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科创板不是简单的板块增加，核心在于制度创新。
《证券日报》记者统计的注册地在广东的25家A股上市房企的发债数据显示，今年前7个月，有9家房企发行债券，规模合计约201亿元人民币。其中，保利地产和金地集团均通过境外全资子公司海外发债。此外，目前已有大悦城提请股东大会授权发行不超过300亿元债券，以及保利地产不超过150亿元公司债申请获中国证监会核准批复。可以预见，在今年余下的5个月里，仍将有房企进行发债融资。值得注意的是，各家房企的债券票面利率差别较大，首尾更是相差个百分点。其中，招商蛇口2019年第二期债券票面利率最低，仅有%；而香江控股5月底发行的2019年第一期公司债券，票面利率达到%。
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如果下半年融资继续收紧，央企/国企与民营企业的在拿地上的分化将会加剧，本身资金雄厚，融资成本低的央企/国企将继续成为下半年土地市场的主角。多面承压 商业地产面临集体突围原标题：多面承压商业地产面临集体突围 市场难言乐观的商业地产已经明显进入了深度调整期，但这期间也孕育着新机遇。
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