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任泽平:房地产步入存量时代,土地财政往房地产税转型是大势所趋

  • 2025-10-06 08:13:59
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但整个上半年的多组数据中,投资和资金情况,涨幅继续放缓。

  国家统计局数据显示,7月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨%,涨幅较上月扩大个百分点,创近17个月新高,涨幅也是连续5个月处于2时代。  其中,水果、猪肉价格涨幅尤其明显,成为推动物价上涨的罪魁祸首。  具体数据显示,7月份,鲜果价格上涨%,猪肉价格上涨%,两项合计影响CPI上涨约个百分点。  未来一段时间,水果、猪肉等价格是否还有上涨空间?台风等极端天气是否会导致物价大幅上涨?  对于鲜果价格,刘爱华分析,目前,鲜果已经出现了一定程度的积极变化,同比涨幅是在高位回落的,环比是在下降,当月环比下降%,随着夏季时令水果的大量上市,鲜果价格总体有下行积极条件。  对于猪肉价格,刘爱华分析,相关部门、各地方政府目前都在陆续采取一系列措施,扩大规模化养殖,保障市场供应,稳定猪肉价格,包括启动价格补贴机制等。这些都会对市场供求矛盾有一定缓解作用,当然也需要时间。随着这些措施逐渐见效,猪肉价格是有平稳基础的。  刘爱华说,不管是从食品、工业品、服务,还是从货币调动、输入性因素等方面来看,整体物价水平有基础、有条件保持比较平稳的态势。  资料图:民众在楼盘展台咨询。中新网程春雨摄  回应楼市退烧  房价同比涨幅略有回落  近期,楼市数据不断遇冷。  从1-7月份房地产投资、销售、资金等数据来看,都有一个关键词:回落。  房地产开发投资同比增长%,增速比上半年回落个百分点。  房地产开发企业房屋新开工面积增长%,增速回落个百分点。  房地产开发企业到位资金增长%,增速回落个百分点。  商品房销售面积88783万平方米,同比下降%  商品房待售面积49876万平方米,比6月末减少286万平方米,同比下降%。  中原地产首席分析师张大伟说,销售面积连续7个月下调,待售面积6年来首次跌下5亿平米,整体楼市在3、4月份小阳春后继续退烧,在收紧调控的影响下,市场再次出现了放缓,而且从趋势看,预计8月还会持续。  在7月30日中央政治局会议定调不将房地产作为短期刺激经济的手段的背景下,未来房地产走势如何?国家统计局怎么看?  刘爱华分析,从近几个月对房价的观测来看,尤其是6月份,一二三线城市新建商品住宅的价格也好,二手住宅的价格也好,房价同比涨幅都略有回落,预期也相对稳定。综合来看,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。  资料图:汽车博览会现场。中新社记者杨华峰摄   回应消费降速  都是汽车消费透支惹的祸  7月份一个数据令人比较意外,作为三驾马车中的主力,消费的增速出现大幅回落。难道国人不爱买买买了吗?  具体数据显示,7月份,社会消费品零售总额33073亿元,同比增长%,增速比上月回落个百分点。  为何消费增速出现回落?这也是在14日的国新办新闻发布会上第二个就被提出的问题。  刘爱华解释称,回落的主要原因是汽车销售变化带来的。  她指出,6月份有汽车国五国六排放标准的转换,很多厂商、经销商在6月份采取了很多促销活动,所以拉动了当月的汽车销售增长%。到了7月份,由于消费前移或者有一定透支效应出现,7月份当月汽车销售下降%,出现了从正增长%到下降%的落差。  简而言之,7月消费增速回落,都是汽车消费提前透支惹的祸。  在刘爱华看来,扣除掉汽车零售额影响之后,7月份社会消费品零售总额同比增长%,这个速度和上个月是基本持平的。从这个意义上来讲,总体消费还是保持了比较快的增长。浙江杭生红木旗下新中式品牌“观象”入驻东阳红木家具市场  新中式集合了传统家具、实木家具、板式家具、欧式家具的优点,已经成为红木家具行业发展速度最快、潜力最大的领域之一,有着巨大的市场空间。

