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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
1 财报亮点 各业务集团本季度业绩亮点如下： 联想集团19/20财年第一季度，智能设备业务集团强劲的业绩成为公司的最强驱动力。
“无人”作业，智能农业显神威 5月31日，在山东济宁嘉祥一片金黄色麦田里，无人驾驶的小麦收割机、阿波斯拖拉机、耕整地机等农机装备在田间大显身手，开启了三夏“无人”作业模式，成为今年三夏作业的新亮点。
拉美社指出，中国政府在白皮书中对霸权主义、强权政治和单边主义等行为提出批评，并呼吁尊重国家主权，向世界展现出中国国防政策在新时代的走向。
也有人认为，通过人工智能创造出的“作品”满足了普通老百姓的需求，人工智能作品仍属于商品属性而非艺术品属性。
”1948年8月，当选为“新疆保卫和平民主同盟”中央组织委员会委员，与阿合买提江·哈斯木等进步分子一起着手进一步反省和纠正新疆三区在国家和民族问题上所犯的严重错误，对新疆三区干部群众特别是民族军将士进行维护祖国统一和民族团结的教育，大力宣传中国共产党的主张和人民解放战争的胜利。
“这一层有几个护工？几个护士？万一发生意外需要紧急疏散，你们怎么应对？”高磊的一连串问题，都由护理部负责人回答：“每层都是两个护工，两个护士，每班还有一个保安，我们都受过专业训练，两个人配合，可以在几秒钟内将老人抱（抬）到轮椅上。
那么问题来了，假如有了植物性可替代食品，人类愿意适当放弃一部分口腹之欲吗？不过改变饮食习惯实在是个漫长的过程，还涉及土地利用方式和生产经营方式的变革。
1)个人电脑和智能设备业务集团（PCSD） 稳居市场冠军，未来增长动力强劲 个人电脑业务方面，在全球市场回暖的大环境下，联想的表现超越大市。
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在首府斯利那加，全副武装的印度安全部队接管了城市安防，各主干道被路卡和铁丝网阻断，昔日热闹的市集如今门可罗雀，店铺和诊所纷纷关门歇业。在市内的检查站点，经常能看到民众苦苦哀求警察予以放行。因道路封锁严重，甚至有孕妇在送医途中完成生产。英国《每日电讯报》称，由于物资短缺，有当地居民甚至表示自家已在挨饿。 更要命的是，市内的通信几乎全部中断固话和手机无法使用、网络登录不上，一些区域甚至连有线电视也已失去信号。
凭借《断箭》和《变脸》，吴宇森进入好莱坞并取得了骄人的成绩。
究其原因，除了上海家政企业面临的社保缴纳难题之外，在其他地方也存在着雇主和家政员均不愿意的情况。因为不少家庭只需要简单钟点服务，不愿意为此支付更高成本，而有的家政员也宁可不缴社保多拿现钱。这并不是说家政服务员工制的方向不对。中介制实行多年，虽问题多多但存在市场惯性，而员工制初来乍到，短期出现水土不服属于正常现象。有必要针对现存的问题，广泛收集各方意见，来进一步进行市场规范和制度完善，找出三方共赢的解决方式。比如，为家政员缴纳社保，是行业规范的重要一步，可这笔费用由谁来出？这也是目前行业争议的焦点。由雇主支付，会增加不少成本。而家政业向来属于微利行业，家政员数量庞大，企业也难负荷。成本的问题不妨一分为二来看，一方面，对于北上广深等大城市里收入较高的年轻人来说，其对家政服务的专业化和精细化要求更高，对服务优质优价也更能接受。目前，政策也是鼓励在大中以上城市先推行员工制，循序渐进，再逐步推广到其他城市。另一方面，政策也鼓励各方降成本。比如，最新出台的“家政36条”中明确提到了要加大社保补贴力度，利用城市现有设施改造作为员工制家政服务人员集体宿舍等措施。其实，这也是帮助企业降成本、促发展之举。随着政策在各地的进一步实施落地，相信家政服务会迎来提质扩容的新阶段，更好地满足人们对美好生活的需要。(责编：李仪泽(实习生)、董晓伟)。半天卖出几十万支，电动牙刷成为消费市场新蓝海？新华社北京8月14日电题：半天卖出几十万支，厂家蜂拥抢占地盘电动牙刷成为消费市场新蓝海？新华社记者吉宁、程思琪、侠克走进北京、上海等地商场超市的柜台，电动牙刷各式各样，标价从几百到上千、品牌从国内到海外……昔日价格不菲的电动牙刷，如今受到许多人追捧，成为潮品。