英超和2022世界杯【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
人肉搜索是一柄锋利的双刃剑，对于特定的事物会产生双方面的影响。
目前，包括中国在内的77个国家的公民可获得乌电子旅游签证。
成年之后的一切，包括外表和内心、言语和行为、成功与失败、幸福与悲伤等，都或直接或间接、或明显或隐晦地与他的童年有着千丝万缕的联系。
而国台15年也是国台酒业自打造“国台国标酒”这一大单品后，在千元以上价格段布局的战略核心单品。 北京商报记者试图就该单品涨价的消息向国台酒业相关负责人进行核实，但截至发稿时至，并未获得回应。
1948年6月15日在河北省平山县里庄创刊，毛泽东同志为人民日报题写报头。1949年3月15日，人民日报迁入北京(当时的北平)。
强对流天气：目前是指伴随雷暴现象的对流性大风（≥/s）、冰雹、短时强降水三、灾害防御建议1.注意防范雷电可能造成的人员伤亡、设备损失，关注其对航空运输的影响；2.注意防范短时强降水可能引发山洪、和城市等次生灾害；3.注意防范雷暴大风可能造成棚舍和广告牌等搭建物的倒塌以及对高空作业、水域作业和航行的影响；4.注意防范冰雹可能对农作物和农业设施造成的影响。今年山东省已有五个地级市市长履新 聊城市长空缺待补石爱作曾在菏泽、济宁、枣庄等地任职，去年9月，他履新枣庄市委副书记，随后担任枣庄市代市长，今年1月“去代转正”。
“我们终于获得了国务院的同意！北京终于可以启动环球主题公园及度假区的建设了！” 至此，在结束了长达13年马拉松式规划的北京环球度假区项目正式开工建设。
”（罗群）(责编：李慧博、蒋波)。灯都百强评选启动，为源产地企业加冕中国照明电器协会执行理事长刘升平致辞 中国照明电器协会执行理事长刘升平在致辞中对古镇灯饰产业给予高度赞赏。
不只是锦州，其他地方对网约车设置的不合理的准入条件，也该适时纠偏。
骑兵马队簇拥着军旗，踏着鼓点，奔腾跳跃，奋蹄疾驰，接受两国元首检阅。
但很快片方就进行了否认，并称演员片酬仅控制在10%左右，若按照亿元投资进行计算，片酬则约为3600万元，此外其他近90%的费用都投入到了制作当中，其中拍摄成本约占50%，后期占40%。
其中，水果、猪肉价格涨幅尤其明显，成为推动物价上涨的“罪魁祸首”。 具体数据显示，7月份，鲜果价格上涨%，猪肉价格上涨%，两项合计影响CPI上涨约个百分点。 未来一段时间，水果、猪肉等价格是否还有上涨空间？台风等极端天气是否会导致物价大幅上涨？ 对于鲜果价格，刘爱华分析，目前，鲜果已经出现了一定程度的积极变化，同比涨幅是在高位回落的，环比是在下降，当月环比下降%，随着夏季时令水果的大量上市，鲜果价格总体有下行积极条件。 对于猪肉价格，刘爱华分析，相关部门、各地方政府目前都在陆续采取一系列措施，扩大规模化养殖，保障市场供应，稳定猪肉价格，包括启动价格补贴机制等。这些都会对市场供求矛盾有一定缓解作用，当然也需要时间。