2022世界杯2011决赛【安全稳定,玩家首选】
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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
“之前考虑到上高速的几率不大，并没有安装ETC。
本届书展以“壮丽70年，奋斗新时代”为主题，着力汇集“不忘初心，牢记使命”的主题出版内容。在这当中，《辞海》是中国出版界“打造传世精品”的重要标志，它每10年修订一次，今年将推出新一版即第七版。此外，今年书展积极扩展，将力推10个“七系列”阅读活动，包括结合“学习时代楷模，致敬时代楷模”图书展举办的“致敬七楷模”讲读会，弘扬优秀传统文化等活动。与此同时，与上海书展同期举办的上海国际文学周今年迎来了第九届。本届文学周邀请到包括英国作家林德尔·戈登，日本作家角田光代、平野启一郎，挪威作家罗伊·雅各布森，土耳其作家艾丽芙·沙法克，中国作家孙颙、叶兆言等在内的33位海内外名家，还有诸多国际作家都将在书展上发布新作并与读者交流。据了解，本届上海书展还首次推出手机端“移动书展”，利用微信平台，将书展主会场和超过100个分会场的千余场活动信息分类发布在手机端，微信用户可以更加便捷高效地了解信息，及时参与线下活动。新书推荐《博物之美》《兰花的第二个世纪》闻兰花香、看博物美8月14日，由商务印书馆出版的《博物之美》和《兰花的第二个世纪》在上海展览中心举行了新书发布会。《博物之美》汇集了作者薛晓源先生多年对博物学美学研究的成果和心得，他以一个画家和哲学家的身份对东西方博物题材绘画进行了鉴赏，认为博物学为自然和艺术架起了一座沟通的桥梁。《兰花的第二个世纪》译自英国博物学家詹姆斯·贝特曼于1867年出版的作品，由北京无喙兰的发现者、北京林业大学副教授沐先运翻译并重新编排，集100幅精美的兰花绘画，讲述了百年前的兰花发现及培育历史。世界学术经典（英文版）系列《道德经》实现汉英对照“世界学术经典（英文版）”系列由上海译文出版社出版发行第一辑。该系列丛书由上海时代教育出版研究中心研发，计划出版105部，预计在两年内全部出版完成。在编选上，这套英文版学术经典涵盖马克思主义、中国传统经典、人文学科、社会学科、自然科学、哲学等领域。此次首发的第一辑包括《共产党宣言》《物种起源》等在内的18部。这些作品不仅在学术界享有盛誉，也在广大读者中有较高的知名度。选目中，大部分作品为英文原著，原作是其他语种的经典，选用相对可靠的英文译本。值得一提的是，第一辑中还特意收录了《道德经》，文本采用汉英对照的方式呈现。此后陆续出版的该系列丛书还将包括《论语》《孟子》《孙子兵法》等多部中国传统文化典籍。《满世界》打开一个人面对世界的心灵史该书是作者龚曙光继《日子疯长》后的新作。如果说《日子疯长》是个人体经验的回顾与延展，是一部游子回归之作，那么《满世界》则是对群体世界的审视与思考，并将格局扩大到了全世界所见之处的文明与历史。《满世界》不仅是一张详实的文化历史版图，更堪称一个人面对世界的心灵史。同时，散文并未止步于简单的记游，而是较为深入地挖掘了风景背后的社会问题与文明历史，并不断对其进行追问：为什么会这样？过去到今天发生了怎样的变化？对我们有怎样的启示？这些问题都将在书中找到答案。（文/张知依统筹/满羿）(责编：刘婧婷、丁涛)。7月70城房价数据出炉：20城二手房价格环比下跌国家统计局15日发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
2012年，俄罗斯政府还开展了“俄罗斯历史年”活动，通过在全国掀起了解历史、学习历史和研究历史的热潮，进一步增强民众的爱国主义意识。
以下为公告全文： 近期，北京字节跳动科技有限公司、北京微播视界科技有限公司通过各种渠道诋毁腾讯公司，对腾讯公司声誉造成严重影响。
新华社记者李忠发摄▲机场欢迎群众高声欢呼中朝友谊万岁的口号。
2018年，在市场普遍反馈“退出难”的背景下，君联资本的被投企业共有13家登陆A股、港交所、纳斯达克等不同的境内外资本市场，此外还有1家投资企业已过会，交出了一张漂亮的答卷。
与此同时，新加坡汽柴油行情双双小跌，7月成品油进口套利均有走低。
广东得风气之先，广汽总是能搭上改革的头班车，譬如国内首家A＋H股整体上市的车企，推行的国企股权激励不仅惠及2600多名骨干，还包含领导班子。
另有十几名球员将赴巴西深造两年，提高球艺，其余球员选择回到校园准备高考。
“改厕后明显干净了” 宽15米的平坦柏油路面和白墙黛瓦、古朴成风的村居，构成了山东省济宁市大流店村别致的乡村景观。
名词解释 危险方法危害公共安全罪，是指故意以放火、决水、爆炸以及投放危险物质以外的并与之相当的危险方法，足以危害公共安全的行为。