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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
这里指的一份相当于一杯生蔬菜（拳头大小）、半杯煮熟的蔬菜或切碎的水果，或一片完整的水果。（方草）(责编：李轶群、杨迪)。暴徒殴打旅客及记者的暴力行为令人发指 本报香港8月14日电（记者连锦添）香港特区政府发言人和香港警方14日凌晨对暴徒在机场殴打旅客和记者予以严厉谴责，称这些暴力行为远超文明社会底线，令人发指。 特区政府发言人表示，13日下午起，大批示威者在机场集结，瘫痪机场运作，严重影响出入境旅客，已远超和平示威行为。
据当时李亚鹏的一位好友透露，李亚鹏还曾与周迅在当年的10月18日订婚。
”陈逢显说。
邱腾华表示，特区政府各部门已与相关业界商讨短期和长期的支持措施。
但当我在学生们面前展现我准备的讲课内容时，在他们肯定的目光中，我自信了很多。
火箭推进器把SLAM发射升空，并使其加速到核动力冲压喷气发动机发挥作用的程度。
在直销体系的建设上，8月3日12时起，53度飞天茅台酒正式在物美超市官方微信公众号面向物美电子会员开始预售，价格为1499元/瓶。
来源：经济日报。MH17航班每名遇难者家属至少获赔12万美元事件细节 相关新闻 时隔几个月，马航客机再次出现致命事故。
很多游客都好奇地讨论：“到上海玩，路上吃水果、喝奶茶该怎么丢垃圾？”“投错了会不会被罚款啊？”为了解除游客的疑惑，王玉琴编了套简单易懂的投放口诀，教大家如何分类。
荷叶味苦辛、微涩，清香升散，具有消暑利湿、健脾升阳、散瘀止血的功效；藿香叶为辛温芳香之品，富含铁、钙和维生素A，具有化湿健脾、理气和胃、止呕止泻、解头痛头晕、明目、发汗解表的作用；佩兰叶也是芳香之品，功效与藿香叶相似，可芳香化湿、醒脾开胃、发表解暑。
校地合作，旨在引进青海大学高学历高技术科技人才和专家团队到河南蒙旗开展挂职服务、人才培养、人才交流工作，对于该县贯彻实施人才强县战略，促进人才储备发展，助推全县经济社会又好又快发展有着重大而深远的意义。此次合作，是推进产学研用结合，提升双方竞争力，实现互利共赢的重要举措，也开启了校地战略合作项目建设的新篇章。（记者公保安加通讯员河组轩）。全球近六成婴儿未获得纯母乳喂养 人民网联合国8月1日电（记者李晓宏）在“世界母乳喂养周”到来之际，联合国儿童基金会表示，2018年，只有41%的婴儿在出生头6个月内获得了纯母乳喂养，全球工作场所也拒绝为母亲提供这一非常需要的支持。
广东省深圳市纪检监察机关深入分析违规收送红包礼金问题，总结隐形变异的种种表现，严查以虚开发票套取公款赠送支付凭证和消费卡的行为，多部门联合组织开展针对全市党政机关、事业单位的小金库问题专项检查，切断用公款送礼的“财源”。