最近几年2022世界杯四强【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
财政部、商务部、海关总署等去年联合发布公告，决定增设和恢复口岸进境免税店，口岸进境免税店是指设立在对外开放的机场、陆路和水运口岸隔离区域，按规定对进境旅客免进口税购物的经营场所。
”为此，她在社情民意中疾呼：“落实党的十九大关于‘建设现代化武装警察部队’的要求，按照‘军是军、警是警、民是民’的原则，理顺关系，尽快落实空警，尤其是一线基层空警享受公务员待遇。
市面上但凡叫得出名字的，钟乐凯几乎都玩过。
其中，暴徒在长沙湾警署、尖沙咀警署、湾仔警察总部等地向警务人员投掷汽油弹，并用强光照射警务人员。
很长一段时期内，美国市场是世界上最大的单一国内市场，于是美元就是世界上购买力最强的货币。
本次成立的科创板专委会为该促进会下设机构，致力于发挥专业特长，以培训、对接、走访等形式服务北京地区高新技术企业上市及融资需求，提供本领域相关市场信息、行业政策和专业咨询等。据北京市科委高新处有关人士介绍，北京市科技创新资源丰富，拥有近万家国家高新技术企业，每天新增注册的科技型企业达到200家。上半年，在北京市科委、北京市金融监管局指导下，北京市科技金融促进会对北京地区高新技术企业上市及融资情况进行摸底，调查建立了科创板上市企业储备库。下一步将提供针对科创企业上市的标准化培训课程，并计划年内走访调研100家企业。（凌纪伟）(责编：赵春晓、吕骞)。更年期吃点发酵豆制品原标题：更年期吃点发酵豆制品 对于女性朋友来说，更年期特别难熬，除了规律作息，此时不妨多吃一些富含大豆异黄酮的发酵豆制品，有助缓解更年期不适。
该剧的舞台呈现流畅巧妙，在二度创作中追求和探索舞台艺术从假定性到诗化意象的表达。
从数据上看，2018年线上冰淇淋品牌仅有60余家，而2019年这一数字已增加到140多家。
施正文指出，这项“量身定做”的政策同其他普遍性的减税降费措施一样，也能令服务业受益。
如今，孙子陈治国返乡成立合作社，用青花椒带领乡亲们脱贫奔小康。
在这一波LED快速发展的浪潮之下，如何合理评定LED的性能指标，规范行业发展方向是需要社会各界高度重视的问题。
习近平总书记此访，广泛会见了朝鲜党政军高层，深入会见朝鲜人民群众，营造了中朝一家亲的浓厚氛围。