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因此，开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制，在功能上偏向住宅功能，结合市场效应，从而出现了综合用地、商业用地上的住宅项目，也就出现了40年产权的住宅。40年产权房和70年产权房有何不同除了前面提到的土地性质不一样：40年是商用性质，70年是住宅性质，二者在其他方面也有着差别。1、房屋价格不同由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。2、落户政策不同按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。3、货款要求不同70年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。4、水电收费标准不同40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。5、交易税费不同40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。40年产权房的优势1、地段好：这类项目往往处在市核心较好的位置，地段少有。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以注册公司；另一方面，可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅。2、门槛低：低总价的门槛，是“40年、50年产权住宅”受客追捧的主要原因。单价比周边其他项目的价格每平方米低几百元到千元，面积主要集中在30平方米－90平方米之间，特别是一些30平方米－50平方米的户型，对于许多初次置业的青年人或投资者，门槛较低，接受度高。40年产权房的劣势1、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。但目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，与政府协商，承诺能按民用水电标准收取，但具体怎么交法还是交房了才真正知道。2、税费无优惠：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策，而40年、50年产权的住宅，契税按全额缴纳。3、贷款限制：买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能贷五成或六成；利息也不同，公寓楼要高1％左右的利息，每个月要多交利息费用。4、产品结构受影响：受朝向、采光、进深等限制较少，居住舒适度较普通住宅低，一般没有露台、空中花园等。总之，40年产权房并不是“一无是处”的，但是和70年产权房确实有着很大的差别，买房时一定弄清楚不同产权房子的差别，因为这会对以后的居住和生活都产生很大的影响。石榴集团布局科创文旅产业 构筑文安智慧新城过去几年，文安县委、县政府持续加大“散乱污”企业治理力度，调整了文安北部科技新区发展战略，重点打造科技和文旅两大支柱。
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（原标题：“110”网络扶贫创新活动落地重庆带动巫山县脆李销售超23万斤）(责编：冯粒、袁勃)。香港社会各界:强烈谴责暴徒围殴内地居民严重暴行 香港社会各界强烈谴责暴徒围殴、非法禁锢内地居民的严重暴行 新华社香港8月14日电(记者丁梓懿朱宇轩)在近两日香港国际机场的非法集会中，示威者恶意瘫痪机场运作，更有暴徒对两名内地居民实施围殴、非法禁锢等严重暴力行径。香港社会各界表示极大愤慨并予以强烈谴责，他们表示这些令人发指的严重暴行远超文明社会底线，警方应尽快采取措施，止暴制乱，将违法分子绳之以法，恢复社会秩序。 香港民建联发表声明指出，对示威者在机场作出的种种恶行表示极度愤怒，予以最严厉谴责。现在香港形势非常严峻，香港未来经济前景、市民安居乐业的信心均受到严重打击，必须齐心向暴力说不，并全力支持警方采取措施，尽快止暴制乱，将上述违法分子绳之以法，恢复社会秩序。同时，向受伤的记者、旅客和警员表示深切慰问。 香港工联会强烈谴责示威者13日在机场的恶劣行为。该会理事长黄国形容其为极端、野蛮行为，对经济造成打击，影响香港国际形象，予以严厉谴责，暴徒必须向广大内地同胞致歉。 香港贸易发展局主席林建岳表示，香港国际机场是世界上最繁忙的机场之一，是香港对外联系的交通命脉。