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高盛:通胀需要见顶才能让股市上涨

  • 2025-10-08 00:33:17
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事实上,5月份以来,房地产开发投资、房屋新开工面积等多项指标增速已连续3个月回落。沈昕指出,这说明房企的投资和开发开始降速了。过去几十年来,中国绝大多数房地产企业都在努力奔跑,快速拿地、开发、销售形成“高周转”模式。这种模式一方面能提高资金的使用率和利润率,另一方面也帮助房企占据更多市场,不断扩大规模,最终形成在拿地、融资、品牌等方面的绝对优势。而降速对不少房地产企业来说,伴随着巨大风险。那么为何房企会在投资、扩张方面“踩刹车”呢?融资收紧是其中最为直接的影响因素。从5月底以来,中国监管层陆续收紧了房地产信托、银行贷款、境内外发债、ABS等融资渠道。7月30日召开的中央政治局会议明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,“因经济下行压力加大而松绑楼市调控”的预期被打破。此后,央行一周两次“点名”房地产,要求保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房。银保监会近期透露,将开展银行机构房地产业务专项检查,范围包括北京、天津、等在内的32个城市。中原地产首席分析师张大伟表示,过去,中国的房地产政策很少提及房地产金融风险。但在今年,这一情形发生转变。中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,警示房地产金融风险。融资收紧,房企钱袋子不再充裕,加之遇上今年的偿债高峰,自然需要通过销售加快资金回笼力度。但近几个月来,房地产销售并未出现明显反弹。根据官方数据,中国商品房销售面积累计增速同比已连续7个月处于“负增长”区间。房企业绩明显下滑。据克而瑞研究中心统计,7月份,39家中国房企总体销售规模环比下降近31%,仅3家房企销售额环比上涨,行业规模扩张步伐放缓。观点指数研究院发布的统计数据也显示,在42家发布销售目标的房企中,有近六成房企未能在年中实现销售目标的一半。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,在市场下行预期以及融资收紧的影响下,房企更多会强调降价促销和回笼资金,而在投资端会更加趋于保守。降价促销的情况已经开始出现。8月初,广州多地新盘出现大幅降价促销。据媒体报道,番禺大盘祈福缤纷汇从此前的每平方米万元(人民币,下同)降至每平方米万元,降幅超过20%。南沙、白云、黄埔等地的新盘,也有不同程度的折扣。有业内人士认为,在调控从严的背景下,降价促销还将出现在其它资金链相对紧张的项目。国内单体最大海上风电场呼之欲出  8月8日,国内最大海上风电项目——中广核阳江南鹏岛40万千瓦海上风电场,其关键设备海上升压站模块吊装就位。  南鹏岛40万千瓦海上风电场位于广东省阳江市东平渔港南12海里左右海域,是目前国内单体容量最大的海上风电场,也是国内离岸最远、施工水深最深的海上风电工程。

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示威者瘫痪机场的行动变本加厉,社评认为,机场服务如果持续受示威混乱困扰,航班取消风险不断加大,势必失去公务和消闲旅客首选的地位,令香港空运业严重内伤。为了众多中小企的存活和市民生计,机场必须尽快恢复正常运作,绝不容许瘫痪行动打击香港空运枢纽的地位。《东方日报》的评论文章指出,香港国际机场两日有超过500班航班取消,受影响人数以十万计。运作瘫痪将令近80万人生计受损,香港旅游业和酒店业势必受到重创,加速香港踏入经济衰退期。对内令市民付出沉重代价,对外则严重破坏特区国际形象。愈来愈多国家对港发出旅游警示,机场若再失陷,无异搞死香港,沦为死城。该文表示,示威暴潮依然未有平息迹象,暴力升级,市况恶化,政府责无旁贷,也再没有和反对派妥协的余地。止暴制乱已经到了关键时刻,机场重镇绝对不容有失。反对派的占领阴谋已经曝光,全球数十亿人正注视机场事态发展,这一仗势成抗暴战最严峻一役。《香港商报》时评表示,违法暴力及扰民捣乱的行径,已对经济、民生、法治、治安等构成严重破坏。无法无天、不定时不定点的违法示威,已构成严重人命财产安全隐患,市民皆不敢外出、商铺也不敢开门。时评指出,如果激进示威者继续挑衅警方、违法暴力及扰民捣乱的行为持续不断,仇恨就注定累积加深。毫无疑问,止暴制乱、恢复秩序,诚为当下压倒一切的首务,否则其余均无从谈起。若任由假正义、真破坏持续祸港,以至任由恐怖主义苗头发展,香港前途不堪设想!责编:张青津。强烈谴责香港机场严重暴力行径  新华社北京8月14日电(记者查文晔)国务院港澳办发言人徐露颖14日就13日晚在香港国际机场发生的部分暴徒围殴内地记者和游客等严重暴力行径发表谈话,表示极大愤慨和强烈谴责,并支持香港警方依法拘捕涉事暴徒。  徐露颖说,13日晚、14日凌晨,在香港国际机场发生了骇人听闻的暴力事件。在机场非法集会的部分激进暴力分子对两名内地居民实施了严重的人身伤害行为。13日20时许,他们先是非法禁锢了持因私往来港澳通行证到香港机场送人的深圳居民徐某,用索带将他绑上,用镭射枪照射眼睛并虐打,致其昏迷,在救护人员到场后,又百般阻挠救助。最后在警方的协助下,用时近4个小时才将徐某解救。其间,他们还围殴了一名警员,抢夺其警棍。14日凌晨时分,激进暴力分子又以怀疑《环球时报》记者付某假扮记者为名,将其双手捆绑并围殴,致使付多处受伤。据了解,徐、付二人目前仍在医院留医。我们对这种近乎恐怖主义的行径表示最强烈的谴责,并向受伤的内地同胞和香港警员表示深切慰问。  徐露颖表示,连日来,香港激进暴力分子完全突破了法律的底线、道德的底线、人性的底线,他们在众目睽睽之下公然实施严重暴力犯罪行为,令人触目惊心,不寒而栗。他们的行为是对法治的极端蔑视,严重地损害了香港的国际形象,严重伤害了广大内地同胞的情感。对于这种极其恶劣的暴力犯罪行径,必须依法严惩。我们坚决支持香港警队和司法机构果断执法、严正司法,尽快将违法犯罪分子绳之以法。(责编:马昌、袁勃)。四川消防进行危化品泄露事故处置实战演练救援人员“救”出一名工人。

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