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  “阳光少年”对望“氧气少女”,谷嘉诚戚砚笛演绎追梦故事  最新曝光的CP版海报,展现了江白龙(谷嘉诚饰)与米楠(戚砚笛饰)、维特(查侬饰)与韩采荑(徐可珑饰)两对情侣呈现的两种情感关系。阳光少年江白龙身着白衬衣,笑容凝于唇角,温柔撒在眼眸。甜美少女米楠身穿浅蓝裙子,笑容纯真暖人,眸子清亮澄澈。江白龙和米楠一白一蓝尽显青春洋溢,坐在十米跳台上的两人,面面相对含笑相望,散发着甜蜜气息。在蔚蓝泳池的衬托下,这幅海报充满美好干净的气息。  而在之前发布的海报和预告片中,其实已经暗示了江白龙是一位具有惊恐障碍综合症的跳水少年,但在教练和队友帮助下他克服困难、恐惧,和他的队友们为了跳水梦想共同奋斗,在一次次挫折和失败中站起来,最终领悟到跳水运动精神的真谛。为专业地呈现运动员的竞技状态,更好的贴合剧中人物形象,谷嘉诚提前进组进行了半个月的封闭式训练,认真学习每一个动作,无数次的翻腾转体只为完美打造逐梦跳水、潜能激发、不懈追求的江白龙。谷嘉诚自己形容这部剧是集热血、青春、正能量于一身。  “鬼马少年”相依“元气少女”,查侬徐可珑演绎青春故事  查侬饰演的维特和徐可珑饰演的韩采荑同着黄色格子系“情侣装”,这幅海报画面以静谧的蔚蓝色为基调,整体宁静阳光。维特灿烂治愈的笑容带来专属夏日清凉;韩采荑微微一笑透着满满元气。两人背靠背相依,坦然中多了一份自信,安静又不失力量。  海报上方,两对CP头顶上赫然写着“胜利没有偶然,只有必然”。竞技体育最大的魅力就是它的残酷,一切胜利没有偶然只有必然,但正因为这样,才会收获更多的感动。这里既有光环荣耀也有挫败跌倒,江白龙、米楠、维特、韩采荑每个人都有自己的成长烦恼,但不认输的体育竞技精神,让他们在一次次的挫折洗礼中百炼成钢,在一次次的自我审视中完成蜕变。  此次出演是两大人气偶像谷嘉诚、查侬与戚砚笛、徐可珑的首次合作,这样赏心悦目的组合让不少观众十分期待四人会擦出怎样的火花。除了这四位年轻演员外,该剧还汇集了孙伟豪、方川、魏瑾、刘应权岗等优秀的青年演员,更有马德钟、王敏德、范文芳、李铭顺等实力派演员为其保驾护航。从《春风十里不如你》到《给我一个十八岁》,东海麒麟聚焦的就是男性视角的青春故事。东海麒麟CEO胡震鹏认为《扑通扑通的青春》应该是一部“盐甜俱全”,能够同时打动男女观众的真实作品。该剧不仅拥有热血燃爆的体育竞技,还有细腻的感情线刻画。这部秉持精良水准制作的“清凉热血剧”将于今夏播出,不禁令人期待!。最新数据出炉!中国经济如何稳中求进?  8月14日上午,国家统计局发布了7月份国民经济运行情况。总体来说,国民经济继续运行在合理区间,保持总体平稳、稳中有进发展态势,但是一些主要经济指标,如固定资产投资、社会消费品零售总额、工业增加值等,和6月份相比又出现了一些回落,引发了市场关注。怎么客观看待相关数据的月度波动?当前中国经济的运行情况到底怎么样?  当晚,《央视财经评论》节目邀请中国宏观经济研究院研究员郭丽岩和央视财经评论员马光远共同解析。

  会议强调,要坚持稳中求进工作总基调,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持新发展理念、推动高质量发展,坚持推进改革开放,坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路,统筹国内国际两个大局,统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作,促进经济持续健康发展。

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相比之下,去年全年居民短期贷款仅增加6500亿元。

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