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尽管前述报告援引的数据和基于
全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
会议还研究了其他事项。天津市南开区严防死守严阵以待抗击“利奇马” (范丙树沈永际)受今年第9号台风“利奇马”影响,天津市气象台继续发布台风蓝色预警信号、暴雨蓝色预警信号和地质灾害气象风险黄色预警。天津市南开区防办及时启动《南开区防汛应急预案》Ⅲ级应急响应,细化14处易积水地区“一处一预案”,严格落实24小时防汛值班。各泵站及时开泵,确保地下管网水位保持最低状态。对南门外大街大悦城门前、阳光100小区、天拖北道北草坝地区、嘉陵道地区4处易积水点位,现场架设抢险泵车及排水泵10台;对密云一支路地道、迎水地道、宾西地道、张自忠路下沉路4处易积水地道,随时落实断交及管制措施。 排水管理处第二排水所的工作人员本周五接到台风预警信息以后,迅速进入防汛战时状态,所有干部职工全员上岗,24小时待命,出动全所职工包括抢险队共计70余人,全面加强对重点领域的隐患摸排检查力度,确保盯守巡防全面无死角,保障处理险情及时有效。针对辖区内10个易积水点位,架设了大型泵车及拖拽式移动泵,排查设备,充实物资,增加抢险队力量,确保降雨来临第一时间开泵、第一时间强排,加快排水速度,最大程度减小台风带来的降雨影响。截至目前,排水管理所职工已经连续70多个小时岗位值守,昼夜坚守在区防汛排水预案中的所有重点积水点位,严阵以待,全力以赴,确保“雨情不过、人不离岗”。泸州老窖积极开展党建活动,持续助力精准脱贫罗泽魁是向田4组村民,今天参加活动,一不小心成了“最大赢家”。不仅获得运动会、拔河比赛的“双料冠军”,还被表彰成为“种植能手”,他激动地表示:“这个活动很好玩,我好久没有那么开心过了,这两年,村上水泥路修来走哪点都方便了,活动也越来越多,每次通知有活动我都积极地参加,多参加点这些活动,整个人的精神都好了一头。感谢党委政府,感谢泸州老窖股份有限公司,我们过上好日子了!”活动闭幕仪式上,李小刚表示:“泸州老窖股份有限公司作为向田村的定点帮扶单位,有责任、有义务为向田村的党建工作添砖加瓦。
深圳的职业足球,坎坷20年,如果没有完善的产业链和现金流支撑,悲剧还会继续发生。
修缮后的宝蕴楼,从“文物库房”变身展厅,还有一部分区域作为文化研究与学术交流场所。
”马丁·雅克表示,随着中国的发展,其文化影响力是不容忽视的。在马丁·雅克看来,中国的和平崛起根植于其深厚的历史文化,中国有着与西方不同的、独特的文化基因。两千多年前孙子就倡导“攻心为上,攻城为下”的思想,中国人秉承“和为贵”的理念。这与美国的哲学理念,也与大英帝国时期信奉的理念完全不同。“中国的治国理政富有成效。中国拥有世界上最先进的治国理政思想,其他国家,包括西方国家,可以从中学习借鉴,尽管它们拥有和中国截然不同的治理体系。”他表示,中国自身的发展为世界树立了榜样,但中国不会颐指气使,或强制别人采用自己的制度模式。马丁·雅克强调:“中国将成为一个与众不同的全球性大国,在风格特点、发展模式、规范准则、发展重点以及价值体系等方面有别于西方模式。世界应该站在中国的视角来理解中国。”在和平崛起的道路上,中国一直积极参与全球治理并倡导多边合作,“一带一路”倡议便是这种世界观的一个很好诠释。马丁·雅克高度评价中国的“一带一路”倡议,认为这一伟大倡议是中国塑造全球性大国角色的关键因素,为发展中国家提供了独到而丰富的经验。“作为发展中国家的一员,中国视其他发展中国家为兄弟姐妹,愿意将发展道路上取得的经验分享给他们。”马丁·雅克说。他认为,“一带一路”是有史以来最为宏大的倡议,它是一项长期的事业,会不断向前发展演变,并为重塑世界秩序提供新的可能性。马丁·雅克说:“当今的世界秩序是由占世界人口仅15%的富裕国家设计并为他们自身服务的,而‘一带一路’倡议涉及超过世界三分之二的人口。”马丁·雅克表示,当今世界秩序面临着碎片化问题,正在失去权威性和正当性。“一带一路”有望提供一种新的世界秩序,一套不一样的价值观、行事规则、组织方式、制度体系和一种全新的关系。今年是中华人民共和国成立70周年。作为中国人民的老朋友,马丁·雅克高度赞扬中国取得的伟大成就,对中国走过的发展历程深感钦佩。回顾历史,马丁·雅克指出,中国经历了屈辱与苦难的历程,甚至一度丧失主权与尊严。然而,自1949年新中国成立以来,中国人民励精图治、上下求索,走上了大国崛起之路。“中国古老,而又年轻,有着光明的前途。”马丁·雅克说。(责编:刘叶婷、杨牧)。多吃点果蔬心情更愉悦原标题:多吃点果蔬心情更愉悦 英国利兹大学研究人员近日使用《英国家庭纵向研究》中的大规模样本(4万多名参与者)数据分析,发现多吃水果和蔬菜与心理健康状况相关。 分析结果显示,水果和蔬菜消费的增加与自我报告的心理健康和生活满意度的增加有关联,这些数据跨度为5年。据估计,每天在饮食中增加一份水果和蔬菜,与每月多走7到8天的路一样,对精神健康都有益。
因此,深入开展主题教育,把我们党建设得更加坚强有力,就要把“忠诚于党”作为重要内容,教育引导党员干部把一生忠于党、一心跟党走、一切献给党落实到具体行动中。一生忠于党。
他对记者表示,他阅读过很多介绍习近平总书记的文章,也看过不少中国影视节目及历史类书籍,从中感触很多,也深深感受到朝中友谊的深厚以及未来不断发展两国友好关系的重要性。
比特币诞生十年来,一直被定义为“衍生产品”,受各国监管尺度不同、勒索软件赎金、跨境洗钱及投机逐利炒作等影响因素,上涨一度超2万美元一枚。
在这起事件中,网民们利用自己的话语权,对小凤雅一家进行质疑和监督,但很快就走向了它的另一面,演变成了一场充满情绪化、非理性的甚至是极端言论的网络暴力,对一个本已经承受了丧女之痛的家庭进行了二次伤害。
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令人怀疑,副厅长包养情妇、非法拘情妇事件的背后,很可能还有更多的“料子”——不会是一个人的腐败,至少存在一些腐败帮凶。
”8月3日,家政服务平台阿姨来了创始人周袁红在“30万年薪找阿姨——第五届高端阿姨海选全国总决赛”现场一脸遗憾地告诉《工人日报》记者,北京赛区就有入围选手因没能跟雇主请到假而无缘决赛。