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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
卢浮宫此前已发布公告，称新展厅极为繁忙，只有预先购票者才保证有机会入内观赏。目前，游客通过金属检测器后，就排着一圈又一圈的长龙队伍，还必须搭乘3段扶手梯、穿越一个门才能到达展厅。 据悉，每隔数分钟，便有约200名游客走向这幅画，拿起手机拍摄，但警卫为了控制人潮，在不足1分钟内就赶人，以便下一批游客能够欣赏。 很多游客投诉警卫对待游客像牛群，人人都只有1分钟或更少的时间用手机拍画或自拍，而此画又太小，只有77厘米乘53厘米。有人索性呼吁其他人不要观赏此画，因为要排队1至2小时，但只得30秒时间看画。 据报道，卢浮宫已开始推动更严格的游客控制措施，10月到11月，所有游客都需预约参观时段，这项措施原计划是要到2020年初才实施。北京开办企业再提速 3个小时“秒办”新营业执照昨日，企业开办申请人在东城区政务服务大厅办理业务。记者王贵彬摄昨日，朝阳区政务服务管理局新设企业一窗式服务区工作人员向申请人发放营业执照、公章和“政务服务包”。
另外，鲁引弓也透露，这次与黄磊等联合打造的“教育四部曲”除了《小别离》《小欢喜》，还有聚焦补习班的《小舍得》和聚焦离异家庭的《小痛爱》，后面两部也在启动制作了。
如果考虑到日本经济的相对衰退，日本政府对教育投入的热情和意愿相较于20年前也大打折扣。
尽管已年过7旬，林国隆夫妇仍延续“以厂为家”的习惯，“不这样不行，前面的路总是充满未知”。
前面提及的风控大脑，也将是对全行业开放使用的人工智能平台。
在本届建博会上,不少品牌紧贴这两个关键词,向关注颜值的新中产“示爱”——“低调却亮眼”“无需高贵但要淡淡优雅”,才是称职的“轻奢”和“极简”。 要跟“新中产”玩在一起,不少品牌放弃“稳中向好”,而是选择“可盐可甜”,让消费者对品牌的爱,先始于颜值,再陷于才华。好莱客营销中心总经理库腾向记者表示,“从用户的角度出发,调研用户的喜好,从装饰、装修的调性再到颜色更亮丽、更年轻化的转变才是行业动向。其次,设计能给产品带来很多的附加值,例如在审美、风格体现和生活关爱上。但如果不考虑工业设计,产品落地,也是无法走到千家万户的,所以任何风格都需要做到设计和制造的真正交融。
报道指出，移民家庭特别是中国、印度和斯里兰卡移民，特别青睐公立精英中学。
金银花也是民间常用的药材，其味甘、性寒，具有清热解毒、疏散风热的作用，可在炎热的天气饮用，以清热解毒，预防中暑。
什么是体成分？ 体成分是指组成完整人体的总成分，包括肌肉、脂肪、骨骼、水等多种成分，可简单分为脂肪成分和非脂肪成分。
当然，作为肩负种牛痘使命的《参考消息》，今天依然生机勃勃。