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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
大自然有春夏秋冬，人有生老病死，这是谁也无法改变的自然规律。
通过这一线索，挖掘出了哪些战争的秘密？ 消失已久的513部队 侵华日军第513部队是日军侵华期间设立在长春的一支用于细菌战研究的秘密部队，但几十年来却无人发现这支部队的存在。
民众在超市进口商品货架前选购商品。
根据协议，国家预警信息发布中心将联合中国扶贫基金会，共同建立并完善贫困地区突发事件预警信息传播工作流程和保障机制，建立突发事件预警信息发布共享通道。就扶贫减灾相关领域，重点在贫困地区民众及应急责任人灾害预警信息精准触达、弱势群体的预警信息覆盖等难点，联合开展相关工作。此外，双方还将依托预警发布和扶贫减灾大数据开展精准扶贫预警发布效益评估工作，为防灾减灾决策服务及提升预警服务能力提供科学的参考依据。此次面向贫困地区的预警信息专有发布渠道的建立和发布能力完善，是预警信息立体传播网络构建的一次重要内容，也是对分领域预警信息精准传播的一次探索和尝试。今年，中国扶贫基金会“向灾害SAYNO”——全国减防灾社区公益活动已进入第六年，共在全国28个省的31个城市开展569场减灾体验活动，直接参与活动人数达万人，防灾减灾科普知识累计传播量达3000余万；自2017年起开始举办的“小小减灾官全国公益科普活动”也通过一系列丰富多彩的比赛和生动有趣的科普实践活动，以个人带动家庭的辐射传播态势，向社会传递了正确的安全知识，提升了少年儿童自我保护能力。
空调、彩电、冰箱、洗衣机、厨电等超过30个品类已经带上智能标签。 据苏宁大数据，截至2019年6月，智能电视比例已接近100%，苏宁智能电视增长67%；空调智能化率超过40%，美的、格力、奥克斯位居悟空榜前三。全智能小Biu空调上市以来，3个月销量突破36万套，在智能空调品牌销售中表现突出；智能冰箱产品在苏宁渠道的销售占比超35%；饮水机等水家电智能化率达30%；电蒸箱、净水器等产品智能化率较高，高于80%。 2019年6月，苏宁发布Biu+生态战略，推进智能家居产品向系统化、生态化发展。
而个人的违规行为则是通过地下钱庄等非法机构私自买卖外汇以及分拆逃汇。
“乘法”方面，充分发挥价格的杠杆作用，坚持并完善稻谷、小麦最低收购价政策，不断完善玉米、大豆“市场化收购”加“补贴”的新机制。（完）。庞贝古城出土“巫师的珍藏品” 台媒：推测为仪式道具8月15日报道台媒称，考古学家近日在意大利庞贝古城发现一盒巫师的珍藏品，里面藏有各式各样有趣的东西，包括幸运首饰、镜子及玻璃珠等，被认为是一名巫师的收藏品。据台湾联合新闻网8月13日报道，庞贝考古遗址团队总监马西莫·奥桑娜说，大多数出土的物品都是属于女性的东西。此外，同一个房间内还发现十名妇女和孩童的骸骨。报道称，维苏威火山于公元79年爆发，致命的火山喷发埋没了庞贝古城和居民，得以让考古学家细细研究。考古学家在一个木箱内发现这些珍藏品。木箱本身已经腐烂，仅剩上面的青铜锁链大致完好。珍藏品内有许多水晶、陶瓷、紫水晶和琥珀等多种珍贵宝石。奥桑娜指出，这些物品很可能属于仆人或奴隶，而非屋主的，因为所有文物皆非黄金制成，当时黄金才深受庞贝城富人的青睐。奥桑娜表示：这些东西属于女性世界日常生活的一环，这相当特别，因为它们讲述了那些试图逃离火山爆发的城市居民的小故事。据报道，考古学家现正透过DNA分析，探讨屋内骨骸间的亲缘关系。并推测该名屋主应该地位不凡，这能从大量的珍贵宝石中得到证实。奥桑娜说，木箱内的物品可能供巫师在仪式中穿戴，以防厄运降临，而非作为装饰品。车位少了 违建多了 租金涨了 近日，有读者向本报打来电话反映，西城区信和嘉园小区的地下停车场改造后，需要一次性缴纳40年的长期停车费才能再停车。
2017年9月，小区开始陆续向安置户交房。
”印度尼赫鲁大学教授斯瓦兰·辛格表示：“当世界经济面临诸多风险和挑战时，尤其需要每一个经济体都开启创新引擎，共创开放、包容、共赢的合作创新之路。
除了呼吁警方等加大打击力度之外，相关部门也应倒逼企业从治理源头多多思考和发力。
60岁之前，我想写，很快就能写出来。
图1全国落区预报图（6月21日08时-22日08时）2.山东等地仍有21日至23日，河北南部、山东西部和北部、河南北部等地仍有35～37℃的高温天气，局地最高温度可达37℃以上。