20132022世界杯决赛颁奖【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
这一天，红二方面军总指挥贺龙、政委任弼时、副政委关向应及随红二方面军总指挥部行军的红军参谋长刘伯承，率二军团，与红一方面军一军团代理军团长左权、政委聂荣臻、政治部副主任邓小平及所部二师在将台堡胜利会师。
再者，假若零售及旅游业生意受损，无可避免会波及对金融（例如保险、融资）和专业服务（会计、法律）的需求，形成连锁效应。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
在新坐标中实现新价值，这是一种宝贵的传承。
在历史虚无主义盛行、攻击诋毁英雄人物不断发生的网络时代，旗帜鲜明地反对否定领袖、抹黑英雄、歪曲历史的错误倾向，十分必要。消夏饮料“奇名怪姓”只解一时之渴原标题：消夏饮料“奇名怪姓”只解一时之渴 “消消火”“励志汽水”“刺柠吉”……今夏饮料市场，这些饮料名称真称得上是“光怪陆离”。
面对灾情，各地各部门及时启动应急响应，全力做好抢险救灾和灾后恢复工作。
（作者为江苏省文化和旅游厅党组书记、厅长）(责编：朱江、李昉)。魔导士出品：白色情人节主题摄影 期盼每一天的美好2019年3月14日，国内著名动漫游戏摄影艺术家魔导士、美术总监青行灯及其魔导士影像工作室依旧以白色与粉色为设计基调，发布了2019白色情人节创意主题摄影。其中出镜的COSER包括：魔导士影像工作室美术总监、Cosplay全国大赛资深评委青行灯；Cosplay终极变身冠军天诛焱；资深Cosplay大赛执行人，目前供职于虚拟偶像琥珀虚颜的轩辕浅；美术后期妆效师及知名coser、舞见熠子的喵熊以及兔玩网的美女主编小睡，她们共同参与创作了一组为庆贺白色情人节为主题的创意拍摄，期盼在这美好一天里每位读者都可以获得甜蜜与幸福。staff：出品：魔导士影像工作室出镜：青行灯、天诛焱、轩辕浅、熠子的喵熊、小睡摄影师：魔导士后期：青行灯。美国费城警方调查毒品活动时遇袭 至少六名警察中枪8月15日报道外媒称，美国宾夕法尼亚州费城8月14日发生枪击案，至少六名警员受伤。
阐述军队资源战略规划的内涵、内容和意义，分析军队资源战略规划制定的过程和方法。
2019-08-1415:53对红石公园而言，尽快在核心地区设立有效的隔离装置，加大人力巡逻力度，无疑是当下亡羊补牢的必要举措；更重要的是，要在当地居民心目中构筑一圈无形的隔离带。
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全体港区全国人大代表在声明中表示，极端暴力分子丧尽天良、泯灭人性，动用私刑伤害他人自由和身体，行为令人发指。