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　　张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。　　采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。　　续租中介费存在多年　　在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。　　在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。　　7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。　　不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。　　事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。　　记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。　　再收费是对市场规则的破坏　　那么，续签该不该再收中介费？　　“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。　　对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。　　“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。　　租赁政策应更加明确　　租房时交的中介费，到底有无标准？　　按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”　　实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。　　对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

即父母作为被继承人继承子女遗产后,通常很快成为被继承人,其继承得来的遗产将向子女的兄弟姐妹等旁系亲属流动,这不符合遗产向下流转的一般规律。

侵权行为实施地包括提供本办法第二条所列的互联网信息服务活动的服务器等设备所在地。

13日早晨,“利奇马”减弱为热带低压，14时，中央气象台对其停止编号。受“利奇马”影响，浙江、山东、江苏等地均出现极端，浙江全省平均降雨量165毫米，其中，过程雨量达831毫米，为登陆浙江台风第二位（第一位砩头916毫米，0414号台风“云娜”所致）；山均降雨量158毫米，超过了2018年台风“温比亚”带来的降雨（全省平均毫米），为山东有记录以来的过程降雨量最大值。此次降雨过程强度大，极端性显著。浙江、山东等地共35个气象观测站日降雨量突破当地8月历史极值，24个站点突破当地日降雨量的历史极值，以突破极值的站点数最多。与此同时，“利奇马”还给、浙江、、江苏、、山东、、、带来8级以上阵风，浙江沿海风力普遍有12～14级，部分沿海岛屿达15～17级；浙江沿海10级以上大风持续近36小时，12级以上大风持续20小时左右，大风天气超长时间待机；风速最大为浙江三蒜岛米/秒（17级以上），实测风速为登陆浙江台风第二位（第一位：米/秒，0608号台风“桑美”）。超强台风“利奇马”两次登陆我国，两次入海，最终在渤海缓缓结束一生。它登陆强度强、陆地滞留时间长、降雨强度大且极端性显著、大风影响范围广且持续时间长，使及环渤海等地遭受严重风雨影响，浙江、安徽、江苏、山东等地均出现不同程度的城乡积涝、中、山洪和滑坡等灾害。“利奇马”虽已停止编号，但其残留云系还将与冷空气结合进而影响东北地区，公众仍需多加关注。“最贵”科创板新股微芯生物上市 开盘大涨至6倍 人民网北京8月12日电（赵春晓）微芯生物（688321）今日在科创板正式上市，开盘价每股125元，较发行价大涨%。微芯生物按照元/股的发行价，对应的市盈率已高达467倍；若每股收益按照扣非前归母公司净利润除以本次发行后总股本计算的话，也达到268倍，取代此前以171倍市盈率首发的中微公司，成为科创板发行市盈率最高标的。

二闻：闻气味。

出身汉绣世家的任本荣是绣花街末代传人，年仅12岁即拜绣铺老板胡品阶门下，从此与汉绣结下不解之缘。

”零部件行业专家王敏（化名）向记者表示，整车企业因经营问题陷入困局，将会给上游零部件企业带来一系列连锁反应。

　　这是2018年12月25日在河南省长垣县境内拍摄的黄河湿地飞过的大雁。

（通讯员安晓龙）。第二届全国青年企业家峰会暨京津冀青年经济领军人物创新发展大会在天津举行本报讯（记者张原李宁馨）8月9日至11日，以“初心引创新、筑梦新时代”为主题，由中华全国工商业联合会、天津市人民政府共同主办的第二届全国青年企业家峰会暨京津冀青年经济领军人物创新发展大会在天津举行。会议期间，天津市委书记李鸿忠，市委副书记、市长张国清，市委副书记阴和俊与大会代表座谈。

张汉晖于1988年进入北京外交人员服务局工作。

%的房企目标完成率在40%-50%。

打造一个集吃、住、玩、采摘为一体的旅游农场，是他的心愿。