巴萨11年2022世界杯决赛

从供给上看，由于各地楼市持续去库存，以及部分城市由于炒房客投资性持有，租赁住房供应量井喷，但居民收入未见大幅增加，导致供大于求，租金下跌。

“从经济结构看，这是一个新旧动能转换的重要信号。

住宅投资占房地产开发投资的比重为%。　　房企买地继续降温　　1-7月份，房地产开发企业土地购置面积9761万平方米，同比下降%，降幅比1-6月份扩大个百分点；土地成交价款4795亿元，下降%，降幅与1-6月份持平。　　商品房销售面积下降　　1-7月份，全国商品房销售面积亿平方米，同比下降%，降幅比1-6月份收窄个百分点。其中，住宅销售面积下降%，办公楼销售面积下降%，商业营业用房销售面积下降%。7月份，全国商品房销售面积亿平方米，相较于6月份的亿平方米下降不少。　　库存6年来首度跌破5亿平方米　　7月末，全国商品房待售面积约亿平方米，比6月末减少286万平方米。其中，住宅待售面积减少305万平方米，办公楼待售面积增加23万平方米，商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来，全国商品房库存首度跌破5亿平方米。　　房企到位资金增速回落　　房地产开发企业到位资金情况方面，1-7月份，房地产开发企业到位资金万亿元，同比增长%，增速比1-6月份回落个百分点。　　景气指数下降　　据国家统计局统计，7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为，比6月份回落点。　　为何下降？　　针对多项指标持续回落，市场人士也给出了相应解释。　　首先，整体调控延续。　　2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象，3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据，都出现了退烧现象。　　中原地产首席分析师张大伟认为，7月，全国房地产调控政策次数高达56次，6月单月，全国房地产调控政策次数高达46次，5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧，在收紧调控的影响下，特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下，市场再次出现了放缓。　　以土地市场降温为例，前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉，稳地价导向下房企拿地更趋理性。　　其次，房企面临“钱紧”。　　此次国家统计局数据表明，全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。　　严跃进表示，该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策，本质上使得房企的资金面开始收紧。　　张大伟则称，中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策，要求注意防范房地产金融风险，房企的融资形势不容乐观，也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。　　此外，市场“买气不足”。　　销售端来看，销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。　　除了此次国家统计局的数据外，一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。　　易居研究院最新数据表明，2019年7月份，其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括：北上广深4个一线城市；苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市；扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。　　易居研究院称，7月，除一线城市销售有所企稳外，二三四线城市销售面积环比继续回落，特别是中西部城市回落明显，预计下半年还会有所下行。　　近6成房企中期销售业绩不如预期　　多方面作用下，多家上市房企销售形势不容乐观。　　观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示，上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家，相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平，为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多，为37家。　　观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本，发现目标完成率超过50%的有17家，占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。　　值得一提的是，有5家房企的目标完成率仅一成有余。　　那么房企在下半年会不会为了完成销售目标，加大推盘的力度呢？　　张大伟认为，8月份，市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现，而且将在未来继续。　　严跃进则表示，房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力，这个时候房企会主动降价促销，其他地产指标也会有所变动，总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯（记者毛浓曦）国家统计局西安调查队日前发布消息称，该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示：今年二季度，西安农民工务工情况趋好，农民工从业收入和外出人数双增长，本地从业时间增加，外出从业时间减少。

”。尹旭：走进古代俄语世界 中国驻俄罗斯大使馆教育处论文比赛获奖论文报告会上，尹旭在做报告。1个月后，尹旭将在莫斯科大学参加博士论文答辩。答辩通过，他的古代俄语研究之旅将又走过一站。就他所学的专业，在俄罗斯攻读博士期间，有国内老师和尹旭交流过，问他“回国之后怎么办，谁会学这个呀”？确实，在不少老师、同学眼中，古代俄语专业“不太好就业，实用性不强”。

