皇马夺2022世界杯图片【安全稳定,玩家首选】
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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
他投资或参股的企业往往因此自带明星光环，他个人的一些观点、言论，也时常被行业晚辈奉为圭臬。
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”周琰说，“我会以实际行动践行人民海关为人民的庄严承诺。
(实习编译：潘婷审稿：李珊)。上海龙之队峰回路转摘夺首胜 全世界为其喝彩在刚刚结束的《守望先锋第二赛季联赛》中，中国上海龙之队以3：1的成绩击败波士顿崛起队，大比分迎来了上海龙的第一次胜利。上海龙之队冲云破雾终结连败纪录，苦尽甘来，重返胜利轨道。这场期待已久的告捷得到了全世界的瞩目，纷纷发来贺电，恭喜上海龙之队！上海龙之队火力全开DDing助阵队伍摘夺首胜首局伊利奥斯龙之队拿出双飞百合机动坦阵容，上海龙之队成员之间配合默契，多次拿到关键击杀，率先拿下小比分2:0优势。在第二局国王大道，龙之队拿出213单黑影阵容防守，最终DDing的电磁脉冲助力团战胜利，龙之队大比分2：0领先。在第三局地平线月球基地，上海龙之队愈战愈勇，仅用时1分53秒就一波捅穿AB点，毫无悬念3:0赢得比赛胜利，万众期待的首胜终于来临。当天比赛的MVP给到了DDing，DDing在对战波士顿崛起队中无论是法老之鹰还是黑影都发挥很亮眼，对于获胜起到了关键性的作用。其电磁脉冲能量进涨不仅迅速，且多次命中对手全员，配合队伍打赢团战，数据板显示整场下来黑到了152个人，全场MVP实至名归。全世界瞩目祝贺上海龙霸屏国内外热搜榜单上海龙之队取得比赛胜利的瞬间，比赛场热血沸腾，全场的解说以及前往观赛的玩家们都无法淡定，欢呼不止。赢了比赛之后的Geguri在台下不笑反哭，喜极而泣，胜利来之不易。随后上海龙之队首胜的消息就登上了微博热搜榜，包括守望先锋联赛、暴雪大神、新浪游戏、玩加电竞LOL、木子鸽Muzi等全网络的媒体以及知名解说都纷纷发来贺电和祝福。不仅国内欢忭鼓舞，龙队首胜也登上推特全美热搜榜第5名，而且成功把OWL2019也带上了第10名，全世界都在祝福这支充满奇迹的队伍。在胜利之前，上海龙之队经历了连胜的阴霾时光，即便质疑声不断，但上海龙之队管理层、教练组以及全体成员从未想过放弃，卧薪尝胆，锲而不舍，百折不回。努力就会有回报，这对于上海龙之队是历史性的时刻，也是至关重要的一战，上海龙之队的王朝即将来临。感谢粉丝们一路以来的支持，粉丝们的鼓舞声是龙之队前行最大的动力。连败的风气终于刮走，期待他们连胜连捷，延续当前的状态，一马绝尘，拿下最终的胜利。让我们翘首以待上海龙之队在《守望先锋第二赛季联赛》接下来的发挥，上海龙加油，冲云破雾跃龙门。诞生——共和国孕育的十个月毛泽东访苏的行程为什么一拖再拖？二月。毛泽东以学生的姿态向苏联党的代表米高扬阐述关于新的共和国的理念。华北《人民日报》搬进了北平城，并出版了北平版，新的首都已经有了新的模样。中国人民解放军从“播种机”变成了“工作队”，开始为接收城市储备干部。国共和谈的序幕在本月拉开。根据地的政权建设已经看出新国家的雏形。还是在1947年，毛泽东就有了访问苏联的想法，都已经谈到苏联派飞机来哈尔滨接的程度。
房地产税作为一项财产性税种，经济调节职能更符合房地产税的定位。关于房地产税征收问题，民众的担心主要集中于两点：一是征收房地税能否在一定程度上调控房价；二是征收房地产税会不会增加普通居民的税收负担。 首先，房地产税收能否调节房价？从理论上讲，征税可以通过影响供求关系，最终实现调节价格的目的。根据消费选择理论和替代效应，房地产税的征收增加了当期消费或该种商品消费的机会成本，因此在替代效应的影响下，消费者会减少当期需求，在供求关系的共同作用下降低当期的市场价格。
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不仅靠近江海的南方各国重视“水战”，北方国家也同样重视。春秋时，齐国军队准备北伐孤竹、离枝（今河北卢龙南）两个小国，又怕精通水性的越国水军趁虚而入。
英国路透社报道称，克什米尔地区是过去近70年全球军事对抗风险最高的地区之一，取消“特殊地位”，是印度政府对印控克什米尔采取的最重大政治举动。