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  • 2025-12-13 10:19:50
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住宅投资占房地产开发投资的比重为%。  房企买地继续降温  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1-6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。  商品房销售面积下降  1-7月份,全国商品房销售面积亿平方米,同比下降%,降幅比1-6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。7月份,全国商品房销售面积亿平方米,相较于6月份的亿平方米下降不少。  库存6年来首度跌破5亿平方米  7月末,全国商品房待售面积约亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来,全国商品房库存首度跌破5亿平方米。  房企到位资金增速回落  房地产开发企业到位资金情况方面,1-7月份,房地产开发企业到位资金万亿元,同比增长%,增速比1-6月份回落个百分点。  景气指数下降  据国家统计局统计,7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。  为何下降?  针对多项指标持续回落,市场人士也给出了相应解释。  首先,整体调控延续。  2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象,3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据,都出现了退烧现象。  中原地产首席分析师张大伟认为,7月,全国房地产调控政策次数高达56次,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧,在收紧调控的影响下,特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下,市场再次出现了放缓。  以土地市场降温为例,前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性。  其次,房企面临“钱紧”。  此次国家统计局数据表明,全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。  严跃进表示,该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策,本质上使得房企的资金面开始收紧。  张大伟则称,中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,要求注意防范房地产金融风险,房企的融资形势不容乐观,也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。  此外,市场“买气不足”。  销售端来看,销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。  除了此次国家统计局的数据外,一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。  易居研究院最新数据表明,2019年7月份,其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括:北上广深4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。  易居研究院称,7月,除一线城市销售有所企稳外,二三四线城市销售面积环比继续回落,特别是中西部城市回落明显,预计下半年还会有所下行。  近6成房企中期销售业绩不如预期  多方面作用下,多家上市房企销售形势不容乐观。  观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示,上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家,相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平,为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多,为37家。  观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本,发现目标完成率超过50%的有17家,占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。  值得一提的是,有5家房企的目标完成率仅一成有余。  那么房企在下半年会不会为了完成销售目标,加大推盘的力度呢?  张大伟认为,8月份,市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现,而且将在未来继续。  严跃进则表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯(记者毛浓曦)国家统计局西安调查队日前发布消息称,该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示:今年二季度,西安农民工务工情况趋好,农民工从业收入和外出人数双增长,本地从业时间增加,外出从业时间减少。

制造业贷款余额较年初新增5亿元,重点支持了装备制造、化工、汽车及零部件等地方支柱产业,制造业贷款增速较全部贷款增速高个百分点。

(叶素清温组)来源:当地供稿(责编:姚媛、杨高宇)。捷克情侣在巴厘岛一寺庙拍摄不雅视频 引当地人愤怒  【环球网综合报道】据英国《镜报》8月13日报道,上周末,捷克女子萨比娜·多莱扎洛娃(SabinaDolezalova)在Instagram上发布了一段视频,拍摄地为巴厘岛一处寺庙,视频中她的男友兹德涅克·斯劳卡(ZdenekSlouka)用手接圣水洒向女友臀部。

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而与之对应的是,在房地产市场调整期,仍有部分房企投资力度不减:在2018年9-11月新增土地投资相对积极的五家房企中,有四家属于央企、国企;此外,一些跻身TOP50且规模在500亿元左右的新上市房企拿地踊跃,如正荣地产、弘阳地产、大发地产等。

由于从历史经验来看,收益率曲线倒挂与经济衰退之间有较高的相关性,因此这引发了投资者对于衰退风险的担忧,进而导致市场特别是金融股普遍下跌。倒挂的背景和原因中金公司分析称,此次出现倒挂的是收益率曲线的2年和10年部分,也是市场普遍常用和较为关注的一个期限利差,其原因主要是由于近期长端(10年)美债因避险或增长预期下降而大幅快速下行,而短端(2年)因为部分更多受货币政策约束而下降不够快所致,这实际上也是经济后周期的必然结果和特点,因此,出现倒挂这件事本身其实并不能算完全意外、或者说是迟早的事情,只不过真正倒挂到来的时候还是会引发市场的担忧。实际上,去年底和今年3月与5月左右,都出现了2年-5年、以及3个月-10年曲线的倒挂,倒挂的当时也引发了投资者的担忧和市场波动。不过,此次出现的2年10年的倒挂是2006年以来的首次。

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六、产品经理岗任职要求:1、具有前瞻性思维,熟悉健康产业发展,熟悉互联网产品管理流程,具备产品设计\软件开发经历\产品管理理念;2、具备良好的项目管理能力,具有团队合作精神,有较强的组织协调、沟通能力;3、具有较强的事业进取心与自我激励能力;4、结果导向,注重数据和量化,学习能力和执行能力较强;5、具有移动医疗、健康管理等相关行业工作经验,有管理岗位工作经验者优先。七、产品运营岗任职要求:1、热爱移动互联网,对行业发展趋势有深刻理解,并热衷于用户行为研究,洞察和市场感知能力较强;2、数据分析能力强,思维逻辑清晰,良好的自我学习及驱动力,责任心强,有创造性;3、能够承受工作压力,具有良好的沟通表达能力、高度的团队协作精神;4、3年以上互联网产品运营工作经验,或百万级别APP以上产品运营工作经验优先。八、战略规划岗任职要求:1、具有经济、管理或相关专业全日制本科以上学历;2、具备战略分析经验,具有较强的数据分析和报告写作能力;3、熟悉国家在财务政策、税务、证券等相关领域发布的法律法规,了解健康领域资本市场相关流程;4、工作积极主动、创新性强,具有良好的分析能力、统筹规划能力,具有较强的沟通和表达能力,富有团队合作精神。

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