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全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
桑葚干能解酒吗? 网传文章里说,桑葚干是天然解酒药,只要在喝酒前15分钟嚼上3-5粒,酒量能增加2-3倍,从此再也不用害怕劝酒应酬了。
当时的动员部署会明确,北京新建、改建、扩建的商品住房、政策性住房项目建设单位,在办理施工许可手续前要投保缺陷保险。
目前价格虽然同比涨幅达到了%,这也是这个月推动CPI上行的一个主要因素;分结构来看,主要是猪肉价格的推动和鲜果价格的推动,但多数农产品价格涨幅还是比较温和的,尤其像粮食,今年夏粮丰收,早稻长势目前也比较好,粮食价格7月份同比只上涨了%。
海军司令员沈金龙、政治委员秦生祥出席并共同为开幕式揭幕,沈金龙致辞。海军副司令员邱延鹏主持。国资委党委管理领导班子的中央企业“不忘初心、牢记使命”主题教育全面启动 会议强调,要全面贯彻党中央部署要求,紧密结合企业实际,扎实推动主题教育深入开展。准确把握主题教育理论学习有收获、思想政治受洗礼、干事创业敢担当、为民服务解难题、清正廉洁作表率的具体目标,创造性抓好贯彻落实,把学习教育、调查研究、检视问题、整改落实四个方面贯穿始终,高质量抓好动员部署、学习研讨、调查研究、专题党课、检视问题、专项整治、专题民主生活会、评估总结等重点工作,确保主题教育扎实推进。 会议要求,要始终坚持问题导向,着力解决委管中央企业改革发展和党的建设突出问题。针对当前国内国际形势,聚焦企业改革发展和党的建设突出问题找差距、抓整改,进一步增强为党分忧、为国尽责的责任感、使命感,自觉树立正确政绩观,端正企业发展指导思想,聚焦主责主业,加快补齐短板,做好自己的事情;进一步激发企业深化改革的积极性主动性创造性,以更大的劲头、更强的力度、更实的举措,加快解决一批制约改革的深层次矛盾和问题,全面推进改革任务落实落地;进一步改进作风,模范遵守中央八项规定精神,力戒形式主义、官僚主义,增强宗旨意识,全心全意依靠职工群众办企业,解决职工群众实际困难;进一步推进全面从严治党,认真贯彻落实新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线,扎实履行管党治党主体责任,全面提升企业党建质量,以主题教育实际成效推动委管中央企业改革发展和党的建设迈上新台阶。 会议强调,要着力压实领导责任,确保主题教育取得实实在在的成效。国资委党委成立了主题教育领导小组,专设委管中央企业组,强化分类指导,加强统筹协调。要确保组织领导到位,委管中央企业党委要切实担负起主体责任,迅速成立领导机构和工作机构。要确保督促指导到位,国资委党委组织巡回指导组对委管中央企业主题教育进行督促指导,要把握督导重点,认真履职尽责,严格纪律要求,确保主题教育高质量开展。要确保宣传引导到位,努力营造悟初心、守初心、践初心的强大声势,引导广大干部职工踊跃投身建设世界一流企业的生动实践。要确保作风要求到位,深入落实党中央“基层减负年”各项部署,切实把反对形式主义、官僚主义贯穿主题教育全过程,高质量高标准地开展好主题教育。 国资委秘书长、总会计师,委管中央企业党委书记、董事长,党委副书记、总经理,专职副书记,国资委各厅局、改革办、驻委纪检监察组,直属事业单位负责同志参加会议。(责编:杜燕飞、王静)。随州发放首张汽车制造行业排污许可证原标题:随州发放首张汽车制造行业排污许可证 湖北大力专用汽车制造有限公司近日获得国家统一编码排污许可证,这是湖北省随州市发放的首张汽车制造行业排污许可证。
【参考资料】[1]王国平.以杭州为例还原一个真实的南宋[J].浙江学刊,2008(04):95-106.[2]何忠礼.南宋政治史[M].北京:人民出版社,2008.[3]粟品孝.南宋军事史[M].上海:上海古籍出版社,2008.[4]何玉红.南宋川陕边防行政运行体制研究[M].上海:上海古籍出版社,2012.供稿:黄刚审核:毛燕武作者:编辑:陈俊男。行走中日韩,看农村“向往的生活”摘要:11月6日起,来自三国共9家媒体的十余名记者历时12天,遍访中日韩三国农业主管部门、农业科研机构、农业企业和乡村典型,了解三国农业未来发展面临的机遇与挑战。
驻遂溪机场空军第26师飞行员杨建全、李来喜分别驾驶歼-6型飞机起飞拦截。【高清】浙江临海:确保大灾之后无大疫人民网台州8月12日电大灾之后无大疫,是疾控人奋斗的目标。
”据英国《每日邮报》网站8月12日报道,英国《自然·能源》杂志发表了一项瑞典科研团队的最新研究成果——中国城市的商用和工业太阳能系统生产的电力更为便宜,这将刺激人们增加使用商用和工业太阳能发电系统。
”省纪委相关负责人表示。从2019年上半年查处的问题情况看,共性问题较为突出,一些顽症痼疾仍未彻底根治。其中,共查处违规收送礼品礼金问题291起,占33%;违规发放津补贴或福利问题167起,占%,两类问题总占比达%,且占比长期居高不下。“四风”问题出现隐形变异,纠治“四风”工作由浅入深、由易到难,形势依然严峻复杂。对此,各级纪检监察机关把握运用监督执纪“四种形态”,问责力度持续加大。2019年上半年,全省因享乐主义、奢靡之风问题受到处理的1318名党员干部中,运用“第二种形态”给予处理的占处理总人数的%,体现执纪越往后越严要求。另一方面,各级纪检监察机关坚持抓早抓小、防微杜渐,运用“第一种形态”给予诫勉谈话345人,给予提醒谈话、批评教育等其他组织处理214人,共占处理总人数的%。
当前正在制定的《新能源汽车产业发展规划(2021-2035)》,燃料电池汽车也是发展重点。
两个地区的参会嘉宾能够通过德中品牌对话建立联系,并与来自世界各地知名公司的高管和专家近距离对话。
实际上,每一个体的精力与生命是有限的,所谓“吾生也有涯,而知也无涯”。
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