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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
”(韩林)(责编：黄晓蔓(实习生)、杨牧)。好多棚里都没种，能对菜价有多大影响？——寿光菜农走访记 新华社济南8月14日电(记者邵琨、张志龙)14日早上，买全国卖全国的山东潍坊市寿光农产品物流园里，一片繁忙景象。
多年欠下本“糊涂账”索赔双方僵持不下免费电源断了，市场也开不成了，这“庞然大物”还“霸占”着自己家的院子，与移动公司的经理沟通无果后，老张越想越“憋屈”，决定要让移动公司赔偿自己的经济、精神损失：从2012年合同到期开始计算，占地费7年共计14万，违约金15万，打官司所耗费用万，3年的误工费9万，以及精神损失费7万，共计50万元。杭州德佑签约门店数破500 安心服务承诺再升级会上，杭州市消保委秘书长陈杭表示，随着存量房市场的扩大，消费者服务需求的升级，房地产经纪服务企业在居住消费领域里承担着重要的责任，“作为维护消费者权益的工作者，我很高兴能看到拥有500家签约店的德佑品牌，关注品质服务这项民生大事，为消费者提供更多的服务保障，良性推动房地产行业发展。”大会现场，杭州市消保委秘书长陈杭、杭州市房地产中介行业协会秘书长邓燕锦、德佑全国总经理刘勇、贝壳浙北省区总经理赵阳、杭州德佑总经理李光熠及3位店东代表上台，正式启动杭州德佑500签约店。同时，杭州德佑安心服务承诺全新升级，增设“网签枉跑，补偿一百元”“投诉24小时反馈”等5项承诺，未来杭州德佑将践行“十大安心服务承诺”，为杭城消费者提供更真实、高效、专业的房地产交易信息和服务。据悉，截至今年7月31日，杭州德佑签约门店数已然破500，覆盖杭城11大区，连接4500余经纪人。德佑总经理刘勇表示，“德佑因品质而壮大，品质是德佑的生命线，没有品质，德佑什么都不是。”德佑速度背后的奥秘，正是对品质加盟与品质服务的坚持，那么到底什么是品质杭州德佑的品质又是如何践行的呢？“杭州德佑的品质践行主要围绕人、店、服务和社区四大方面。”杭州德佑总经理李光熠提出，这是杭州德佑品质的四驾马车。首先对于人的品质，实施互助金计划，给经纪人及其家人提供定制化健康保障产品服务，帮助经纪人看长，做有尊严的服务者，同时启动领航者计划，帮助优秀店东扩大规模，扶持创业精英，孵化未来企业家。其次，推行大店计划，从选址、规模、运营全方位助力店东提高店的品质，构建更高的服务标准，实现消费者服务体验提升。第三，服务承诺全新升级，推出“十大安心服务承诺”，为杭州消费者的房产交易提供多重保障。第四，推动门店成为“社区邻里互助站”，为社区居民提供包括应急饮水、应急打印复印、应急避雨在内的9大免费便民服务以及更多社区公益活动。德佑对品质加盟与品质服务的坚持，也聚集了一大批深耕社区、价值观趋同的加盟店东。大会现场，4位店东代表围绕品质进行了深入探讨，从业多年，他们几乎见证了房地产经纪行业在这个城市的变化，如今经纪人更多得到信任，消费者开始习惯并要求更为专业的人来提供服务，“这种变化是我们坚持做品质的最大意义所在。”（注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。）(责编：许维娜、孙红丽)。八集装箱救灾物资 运抵山东台风灾区原标题：八集装箱救灾物资运抵山东台风灾区本报讯（记者金可通讯员鲁静姚宁）前天21时，装有8个集装箱救灾物资的95002次列车，在中国铁路北京局集团有限公司北京货运中心大红门货场启程，于昨天11时10分运抵山东省潍坊市台风灾区。
技巧的第二步就是轻拍上脸。
因此，中国文化艺术“走出国门”迫切需要在找到“适宜的受众”和构建“多层次受众体系”等方面开展理论创新和实践创新，这是20世纪初提出的“中国文化走出去战略”发展到今天这个新阶段的必然要求，特别是，党的十八届三中全会的召开，赋予了中国文化艺术“走出国门”之战略以全新的意义和深刻的内涵，只有通过深入的理论创新和实践创新的有机结合，才能够使中国文化艺术“走出国门”进入新阶段。
网贷资金存管“白名单”，主要源自2017年底《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》（即57号文）中明确提出，网贷机构应当与通过测评的银行业金融机构开展资金存管业务合作。
经济增速放缓、商办类项目限购政策及电商市场崛起等内外部因素，对商业的冲击愈发强烈，商业地产行业变革压力愈发迫切。业内人士分析认为，企业内部竞争格局将愈加清晰，商业地产也将整体进入创新求变的精细化发展时代。
之后，杨美芹和公公带着孩子去了郑州大学第一附属医院，得到和县医院差不多的诊断结果。
不过目前我国主流的法律观点认为陨石是一种特殊的矿产，其所有权属于国家。
”吴相琴说。
这时，顾某某拿走了1万元“中介费”，岑某某、范某某拿走了55万元——剩余的5万元，借给了王某某。 到了约定还款日，王某某拿不出钱来。
历经三代学者40年的接力整理，这批佚籍最终在2014年中华书局出版的《长沙马王堆汉墓简帛集成》中完整公布，它们是业已完整公布的出土文献中，唯一一批出自科学考古发掘的高等级墓葬的五行类数术佚籍，有独特的学术价值。权贵墓葬数术高级而复杂马王堆汉墓的等级很高。二号墓的主人是曾任西汉长沙国丞相的轪侯利苍。一号墓埋葬的是利苍的夫人。
2019-08-1217:00这种现象既不正常也难以持续。