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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
据新加坡《联合早报》网站8月15日报道，事发于当地时间下午4时30分左右，多名警员调查毒品活动，突然遭到至少一名枪手开枪袭击。
涉事暴徒对新闻工作者的野蛮殴打、非法禁锢，是严重的人身伤害和恶劣的暴力犯罪行为，是对新闻工作者正当权益的漠视和侵害，是对全球新闻界的挑战和侮辱，是对新闻自由的严重践踏。中国记协坚决维护新闻工作者正当的采访权益，强力支持新闻工作者开展正常的新闻报道活动。中国记协强烈呼吁有关方面对侵害新闻工作者人身安全和新闻报道权益的违法行为给予依法严惩，尽快将违法犯罪分子绳之以法。(责编：马昌、袁勃)。作为一名应急人，他不怕“骂声”勇担当央视网消息：在学习的道路上，尤其是安全知识的学习，从没有及格，有可能因为一分的缺失导致一条生命的无法挽回，甚至更多。
” “中国经济正在实现再平衡。
“这些东西我都没见过，不会用。”郭芸说，自己30多年前结婚时家里只有小彩电、缝纫机和洗衣机，当时这些东西“已经让人特别羡慕了”。郭芸的经历是中国消费升级的一个注脚，在互联网逐渐普及的背景下，数字化、移动化日益成为人们“买买买”的一大特点，智能家电逐渐进入人们的生活。 通过长时间陪伴在身边，人工智能家电会充分了解你。它能针对你在日常生活中使用频率最高、最关心的生活服务内容，根据你的需求做到一呼即应，操控直达。从这里可以看出，在人工智能与家居产品深度融合、打造智慧家居生活的背景下，当下家电行业的竞争早已从产品功能的表层比拼变成了人工智能技术研发与积累的深层较量。 TCL实业CEO（首席执行官）王成指出，在AI（人工智能）和IoT（物联网）时代，产品体现为“硬件+软件+万物互联+各种场景”的融合，满足用户的多样化、智能化场景需求。TCL已经打造了包括彩电、空调、冰箱、洗衣机、安防、健康、数码等多个品类的智能化战略。 既要创新又不离制造的根本 全场景AI技术控制的8K高清电视带来栩栩如生的画面，智能牙刷在刷牙时把相关信息投射到浴室的智能镜子上；智能管家控制整个屋子灯光、温度等的自动调节……在今年美国拉斯维加斯消费电子展（CES）主展馆，TCL公司把未来智能家居生活的一角展现给现场众多参观者。“把中国智造融入世界舞台会带来更广阔的前景。”王成说。 智能制造和传统制造有何不同？不同之处在于创新。比如，TCL花了3年研发时间，开创了一个免污式洗衣机的全新品类，这项免污技术先后获得了中国国家技术认证及4项国际专利，TCL洗衣机由此成为行业全免污系统解决方案创立者、免污标准的制定者、洗衣机免污技术的持续创新者，展示着健康洗涤新方式。 “要推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。深究其核心，在中国制造业中要有拿得出、叫得响、有世界影响力的大国品牌，当然，这里的中国制造最好的表述是中国智造，‘智能+制造’一是要有智能的创新，二是不能离开制造的根本。”TCL创始人、董事长李东生表示。 在人工智能跑道上占先机 5G时代来临，智能家居迅速占领市场，成为各大家电品牌战略布局的重中之重。智能家居为何如此受重视？5G时代来临又将引起怎样的变化？ 智能家电系统的本质，在于通过多个传感器将各个孤立的系统信息连接起来，但标准不统一，导致了不同品牌的产品无法互联互通。