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  全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王  没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。  同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。  谈高回款率:  坚持现金为王  2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。  “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。  此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。  旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。  身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。  机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。  “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。  事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。  谈扩张:  下半年买地节奏会放缓  销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。  为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。  “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。  数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。  截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。  “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。  此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。  北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。

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从单一到创新:中拉合作的道路越走越宽广汪晓源曾在拉美四个国家担任总领事或大使职务。

  在加拿大国内,反对党联邦保守党和联邦新民主党连日来猛烈抨击政府批准该交易的做法。

贾廷安委员说,耕地占用税法和车辆购置税法都是由条例上升为法律的,上次经过讨论修改,现在已经比较完善稳妥了。耕地占用税法草案第2条规定占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税,而第7条第2款规定水利工程占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。水利工程和农田水利设施的内容是有交叉的,一个是免税,一个是每平方米征收2元耕地占用税,建议对这两个名词的内涵做个界定,免得在执行中出现麻烦。邓秀新委员说,车辆购置税是按照买车的价钱征税,照顾了军车、警车、救护车等,从保护环境角度看,大排量应该多征税,小排量少征税。通过税法引导广大人民群众朝着节约方面发展,应该鼓励买小排量车,在税收上给小排量车的用户优惠,引导大家保护环境。西班牙一亚洲女子疑似被人从三楼推落 伤势严重 中新网1月15日电据西班牙欧浪网报道,当地时间13日凌晨1点左右,西班牙巴塞罗那市发生一起坠楼事故。一个东方女性疑似被人从三楼高住宅推倒跌落大院天井,身体多处严重骨折,重伤入院。有居民反映称,坠落女子是一名中国女性,但官方未透露该名女子身份,仅称受害人是一个亚洲女性。多家西班牙媒体报道了这一可能属于性别暴力范畴罪行的严重事件,媒体一致提到受害人为一个亚洲妇女,一些读者则说受害者为一个中国女性。巴塞罗那警方已经于事发后将一名波兰男子逮捕,初步确定这个波兰人曾暴力袭击了该女性。目前,警方还在调查受害者是否被波兰男子推落楼下。据报道,当地时间13日凌晨1点左右,该事故发生于巴塞罗那市CiutatdeVella地区ElRaval居民点Aurora街一处住宅。巴塞罗那紧急救护中心接到了居民的报警求救电话,称有人从楼上摔落大院天井,伤势非常严重。救护组赶到后,发现伤者为一个亚洲女子,头部以及身体多处有非常严重的骨折。初步调查显示,该名女子从三楼一住宅单元跌落楼下天井。随后,巴塞罗那警方将一名怀疑与该案有关的波兰男子逮捕,确定该名波兰人在住宅里袭击过受害者,而且,极有可能是波兰人对该女子袭击,导致女子跌落或者直接将其推落天井。有居民反映称,坠落女子是一名中国女性,但官方未透露女子身份,仅称受害人是一个亚洲女性。目前,还不清楚袭击者与遇害者的关系。警方还在对该案进行取证调查,怀疑波兰人袭击了该名女性,并从三楼窗户将其推倒落地。西媒报道称,此案有可能是新一起性别暴力罪,但从当前信息看,鉴于袭击者和受害者之间非属配偶、伴侣或家属关系,则可能未能纳入到性别暴力罪范畴(区别在于性别暴力属于罪加一等)。不过,巴塞罗那警方则认为有可能定性为性别暴力罪。此前,西班牙最高法院针对性别主义暴力提出了罪行定性讨论,建议通过立法将任何针对女性的暴力犯罪一概定为性别暴力罪。责编:刘金鹏。环球医院院长领导力峰会 2015年5月21日,由《环球时报》社主办的环球医院院长领导力闭门会议在北京丽思卡尔顿酒店举行。

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