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新东方转型直播“爆火”的三点启示

  • 2025-12-04 06:13:36
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其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。2019年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况一、房地产开发投资完成情况2019年1—7月份,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长%,增速比1—6月份回落个百分点。其中,住宅投资53466亿元,增长%,增速回落个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为%。1—7月份,东部地区房地产开发投资39042亿元,同比增长%,增速比1—6月份回落个百分点;中部地区投资15248亿元,增长%,增速加快个百分点;西部地区投资15708亿元,增长%,增速回落个百分点;东北地区投资2845亿元,增长%,增速回落个百分点。1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米,同比增长%,增速比1—6月份加快个百分点。其中,住宅施工面积554111万平方米,增长%。房屋新开工面积125716万平方米,增长%,增速回落个百分点。其中,住宅新开工面积92826万平方米,增长%。房屋竣工面积37331万平方米,下降%,降幅收窄个百分点。其中,住宅竣工面积26374万平方米,下降%。1—7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1—6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。二、商品房销售和待售情况1—7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比下降%,降幅比1—6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。商品房销售额83162亿元,增长%,增速加快个百分点。其中,住宅销售额增长%,办公楼销售额下降%,商业营业用房销售额下降%。1—7月份,东部地区商品房销售面积35317万平方米,同比下降%,降幅比1—6月份收窄个百分点;销售额44429亿元,增长%,增速加快个百分点。中部地区商品房销售面积25106万平方米,下降%,降幅收窄个百分点;销售额17966亿元,增长%,增速加快个百分点。西部地区商品房销售面积24613万平方米,增长%,增速加快个百分点;销售额17760亿元,增长%,增速加快个百分点。东北地区商品房销售面积3747万平方米,下降%,降幅收窄个百分点;销售额3007亿元,增长%,增速回落个百分点。7月末,商品房待售面积49876万平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。三、房地产开发企业到位资金情况1—7月份,房地产开发企业到位资金99800亿元,同比增长%,增速比1—6月份回落个百分点。其中,国内贷款15377亿元,增长%;利用外资61亿元,增长%;自筹资金31032亿元,增长%;定金及预收款33980亿元,增长%;个人按揭贷款15198亿元,增长%。四、房地产开发景气指数7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。(责编:孙红丽、夏晓伦)。北京核心区2336条背街小巷整治提升十一月底前全部完工原标题:1300余条背街小巷完成整治  本报讯(记者王天淇)根据市城市管理委部署,今年是背街小巷整治提升三年专项行动收官之年,核心区要完成全部2336条背街小巷的整治提升任务,目前已整治完成1300余条,其余街巷整治工程建设部分已完成80%,将在11月底前全部完工。本市还计划对过大电力箱体进行“隐形化、小型化、景观化”治理。

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习近平同志指出,“核心技术脱离了它的产业链、价值链、生态系统,上下游不衔接,就可能白忙活一场。”掌握一种产品或一个产业的关键核心技术,需要科研上下游共同努力。大学和科研机构的科研人员要发现新材料、新原理和新方法,为人类知识宝库增加新知识,实现从无到有的突破。企业的科技人员则要根据市场需求,寻找合适的知识组合,满足性能、质量、成本等各种约束条件,研发出有市场竞争力的产品。  关键核心技术源于基础研究,而基础研究的成果是新知识,主要体现在公开发表的论文上,大都不是能直接满足市场需求的关键核心技术。应当看到,从纸上的知识到有市场竞争力的技术还有很长的路要走,需要发挥市场的驱动作用。从实际来看,要想把具有市场优势的关键核心技术牢牢掌握在自己手中,一项重要任务就是拆除阻碍技术产业化的“篱笆墙”,促进创新链和产业链精准对接,加快科研成果从样品到产品再到商品的转化。  需要指出的是,基础研究的努力方向应是挑战“无人区”,把不可能变成可能,把不可用变成可用。基础研究应鼓励往上游走,啃别人不敢啃的硬骨头,针对影响未来产业发展的关键核心技术实现原理性突破。例如,高性能计算机的降能散热、长时效的电动汽车电池等都需要这样的原理性突破。而现有产品改进、性能提高、成本降低等与市场密切相关的技术课题,主要应由企业科技人员来解决。因为工程性的技术创新是在成本、时间等强约束条件下的创新,从事基础研究的科研人员大多对市场了解不深,往往难以理解这些强约束条件,他们一般习惯于从技术出发找市场,但实现关键核心技术突破许多时候是根据市场找技术。可见,简单地要求大学和科研机构直接开发企业能接过去的关键核心技术,许多时候并不现实。  企业是技术创新的主体。要掌握关键核心技术,除了大学和科研机构要努力,企业更是责无旁贷。由于历史原因,我国企业目前还难以完全担负起这一重任。

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