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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
政府补助3077万元盐津铺子向烘焙类现代快消食品发展，这是否会挤压传统蜜饯的业务权重？从半年报数据来看，盐津铺子蜜饯类产品的收入同比还出现了下滑。
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这些被放在如同“报眉般”重要位置的关键词也是这本期刊一直遵循的原则。 基于“服务我国的科学和科学家”的办刊初衷，ProteinCell期刊社始终把提高刊物质量作为工作的重点。ProteinCell团队一直坚持——“要想成为一本国际认可的学术期刊，必须遵循国际学术出版基本的原则和流程。”为此，ProteinCell期刊社按照国际最高标准要求自己，采用目前国际上使用最广泛、最稳定的稿件处理系统，期刊内容完全采用全文国际标准结构化排版，实现了全文数字化排版，数据处理能力和排版水平均为国际最高标准，期刊上的所有文章都在国内外平台发表。 ProteinCell还拥有强大的编辑团队。担任主编的是中国科学院院士饶子和，副主编包括中国科学院北京生命科学研究院院长康乐院士、中国科学院微生物所高福院士、中国科学院生物物理所所长许瑞明研究员、牛津大学教授BobSim、清华大学教授胡小玉、中国科学院动物所刘光慧研究员等。此外，期刊在由70余位该领域国内外知名专家、学者组成的编委会的基础上，又吸收了干细胞领域、神经科学领域、免疫学领域的领军学者，保证稿件的高学术水平和审稿流程的高效、规范、公正，这些高水平人才为打造学术水平高、可读性强、具有全球影响力的生命科学期刊品牌奠定了坚实基础。2019年6月，知名科学自媒体BioArt创始人丁广进博士正式出任ProteinCell执行主编，代表了我国新媒体与传统期刊的首次深度融合。 同时，做一家非营利性的出版单位并坚持免费开放获取是ProteinCell始终坚持的目标。饶子和曾在署名文章中指出：“中国要办科技期刊，我希望还是要基于科学，即以推动中国科技发展、推动整个人类科学的发展为目标，而不是以营利为目标。” 长久以来的辛勤耕耘换来充分肯定，ProteinCell获得了很多荣誉，如2015年入选全国“百强科技期刊”，多次入选“中国最具国际影响力学术期刊”等。 读者的关注是非常有说服力的反馈。根据统计，ProteinCell虽然文章作者相当一部分是华裔，但是大部分读者来自欧美，这一数据说明了这份期刊发表的文章代表了生命科学主流的方向和标准。 着重为中国学者提供舞台 ProteinCell期刊社始终为处在激烈竞争的科研风口提供快速发表的通道，使华人科学家，尤其是我国的学者可以打破国外压力，在世界上真正掌握学术话语权。更为难得的是，ProteinCell期刊社在办刊过程中，尤其注意为青年科学家提供绿色通道，已经发表了许多来自青年科学家的具有国际前沿水平的创新性研究文章。 发展9年多时间，其影响因子超过7分，这一成绩的取得也源于期刊社与作者的良好关系。创刊初期，大部分自由来稿并不符合发布要求，因此，约稿就成了期刊的主要文章来源。如今，ProteinCell影响力大了，编委会上有编委提议“既然期刊拿到7分的影响因子，我们收文章就要按照9分标准了，不能再按照7分来收稿”。但期刊团队认为这是不明智的做法，因为如果只收符合9分标准的稿件，就得把很多老主顾拒之门外。实际上，办一本期刊要把自己的定位找好，并相对稳定在一个档次上，不要把自己看得太高，过高要求对期刊也是一种伤害。ProteinCell期刊团队感言，办刊不能只看影响因子，还是要坚持办刊目标，要坚守期刊的基本方向。 对稿件质量的追求以及对国内科学家的关注，换来的是中国科学家的信任。去年，同济大学的研究团队在肺干细胞移植人体临床实验上取得重大突破，世界第一例成功的成体肺干细胞移植临床实验成功，这一实验引起了国内外的广泛关注，研究团队在ProteinCell上发表了相关文章。事实上，关于这项工作的论文如果投到国外的期刊上也会顺利发表，但是研究团队选择在ProteinCell上发表，从某种意义上也反映了国内科学家对国产期刊的认可。 多角度创新体现人文关怀 严谨的数据与论证之外，ProteinCell用多样化的栏目设置为学术期刊增添人文色彩，期刊发表的文章类型除了研究论文、综述，还包括新闻评论、人物故事等。 ProteinCell有一个叫Recollection（回忆）的栏目，这个栏目旨在展示百年来对中国生命科学具有重要影响的人物。为这个栏目撰稿的很多作者已经到了七八十岁的年纪，尤其是那些老一辈科学家弟子写出来的文章十分感人。目前，这个栏目已经发表了百余篇文章，虽然这些文章的发表对影响因子没有贡献，但是从积淀学术文化、弘扬科学历史的角度来看，这个栏目的文章受到了国内外科研人员的广泛好评。不少读者说，拿到最新一期的期刊时，他们往往会先看这个栏目下的文章。 相信很多人仍然记得第一次通过显微镜看到细胞结构的惊喜，镜头下崭新的微观世界有着令人难以想象的瑰丽之景。作为一本特别关注蛋白质和细胞研究最新学术成果和发展动向的刊物，ProteinCell的封面也充满独特的科技之美。ProteinCell的封面制作、内文版式均采用个性化定制，在设计上力求将科学与人文艺术有机结合。 除了注重视觉呈现效果，为了提升期刊的国内外影响力，ProteinCell还为推送科研成果进行了多渠道宣传，优秀文章会通过Nature、Science海外推送平台以及科学网、推特和脸书账号等平台及时发布。(责编：赵光霞、宋心蕊)。探寻腾讯与长安汽车深度合作样本工程背后的故事 8月26日，中国国际智能产业博览会（智博会）将在重庆拉开帷幕，汽车的智能化将是其中最具亮点的项目。
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