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不忘初心，就是要牢牢记住初心，终生永志不忘，但牢记并不是为牢…。全国夜间盖被子指数地图:妈妈再不用担心我被冻醒　　中国天气网讯进入立秋之后，我国大部地区白天依旧炎热，但在北方一些城市昼夜温差已逐渐拉大，开启了白天开空调，夜晚盖棉被的节奏。不相信？中国天气网推出独家全国夜间盖被子地图，看看你家要不要盖被子。　　中国天气网气象分析师高菲表示，明天（15）河北南部、河南、山西东部和南部、安徽大部、江苏北部、辽宁东部和南部、北京、天津大部、山东等地的夜间最低气温均在22℃-℃左右，这些地方的小伙伴晚上睡觉得需盖个毛巾被才能安心入睡；黑龙江大部、吉林、辽宁西部、河北北部、山西西部、陕西南部等地夜间最低气温在19℃-℃，睡觉需盖毯子；而夜间最低气温普遍达到19℃以下的内蒙古大部、黑龙江西北部、陕西北部、宁夏、甘肃大部、青海、西藏、四川西部等地，则需要从柜子里请出棉被才能一夜好梦了。　　16日，北京、天津大部、河北南部、河南大部、山东西部和山西西南部、辽宁南部、山东中部和东部、云南南部和东部、陕西东南部等地，夜间最低气温在℃左右，加入毛巾被队伍；黑龙江大部、吉林、辽宁北部和西部、陕西北部和西南部、云南中部和西部等地仍然属于盖毯子队伍；而陕西北部则退出盖被子队伍，剩下黑龙江西部、内蒙古大部、宁夏、青海、甘肃大部、西藏和四川西部的小伙伴与棉被缠缠绵绵入梦乡。　　17日，不少南方地区都加入了毛巾被队伍，像是福建西部、广东西部、广西东部、贵州东部、湖南西部和重庆等地都纷纷入围；黑龙江东部和南部、吉林大部、辽宁大部、山东中部、云南大部依旧属于盖毯子梯队，黑龙江西部、内蒙古大部、宁夏、青海、甘肃大部、西藏和四川西部等地的小伙伴则是棉被盖起来。　　针对不少网友困惑为什么北方昼夜温差比南方大，高菲解释，这是由于北方气候比南方干燥，夜间天空云量少，大气对地面的保温作用弱，易形成低温；再加上北方植被覆盖率少于南方、河流湖泊等水域面积小于南方，气候和天气的调节能力差；综上所述，北方昼夜温差则比南方更加显著。柬埔寨10岁女孩满脸皱纹似六旬老人 常遭同伴取笑　　【环球网综合报道】据英国《镜报》8月12日报道，柬埔寨一名10岁的女孩由于患有罕见疾病，自出生起就皮肤松弛、脸上布满皱纹，看起来像60岁的老人，她也因此一直遭到同伴的嘲笑。

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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。

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