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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
日本在技术研发以及高等教育领域仍具有优势地位，但这种优势已经或正在面临被超越的局面。
“张工，你看高铁有两个车头倒是方便呢，想往哪边开就往哪边开。
除了呼吁警方等加大打击力度之外，相关部门也应倒逼企业从治理源头多多思考和发力。
2015年中国画作品《山水》入选“中国梦.浦东情”“金桥杯”、第26届《文明一华理杯》全国书画篆刻大赛荣获绘画组银奖、入选上海“陆家嘴金融城杯”纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年美术大展、并入选上海市第九届文化艺术节系列活动“纪念抗战胜利70周年浦东新区书画作品展”。
也就是说，浙江广厦最少有%的股份已被楼忠福控制的大股东、二股东质押。
” 随行的居民告诉记者，这些通知都是居民贴出来的，近一段时间因为地下停车位升级改造和收费的问题，居民和停车位管理方小航（北京）科技有限公司发生争议，很多居民的车无法停进停车场。
制造业积极按照国家标准打造绿色工厂。 纺织服装业是全球仅次于石油业的第二大污染行业，工业废水是纺织行业最主要的环境问题。纺织废水主要包括印染废水、化纤生产废水、洗毛废水、麻脱胶废水和化纤浆粕废水5种。此外，噪声污染也不可忽视。 新疆正在兴建首家智能染色工厂——康平纳智能染色工厂项目。该项目全部竣工达产后，将成为新疆第一家全流程筒子纱数字化自动染色示范工厂。 这一项目充分运用“互联网+”技术，实现了筒子纱染色从手工机械化、单机自动化到全流程数字化、系统自动化的跨越，大大减少了人工消耗。在节能环保方面，该项目依托先进工艺与智能染色，实现染色过程的清洁生产、绿色制造，解决用水量大、能耗高的环保难题，助力纺织行业新旧动能转换，是我国纺织印染行业数字化、智能化、绿色化制造的重大突破。 据该技术的拥有者——山东康平纳集团有限公司的负责人说，计划2025年前建设50个智能染色共享工厂，全部达产后，年实现销售收入约300亿元、实现社会节能量万吨标准煤。目前，新疆库尔勒、江苏盐城、山东新泰等地智能染色共享工厂相继建成投产。 截至今年7月，工信部已公示第四批绿色制造名单，包括611家绿色工厂，52类绿色设计产品，40个绿色园区，50家绿色供应链示范企业。其中，格力电器的第十个生产基地——长沙格力在去年就已荣获国家级绿色工厂。
鲁哈尼强调，域外势力介入波斯湾地区，在波斯湾和阿曼湾组建所谓的“联盟”，这都无助于地区安全。他特别提到，以色列可能加入美国主导的所谓“护航联盟”，进入波斯湾地区。(责编：陈羽、黄子娟)。【探盘】泰禾北京金府大院示范区开放 打造新中式府院范本作为泰禾在北京的第二个大院系项目，近日，泰禾·北京金府大院售楼处及园林示范区正式开放。泰禾·北京金府大院位于南四环丰台区南苑板块，距新宫地铁站仅800米，毗邻南苑森林湿地公园，待推房源为平层产品，建筑面积区间为150㎡-175㎡三/四居，预计毛坯均价80000元/㎡，精装95000/㎡。据项目方介绍，泰禾大院系始于泰禾·北京西府大院，是继新中式院落别墅——院子系之后，泰禾打造的又一标杆产品线，志在打造新中式城市级豪宅。南苑板块有着浓厚的皇家底蕴，在产品营造上，泰禾·北京金府大院的十二大价值体系正是从龙袍十二章纹上得以提炼，更是与区域深厚皇脉相得益彰。
尽管中国尚未在无人驾驶汽车技术研发领域走在最前面，但将会是首个无人驾驶汽车成为主流的国度。
在跨区域河流可能造成损害的事件发生时，各地检察机关将联合开展公益调查，发现问题后，联合向有关单位发出调查报告，增强联动保护的灵活性和有效性。与会专家认为，河流治理超越县域甚至省域界限，“运河挖宝”、河流污染等事件时有发生，只有上下游、左右岸协同治理，才能标本兼治，彻底解决跨界河流治理难题。家居住宅常见的风水情况 ——凤凰网房产北京现在人多地少，房子也是供不应求，房价更是居高不下，当然了，无论是哪种房子，都有说的，我们今天一起来看下家居住宅常见的问题。白虎压过青龙的房子：一些房子的右边是很高的楼，或者是很高的高压塔、烟囱甚至是过街天桥（对于一、二层住宅来说），而左边则相应楼房低矮。那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到的威力了。
“科创板创造性的使用差异性上市标准,审核企业上市资格的过程中更加注重企业的成长性,因此确保‘备选’企业的发展方向与我国产业升级的方向相一致的工作至关重要。
对此，有平台相关负责人表示，对于监管部门抽检中涉及的不合格商品，平台会及时对商品进行下架处置，并根据平台规则对商家给予相应处罚。