2022世界杯皇马拜仁第二回合【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
”中国营养保健食品协会副秘书长厉梁秋表示，如果零售药店已核发营业执照、食品经营许可证等许可证照，该药店就具有经营保健食品等的经营许可，医保部门强制药店不得摆放保健食品等，相应行为可能未进行公平竞争审查、程序违法。
TMT产业观察家、融合网总编吴纯勇介绍说，“从2003年前后，中国电信、中国联通两大电信运营商在全国各地大力推广IPTV业务，而其快速切入家庭大屏市场的工具主要是IPTV机顶盒、直播和交互业务。
(责编：徐玥晨(实习生)、孙博洋)。【重要通知】专业技术人员职业资格证书查询验证系统数据更新2019年度房地产经纪专业人员职业资格证书（上半年）已开通查询验证服务，查询结果为电子证书。2018年度全国专业技术人员职业资格证书（除注册核安全工程师外）已全部开通查询验证服务，其中咨询工程师（投资）、银行业专业人员、土地登记代理人、房地产经纪专业人员、资产评估师、税务师、拍卖师等职业资格证书查询结果为电子证书。2017年度全国专业技术人员职业资格证书查询结果中土地登记代理人、房地产经纪专业人员、资产评估师、税务师、拍卖师等职业资格证书已更新为电子证书。
为保持盆底肌紧致，你可每天做3次凯格尔运动（提肛锻炼），每次做3组，每组10次。
非法集结者罔顾侵占机场影响数十万人生计，赤裸裸地剥夺市民的基本生存、工作权利，沉重打击香港经济和民生，摧毁香港机场使人引以为傲的美誉以及香港安全法治的良好国际形象和声誉。 “我们严厉谴责《苹果日报》及部分媒体肆意抹黑警方的不负责任言论，颠倒是非，误导民意，蛊惑不明真相的市民，煽动极度仇警情绪，只会把市民、把法治、把香港推向危险的深渊。我们也不接受虚伪的道歉，要求立即停止一切暴力的行径，我们呼吁广大沉默的市民勇敢地站出来，一起向暴力说不！”声明表示。 声明表示，香港警队是维护香港治安和法治的中坚力量，是保护市民安全、维护社会秩序的最后一道防线，所有热爱和平、安定的人都坚决支持警队依法果断、严正执法，早日还香港安宁，还市民安全。
就像他在公开场合所言，“投资这个职业是越老越值钱，就像运动中的高尔夫一样，打到80岁都可以打，所以我觉得退休谈不上。
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这项发表在《英国营养学杂志》上的研究认为，作为一种健康饮料，新鲜果汁尽管含糖，但它在预防中风方面的益处超过了含糖所造成的风险。
今年37岁的安德烈·奥拉金是最早进厂的工作人员。
但黄志贤遥控保安，法院拆除围墙的当天下午，保安就用钢管筑起一道新的隔离设施，这也太不给法院面子了。
撕掉他们不敢示人的面罩，暴露在阳光底下的只有兽性的狰狞与蛮劣。
根据要求，长发护士工作时，需将头发盘成发髻，用统一的发饰罩住；短发护士需将头发别在耳后，露出眉毛。