　　而前不久，福建省已成为我国首个天然气市场化改革试点。

　　目前，回天地区14所中小学全部纳入市级扩优改革范围，实现全覆盖。为弥补优质资源短缺，回天地区在前期引进首师大附属育新学校、育翔小学等名校后，今年又引进了人大附中、清华附小在回天地区办学。　　去年以来，回天地区新建幼儿园两所，接收小区配套幼儿园10所，规范社区办园点28所，累计增加幼儿园学位1万多个。据市发改委介绍，回收的10所幼儿园全部建成公办或普惠园，今年上半年，回天地区新增8所普惠幼儿园。　　市教委负责人表示，对于办成普惠园的，按每月每生700元和1000元标准给予定额补助，今年以来，市区两级对回天地区普惠园给予资金支持共计8600万元。　　教育方面　　项目任务　　规范提升现有社会办园，扩大普惠园覆盖范围；　　通过名校办分校等多种方式，着力改善教学条件；　　大力提高地区办学质量，推进优质教育资源均衡化。　　计划实施幼儿园项目20个，中小学项目12个。　　目前进展　　原计划32个教育项目已开工16个，其中已完成14个，到2019年底还将开工14个。　　亮点成果　　现已完成12所普惠制幼儿园　　预计增加3810个幼儿园学位　　每月保教费用降至最低600元　　天通中苑西区小学引入清华附小，9月份实现招生。　　来源：北京市发改委　　探访1　　转普惠后幼儿园学费降至每月750元　　家住天通苑北三区的李女士，去年9月把儿子送到位于天通苑北三区43号楼的天骄双语幼儿园(简称天骄幼儿园)。当年12月，天骄幼儿园变成了普惠园，李女士的直观感受就是收费降低了。　　学费+保育费+餐饮费每月省2000元　　虽然正值暑期，但在天骄幼儿园里，很多孩子在操场上做游戏。　　“去年刚来的时候，学费是每月2700元，加上保育费和餐饮费，每月是3300元左右。从12月开始，学费就变成了750元每月，加上保育费和餐饮费每月也就1300元，学费每月省了近2000元。”家长李女士说，她家就在附近，选择这所幼儿园的原因是不用过十字路口。幼儿园变成普惠园后，孩子的活动比以前还增加了。　　据悉，同一时间，回天地区共有10所幼儿园转为普惠园。　　400多个孩子中非京籍约占两成　　天骄幼儿园2006年起在天通苑办园，去年开设了14个班。今年的招生已经结束，共招收150名新生，将增设两个班级。　　园长殷光杰介绍，幼儿园生源以天通苑北三区为主，也会接纳北二区和天通中苑三周岁以上适龄儿童。“在学位有富余的情况下，不是本地户籍、但在天通苑的双职工的孩子也会收。目前400多个孩子中，300多人有北京户口，其余是非京籍，占比约两成。”　　据她介绍，转为普惠园后，市教委每个月进行一次督查，昌平区教委每月进行一次督学。“在检查过程中，也提出了一些问题。比如，我们之前会有幼小衔接课程的教授，转为普惠后，就不允许出现这些内容，而是以培养孩子生活能力、社会交往能力等为主。”殷光杰说。　　探访2　　清华附小天通苑校区比计划多招两个班　　备受天通苑居民关注的清华附小昌平学校天通苑校区目前已经完成第一次招生，原定招4个一年级班，最后扩为6个。　　校区改造预计8月25日前完成　　这所位于昌平区天通中苑76号的学校2007年12月开建，2010年完工，因未进行规划及竣工验收一直未办理移交。记者去年夏天探访时，校园内长满杂草。8月12日，记者再次来到学校，发现原来烂尾的教学楼已经装饰一新，工人正在平整栅栏旁边的土地，准备植树绿化。　　据施工方负责人、昌开公司副总经理李文介绍，预计8月25日前完成所有工作。他了解，天通苑只有一所天通苑小学，已经满负荷运行。昌平区教委发展规划科副科长邵立森也对此消息予以肯定。　　名校带动天通苑地区学生回流　　清华附小昌平学校执行校长刘建伟介绍，即将开学的天通苑校区将是小学加中学，生源集中在天通中苑还有部分天通东苑的学生，原计划小学24个班，现在小学一年级由原来的4个班变成了6个班。录取标准上，户籍和房产一致的肯定排位靠前，其次是户籍在这里但没有房产，然后是只有房产没有户籍的，再就是非京籍学生。　　因为此前教育资源不足，很多家住天通苑的学生会选择去海淀、西城等区就读，“在我校东小口校区，非京籍学生的数量每年基本恒定，但是我们招生总人数从110多人变成了250多人，这说明天通苑地区原本会去其他区借读的学生选择了回到这里读书，带动天通苑地区的学生回流。”刘建伟分析。

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实际上，每家房企想做大利润空间，降低融资成本向来是必修的内功，但在这个天然的资金密集型行业中，高负债导致的高利息支出一直是高利润的“劲敌”。