2022世界杯足球经理第三代【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
展出德国、苏联、捷克、阿拉伯、荷兰、匈牙利等国木刻作品64幅，其中苏联作品33幅，德国作品25幅。
云业务占比近四成作为传统的财务软件企业，金蝶国际在细分领域的优势勿需多言。
政府军在交火中打死7名武装人员、打伤10人。政府军有4人受伤。
” 道德评议解难题 面对部分贫困群众“等靠要”的思想，地处秦巴腹地的国家扶贫开发重点县陕西省旬阳县，自2016年开始，创新扶贫脱贫模式，以新教育树立脱贫志向、新民风营造风俗树正气、新机制增强致富智力为主要内容的“三新扶志扶智”办法，将志智双扶作为增强贫困群众脱贫内生动力的难题之解，彻底根除志气不振、智力不优的病灶，使贫困群众拔穷根、兴技业，激发起群众进取的内在自觉性，重振乡村振兴和脱贫攻坚的精气神。
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今年5月，市公园管理中心首次向市旅游主管部门报送采挖竹笋、非法揽客、倒卖门票等4例旅游不文明行为，经北京市旅游不文明行为记录评审委员会认定，符合应被惩处的不文明行为，按照《北京市旅游不文明行为记录管理暂行办法》的相关规定，涉及的4人已被列入“旅游不文明行为记录”，保存期限3年，并采取了罚款、行政拘留、“限制购票参观景区”等联合惩戒措施。
“中国互联网企业100强”是具有公正性和权威性的互联网企业评价榜单，评价指标采用多维度综合评价法，将企业经营的合规性和社会效益纳入评价范围，始终坚持公平公正、客观中立，不断提高评价结果与市场的贴合度，对我国互联网行业领军企业的发展状况进行综合严谨的研究。社评：香格里拉对话，美国难控制亚洲人心 在新加坡香格里拉大酒店举行的亚洲安全峰会因为有美国的捧场和支持，逐渐做大，产生广泛影响。而香格里拉对话也成为了美国唱主角，一些盟国附和它，宣扬美国亚洲战略的得力场所。随着华盛顿对华态度转向强硬，五角大楼把利用香格里拉对话抹黑中国安全政策做得越来越认真，起劲。 美国防长马蒂斯在今年的香格里拉对话上再次攻击中国的南海政策，宣称中国在南海岛礁上部署武器的目的是恐吓与胁迫(周边国家)。他还表示，美国将继续提供对台军事设备及服务。 非常有意思的是，如果中国在南沙岛礁上部署防御性武器是属于恐吓与胁迫，那么美国作为域外国家，不时把航空母舰这样的战略性进攻平台派到南海来，又属于什么性质的行动？ 马蒂斯在今年香格里拉对话上说的话相当重，不过今年美方在论坛上得到的其他国家代表的响应反而比往年要低一些。 首先，印度总理莫迪受邀在论坛上做主旨演讲时，以与美国不同的解释谈了印太地区，似乎有意抽掉了华盛顿埋在印太战略中针对中国的咄咄逼人的东西。 南海已经被美国搞成香格里拉对话上的热搜词，不过今年东南亚国家代表对南海问题谈得都比较笼统，没有一个国家的高官在论坛上点名批评中国。
案发后，警方在担任设计部负责人郭某的电脑中提取到50份化妆品检验报告。
“在外交工作上，我们确立了一个目标，这就是和世界各国共同构建人类命运共同体，实现共赢共享。
另外，糖尿病、高脂血症患者、肥胖人群的皮赘发病率高于健康人群。
对于下一阶段银行保险业的开放重点，陶金对《证券日报》记者表示，当前外资银行的进入还有空间。
据了解，本届展会景德镇围绕“用精美陶瓷装点美好生活”的主题，展示了近年来景德镇陶瓷产业转型发展的新成果、新成就，并以此向“新中国成立70周年”献礼。