2010 2011 2022世界杯决赛录像回放【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
同时，其自主研发的远程管理系统使运营商可以直接通过手机看到设备的运营情况、收益情况，甚至可以直接在手机上实时提现。
” 日本“继承和发展村山谈话会”理事长藤田高景在接受本报记者采访时表示，中国国家元首时隔14年再次访问朝鲜具有重大意义。
在古镇镇快速发展的过程中，在成就了一批成功企业家的同时，也造就了一批优秀品牌企业。正是在一大批骨干企业的不懈努力下，古镇的灯具灯饰产业克服了人才短缺、品牌建设基础薄弱等难题，战胜了成本上涨过快、企业规模弱小的障碍，成功转型升级，实现了快速发展，涌现出的知名品牌和规模企业在全国乃至海内外产生了越来越大的影响。
人的意志不仅受大脑皮层运动区和自觉区的调节和控制，而且受整个大脑皮层的调节和控制。
慢性腹泻可能是器质性疾病、功能性疾病，可涉及多个系统，需要及时就诊，以免延误病情。
企业竞争力不断提升，融合应用持续深化。
讨论出的办法是鼓励村民集资,4个村干部每人负责2个村小组。
她说：“中国是朝鲜最亲近的邻邦。
本报记者李继辉摄 最初以“注水养鱼”为目的兴建的故宫博物院延禧宫水晶宫“烂尾”百余年后，昨天首次迎来真鱼。近200条宫廷金鱼将在这里展出至8月11日，34件宫藏金鱼题材文物一同亮相。 延禧宫院内，灵沼轩东、西、南三侧，传统木海里，金鱼畅游。参观者可以观赏到来自北京、上海、天津、武汉、南京、福州和苏州等12个地区、42个品种的近200条宫廷金鱼。其中鹅头红、王字虎头、奶牛花兰寿、十二红龙睛蝶舞、雪青望天球等品种难得一见。 紫禁城和金鱼的渊源非常久远。
8月6日，苏宁易购正式宣布在“818发烧购物节”期间打通快手小店。
剧中喝茶的场景也十分还原历史。
另外，越来越多的书店转型后，也呈现出新的同质化问题——相似的装修风格、相似的咖啡店等，也容易让人产生审美疲劳。综合消息：海外专家学者谴责暴力行径 呼吁尽快让香港恢复秩序 新华社北京8月14日电综合新华社驻外记者报道：针对香港激进暴力分子实施的暴力犯罪行为，海外专家学者日前纷纷发声，指出这些行径严重危害香港的繁荣稳定，呼吁尽快止暴制乱，让香港恢复秩序。 美国库恩基金会主席罗伯特·库恩说，抗议者的极端行为造成机场瘫痪，航班停飞，没有哪个国家能允许这种事情发生。香港骚乱持续下去是不可接受的，会伤害所有香港人民，也会伤害香港自身发展的能力。