另外，在过去的环境里，传输速度不够也制约了这种连接的出现。今年上半年，5G的应用无疑是最让人兴奋的基础技术，这就是解决现有问题的钥匙。 产业需要发生新的改变。家电行业资深观察家胡洪森指出，5G时代，家电企业要跟上趋势，不能被时代淘汰，要做新品的布局，尤其是4K、8K产品的准备。胡洪森表示：“对于终端厂商来讲，要多引进优质内容产品，通道已经打开，所以要提前准备。对消费者来说，要积极拥抱趋势变化，随着网络速度的提升，无论从操作模式还是操作习惯都要作出改变。” 以人工智能为核心的新一轮工业革命浪潮涌来，其引发的行业变革不可预估。不难预测，在人工智能这个跑道上，中国企业将借助技术与产品的优势，占领转型升级的先机。(责编：乔雪峰、吕骞)。香港亿万富豪们打破沈默，呼吁止暴制乱，恢复经济中国经济周刊-经济网讯（见习记者罗赟）连日来，针对香港不断升级的暴力事件，香港的亿万富豪们相继打破沉默，呼吁共同止暴制乱。
顺也好，逆也吧，不同的心态往往意味着不同的结果。
他痛斥蔡英文承诺要推动转型正义，但对于慰安妇却毫无动作，没要求赔偿也未要求道歉，慰安妇的议题被民进党锁进历史记忆的黑箱。
1982年，我专门到北京电影学院的编导进修班充电，接触、学习先锋派、作家电影、新现实主义等理论，把其中有益的部分运用到自己的创作中去，在吸收中不断创新。
另外，对于公司本身运营而言，长期的低利润甚至亏损，让企业的抗风险能力非常低。
此外，万科、中海、华润和龙湖这几家房企近两年的融资成本升降幅度均不超过1个百分点，是业内少有的持续性较高的稳健派。
随后，大哥、二哥相继被父亲送回祖国，翁乃强也于1951年第一次踏上了从未谋面的“故土”。“父亲想把我们送回来，参加新中国建设。” 回国后，翁乃强相继考取了育英中学、中央美术学院附属中学、中央美术学院，后进入《人民中国》杂志社做摄影记者。 参加大学面试时，他被问到为何学习美术，年仅18岁的翁乃强谨记父亲的教诲，“我学美术可以为人民服务”。 如今，翁乃强常常在胸口处别一枚徽章，徽章下面刻的正是“为人民服务”五个字。他说：“人得有信仰，一辈子只考虑个人没有意思。” “事情要一点点做出来” 从就读中央美术学院附属中学起，翁乃强就时常挎个相机，给同学们拍照片。为了完成大学毕业创作，他深入全国最大的华侨农场——海南岛兴隆华侨农场，同工人们一起开荒、种橡胶，创作了大量摄影、绘画和版画作品。工人们的劳动精神让他深深感动：“他们辛勤工作，为新中国建设作出了贡献。” 1967年，翁乃强跟随学生前往江西等地，徒步重走长征路。学生们登临黄洋界、探访“吃水不忘挖井人”的那口“红井”、在江西瑞金探访红军驻地……翁乃强说，无论是过去还是现在，长征精神永远都不会过时。 1968年伊始，他又跟随知识青年赴北大荒报道。知青们开垦荒地、改造沼泽，历经千辛万苦，终于把荒无人烟、条件恶劣的北大荒建设成了良田千里的北大仓。 “上山下乡也塑造了我的价值观。”翁乃强说，“事情是一点点做出来的，只要自己努力奋斗，就能做出成绩。新中国建设也是这样，成就要通过劳动一点点创造。” 1977年冬天，中国恢复高考。考试当天，翁乃强到现场拍摄。一名女学生手握钢笔，聚精会神审题作答的场景被他的镜头定格。后来，这张照片成为了改革开放40周年展览中“恢复高考”的见证。 “当时怕影响学生考试，不敢开闪光灯，就采用高速胶卷，尽量用长镜头取景。”据翁乃强介绍，照片中的女学生后来成为北京某大学的教授。 “记录时代是我的追求” 回国已经60余年，虽然早已退休，但翁乃强仍时常挎个相机，看到有美感、有意思的瞬间，就按下快门，拍摄了大量富有时代精神和生活气息的作品。“我一直都是抓拍，记录最真实、自然的瞬间。” 翻看着自己的画册，翁乃强感慨于中国翻天覆地的时代变迁：计划经济时代，北京冬季蔬菜匮乏，家家户户储存大白菜，而现在菜品丰富、琳琅满目；以前家里能有电视机就是富裕，现在中国彩电出口到海外；以前自行车算“三大件”，而现在，共享单车随处可见…… 如今，翁乃强的很多作品已经作为历史见证，被中国国家博物馆永久收藏。“摄影是形象的记录，记录时代是我的追求。”他说，“这样才能让后人了解我们走过的路。”说着，他打开房间的柜子，里面满满当当都是尚未整理的胶卷，“要尽早整理出来，为历史留下这些记忆”。 （来源：中国新闻网）(责编：宋心蕊、赵光霞)。中国三大古酒黄酒最没国际范儿 如何"圈粉"海外?图为黄酒衍生品。项菁摄绍兴黄酒具有数千年历史。相较于红酒之洋、白酒之烈、啤酒之爽，江南水乡绍兴以其特有的气候条件和传统工艺酿造了阵阵醇香，成为东方酿造界的代表之一。
北京三聚阳光知识产权代理公司从2017年8月开始就与星际荣耀签约，为其提供专利申请代理与知识产权管理体系认证辅导等服务。
东高地公园面积达7万多平方米，将于本月完成主体建设，十一前对外开放。建成后，将是东高地地区首个成规模的大型公园，成为周边东高地地区5万余居民的氧吧。公园通过掇青山、理碧水、造森林、惠万民的设计手法，打造具有科普教育、花卉认知、湿地体验、儿童游乐等八大功能的城市森林公园。包括东高地公园在内，南中轴两侧正在新建七处公园，总面积公顷，分别为三营门公园、东高地公园、梣林叠翠公园、红门霞栖公园、红门佳荫公园、秀林秋彩公园、云林芳歌公园，预计年内建成向公众开放，惠及周边群众十多万人。木樨园桥和大红门桥，是南苑——大红门地区的门户，也是对外展示丰台形象的起点。眼下，木樨园桥至大红门桥区域也在进行绿化改造提升。“改造提升项目南北长约6公里，占地168亩，在保留现状树的同时，丰富植物种类，补植色块，更换枯死树木，增植乔灌木及地被，丰富景观层次，凸显季节变化。”丰台区园林绿化局相关负责人介绍。明年春天，从木樨园桥到大红门桥，五彩斑斓的风景将一路相随。马蔺、金娃娃萱草、碧桃海棠、紫叶李、月季等香花遍植，银杏、油松、白蜡等高低错落，野牛草、地锦形成桥侧护坡，让人尽享城市绿意。南四环和南五环之间，南苑森林湿地公园1500亩启动区也已开建。南苑森林湿地公园占地万亩，将成为中轴线上最大的绿色开放空间。公园北至南四环路，南至南苑公园，西至京开路，东至德贤路，以湿地为底、森林为体，通过因地理水、林窗置坪，打造古韵新景。1500亩启动区中，包括130多亩的南苑公园改造提升，1160多亩南苑森林湿地公园核心区建设。核心区中，包括400多亩湿地和36米主山的改造，打造山水相依的公园格局。变绿变美的不光是南中轴地区，近两年，丰台区用绣花功夫让居民尽享绿荫。2018年，丰台区已经建成群众可达、可感、可享的公园30多个，百姓家门口的绿色生态空间越来越多。2019年，丰台区在建公园40座，年内将全部竣工面向公众开放。(责编：尹星云、鲍聪颖)。国家审计"促发展 促改革 促安全 促绩效"系列访谈6月23日，受国务院委托，审计署审计长胡泽君向十二届全国人大常委会第二十八次会议作了关于2016年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告。