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此外，虽然拿地早的土地成本优势明显，但是涉及的土地增值税等税收成本也会同步增加。

张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。

中国养老金融50人论坛秘书长、中国人民大学养老金融研究中心主任董克用表示。

正如习近平总书记在文艺工作座谈会上讲话指出的，文艺创作方法有一百条、一千条，但最根本、最关键、最牢靠的办法是扎根人民、扎根生活。

周恩来同志在他伟大的革命一生中，为建立、巩固和发展中国共产党领导的统一战线做出了杰出的贡献，不愧是我们党建立以来从事统一战线工作的第一个模范。他的坚信无产阶级一定要解放全人类的远大眼光和革命气魄、平等待人的民主精神、见义勇为的革命风格和严于律己的高尚品德，永远值得我们怀念和学习。Gamestop公布E3 2019结束后游戏预购数量排行榜全球规模最大的电视游戏和娱乐软件零售巨头GameStop最近以下游戏是E32019过后预购数量的Top10：1.《CallofDuty:ModernWarfare》预计2019年10月25日发售；2.《PokémonSword/Shield》预计2019年11月15日发售；3.《FinalFantasyVIIRemake》预计2020年3月3日发售；4.《Cyberpunk2077》预计2020年4月16日发售；5.《Borderlands3》预计2019年9月13日发售；6.《TheLegendofZelda:Link'sAwakening》预计2020年9月20日发售；7.《StarWarsJedi:FallenOrder》预计2019年11月15日发售；8.《Gears5》预计2019年9月6日发售；9.《SuperMarioMaker2》预计2019年6月28日发售；10.《CrashTeamRacingNitro-Fueled》预计2019年6月28日发售。NPDGroup分析师MatPiscatella上周表示，他预计《CallofDuty:ModernWarfare》将成为今年美国销量第一的游戏，超过《NBA2K20》、《Madden20》、《Borderlands3》和《StarWarsJedi:FallenOrder》。河北省科技活动周暨青少年科普百千万行动启动活动现场（主办方供图）本次活动由人民网、中国科协联合河北省科技厅、省委宣传部、省科协、教育厅、团省委共同主办，石家庄市第四十中学承办，以“科技强国科普惠民”为主题，开展丰富多彩的科学体验活动，吸引了现场众多学生的参与。“河北省科技活动周暨青少年科普百千万行动”以“科学乐园”嘉年华作为整体思路，带领现场学生畅游科学的海洋。现场同学在实验中探索真相，以VR技术模拟月球的漫步，在炫酷的视觉表现中体会科学的奥妙，建立对科学的兴趣。中国黄金集团产销双创佳绩 上半年营收近476亿元　　中国黄金行业唯一的中央企业——中国黄金集团有限公司上半年稳健运行，矿产金产量、集中销售量均较去年同期有所增长，集团实现营业收入亿元，结构继续优化。　　中国黄金集团董事长宋鑫表示，上半年，中国黄金集团新的战略管控体系基本建成，总部作为投资控股平台、板块公司（二级企业）作为实体经营平台、板块所属企业作为业务执行单元的定位日益清晰，选人用人、投资决策、重点项目建设等方面的改革成效初步显现。

在支付宝官方确认这一消息后，“支付宝调整花呗还款日”登上微博热搜。

2019-08-1317:54现实中，对于司法判决是轻是重，司法维度跟大众感知层面或许有“温差”，但重要的是据法而为。

曹鸿鸣表示，参政议政是民主党派的主要职能。

中国与西方一些成熟国家综合实力上的差距正不断减小，这是不需要、也不能够用一张奖牌排名榜来书写的事实。

”90后公务员小于有点无奈。

　　中国社会科学院台湾研究所研究员王建民在接受《环球时报》采访时说，巴拿马的断交猜测由来已久，其实在马英九时代就有传闻，但当时大陆考虑到当时两岸关系和平发展的大局，因此当时比较克制。

与往常一样，几天来，对无辜者的屠杀成为人们关注的焦点，每个人都在谈论这件事，政客们也诚挚地表示慰问和祈祷，以减轻受害者家人和公众的悲痛，但这永远都是别人的错。