以瘫痪机场作为争取诉求的手段，这种两败俱伤的做法会将香港推入万劫不复的深渊。他希望，示威者尊重他人正常生活和出行的自由和权利，不要作出损害香港经济民生的行为，让香港恢复秩序，重新回到发展正轨。 香港旅游发展局表示，近日示威者堵塞机场，严重损害香港的国际形象，对此表示极度遗憾，并予以谴责。尊重公众和平表达意见的权利，但示威者不应影响使用航空服务的人士，并希望所有示威者停止影响机场运作的行动，让机场尽快恢复正常。 香港中华总商会会长蔡冠深表示，连串大型示威和暴力冲击事件已直接影响不少中小企和小商户生意，在示威及游行地区的店铺被迫停止营业，香港市民消费意欲减少，对零售、餐饮、旅游、交通运输等各行业将带来连锁影响。他重申，明确支持行政长官及特区政府依法施政，支持警方对违法行为严正执法，并呼吁社会各界回归和平理性，尽快让香港社会恢复安宁。 香港中华厂商联合会对此等行为予以强烈谴责，批评暴徒罔顾法纪，严重破坏香港的国际形象。暴行不但破坏了香港在旅客心目中国际好客之都和全世界最安全城市的美誉，更进一步打击旅客访港信心。 厂商会认为，随着暴力示威不断蔓延，香港经济正面临严峻考验。有经济数据反映，香港经济衰退风险不断增加，无论是内外需还是消费、投资已是全线告急。厂商会重申，香港的经济成果是多年来辛苦建立，得来不易。在这个艰难时刻，会继续支持特区政府依法施政，支持警方严正执法，并呼吁社会各界放下分歧，停止暴力，让香港重回正轨。 香港中华出入口商会会长林龙安说，暴徒在机场肆意破坏的行为令人发指，更有暴徒阻挠救援人员工作，草菅人命，与恐怖分子无异。工商各界受到严重影响，将香港推落深渊，强烈呼吁社会各界发声，制止乱港暴行，强烈要求警方和法院对于暴力行为严正追究，绳之以法。 13日晚，《环球时报》记者付国豪在香港机场客运大楼采访时，受到极端暴力分子的非法禁锢和野蛮殴打，致使该记者头部和身体多处流血受伤。 香港新闻工作者联会对于这种野蛮暴力行为表示强烈谴责，对付国豪先生表示亲切慰问。联会认为，在曾被誉为世界最受游客欢迎的香港机场发生此类事件，暴徒手段之凶残，已到了令人发指的地步。希望警方依法惩治这些暴徒凶手，并呼吁社会各界切实保护新闻工作者的正常采访权利和人身安全，支持警方止暴制乱，尽快恢复香港正常秩序。 香港新闻行政人员协会认为，任何人不论身份，都享有人身安全及免于恐惧的自由，文明社会不能接受任何袭击禁锢等暴力行为。协会强烈谴责近日连串暴力行为，呼吁政府采取一切措施，制止暴力蔓延，确保所有市民的人身安全及自由。 香港侨界社团联会会长余国春表示，部分示威者暴力围殴内地记者和游客，这种丧尽天良、泯灭人性的暴力行径是对法治和道德的公然挑衅和践踏，严重损毁了香港的国际形象，对此表示极大的愤慨和强烈谴责，坚决支持香港警方依法拘捕涉事暴徒，严惩不贷！ 香港中国商会创会会长陈丹丹表示，在众目睽睽之下暴力殴打、非法禁锢游客和记者的暴行罔顾法纪，不仅击穿了文明社会的底线，更令整个东方之珠蒙羞。我们对这种犯罪行为表示最强烈谴责！也呼吁香港警方严正执法，将涉事暴徒绳之以法，早日还受害者公道，还香港市民安居乐业，还香港社会正常秩序。 香港中国商会常务会长陈亨达表示，近月来，香港发生了一系列极端暴力事件，不仅影响市民的日常生活，更对香港的繁荣稳定造成了严重威胁。任何一位理性的市民都不愿意看到美丽的东方之珠沦落至此，我们期待各界停止撕裂，大众回归理性，社会恢复平静。 香港7个民航系统工会再次发表联合声明指出，机场前日经历了自落成运作以来最混乱的一天，并强烈谴责暴徒变本加厉的行径。工会要求政府、机管局及警方以公众利益为依归，依法执法让机场尽快恢复安宁。 香港房地产协会表示，这些令人发指的严重暴力行为，远远超出文明社会的底线，令人心痛欲绝，愤慨莫名，予以最严厉、最强烈的谴责。恳请政府从速行动，保卫市民安全和维持香港治安，挽回香港国际声誉。 香港中国企业协会及北京、天津、上海、山东、河北、浙江企业分会、香港中资银行业协会、中资证券业协会、中资基金业协会、香港国际经贸合作协会、香港货运物流业协会，华润集团、中国人寿海外公司、中远海运香港、中电国际、中路桥、浙江驻港企业、云南驻港企业等中资企业分别发表声明，强烈谴责香港机场严重暴力行径，深切慰问受伤记者和旅客，坚定支持香港警方依法尽快拘捕暴徒，将他们绳之以法。部分企业已做好15日登报发表谴责声明的准备。 香港津联集团负责人携鲜花、果篮等赴医院慰问付国豪，呼吁香港警方和司法机构严惩暴徒，严惩凶手。“玛莎拉蒂案”犯罪嫌疑人被批捕，信息公开可参考“保时捷案”推荐阅读人体器官捐献是一项严肃的事业，需要每个环节的严谨、负责来维持公信力。