连冠 2022世界杯【安全稳定,玩家首选】
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全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
有需求就有市场。
(二)统一战线的法宝作用远在法宝提出之前就充分展现出来了。
(责编:陈灿、丁涛)。用好网上群众工作平台 普惠民生政策关怀精选对话问:如何充分发挥网上群众工作平台的作用,您怎么看?答:群众路线作为我们党的三大法宝之一,是我们党一贯以来非常重视的。群众路线从社会学的角度来说就是需要互动。这种互动从面谈、信件、纸质媒体的专栏、电视节目,发展到现在的网络平台,互动的方式越来越便捷。
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韩国防部发言人称,崔铉局是韩军第一个以本科学历晋升中将、位列军长级别的军官,韩军以后将坚持对能力出众者不论出身和军种,都会公平公正地予以选拔、重用。
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2019年,我国建设实验场的消息一出,地震人纷纷积极响应。
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中国联通计划今年建设4万个5G基站,“重点是做好14个城市,能够完全具备商用连续覆盖。”根据中国联通发布的财报显示,今年上半年,中国联通实现营业收入人民币亿元,同比下降%。其中,主营业务收入亿元,同比下降%。归属于母公司净利润亿元,同比增长%。今年6月6日,工业和信息化部向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电四家企业发放了5G商用牌照,标志着我国5G商用正式启动。8月8日,在中国移动的财报会议上,中国移动董事长杨杰表示,今年中国移动全年资本开支不超过1660亿,与去年1671亿相比有所下滑,其中在5G方面的投资预计为240亿元。根据规划,今年中国移动将在全国范围内建设超过5万个5G基站,实现50个以上城市5G商用服务。控制投资、谋求合作离不开通信行业整体负增长的背景。中国联通指出,2019年上半年,伴随国内通信行业步入发展的阵痛期,公司收入增长面临压力。根据工信部公布的2019年上半年通信业经济运行情况,电信业务收入完成6721亿元,同比下降%。明年5G将开始进入投资高峰期,王晓初透露,中国联通正在和中国移动、中国电信谋求合作,也和中国广电聊过相关合作,“要跟合作方签下协议以后才能知道我们大体上双方共同的发展和计划。”。王菲带女儿李嫣外出会友 母女涂同款指甲油似姐妹 网易娱乐8月14日报道8月14日,有媒体曝光了近日王菲带着女儿李嫣一起出门的画面。当天,王菲似乎刚刚结束手头上的工作,从酒店里出来也跟着四五位工作人员,李嫣一直跟着妈妈王菲身后,13岁的李嫣已经暴风长高,只比王菲矮半个头的高度,成长速度很快。50岁的王菲一身简单打扮,灰色外套配上中饭短发,御姐气质不减。 李嫣将墨镜戴在嘴巴上,十分搞怪。