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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
据市商务委介绍，另有三种升级版标准化菜市场也在蓬勃发展，包括一体化配送模式、无人售卖机模式和网上菜场模式。
在明确感染状况后，方可给孕妇在助产机构建立正式产检档案，提高孕早期检出率，为及时有效实施预防母婴传播提供保障。对临产时才寻求助产服务的孕产妇，免费提供艾滋病、梅毒和乙肝快速检测及相关咨询。 依据艾滋病感染孕产妇医疗服务流程，对于常规产检中确诊为艾滋病感染的孕产妇，按照北京市高危孕产妇转诊相关规定，应立即转诊至传染病专科医院。对临产时才寻求助产服务，通过快速检测方法发现的艾滋病抗体初筛阳性孕产妇，不应转诊，必须即刻就地予以预防母婴传播相关干预措施，儿童分娩后及时转诊至传染病专科医院，保障6小时内服用抗病毒药物。 常规产检中，孕产妇确诊为乙肝感染后，根据乙肝病毒免疫标志物和DNA检测结果转诊或在首诊医院产检分娩。建档后确诊感染的孕产妇，填写北京市高危孕产妇门诊会诊三联单，根据对口关系，转诊至相应传染病专科机构。临产时才寻求助产服务，通过快速检测方法发现的乙肝表面抗原初筛阳性孕产妇，不应转诊，必须即刻就地予以预防母婴传播相关干预措施，儿童出生后立刻予以乙肝免疫球蛋白注射。 医疗卫生机构应将接收的艾滋病、梅毒和乙肝三类感染孕产妇，纳入高危服务管理。在服务管理过程中各机构应严格遵循保密原则，提供高质量保健服务。除常规孕产期保健外，还要提供安全性行为指导、感染症状和体征监测、营养支持、心理支持、性伴告知与检测等服务。同时，医疗机构要给予感染孕产妇安全助产服务，提倡自然分娩，不应将感染作为剖宫产指征；实施普遍性防护措施，减少分娩过程中疾病的传播；帮助产妇及其家人制订适宜的生育计划，落实避孕措施、促进安全套使用，减少非意愿妊娠和疾病传播。 相关链接 艾滋病预防母婴传播干预服务 一旦发现艾滋病感染孕产妇，应当及时为其提供免费抗病毒治疗。儿童出生后，6小时内及时提供免费抗病毒用药；给予科学的婴儿喂养指导，提倡人工喂养，避免母乳喂养，杜绝混合喂养；进行感染状况监测，提供艾滋病感染早期诊断检测和抗体检测服务。 梅毒预防母婴传播干预服务 梅毒感染孕妇所生儿童出生时即进行梅毒感染相关检测（非梅毒螺旋体抗原血清学定量检测），及时发现先天梅毒患儿，及时予以转诊，保障48小时内对先天梅毒患儿开展规范治疗。根据需要，48小时内为所生儿童实施预防性青霉素治疗。 乙肝预防母婴传播干预服务 各级医疗卫生机构应当为乙肝感染孕产妇提供必要的实验室检测和辅助检查，密切监测肝脏功能情况，给予专科指导。必要时给予转诊服务。对乙肝感染孕产妇所生儿童，按要求在12小时内免费及时注射乙肝免疫球蛋白，按照国家免疫程序接种乙肝疫苗。(责编：尹星云、鲍聪颖)。张文宗：“种族主义”暗流正让美国变危险吗 一个星期前，美国接连发生了两起大规模枪击事件，似乎都与种族主义有着莫大的联系。8月3日造成22人死亡的沃尔玛枪击案，凶手21岁的白人男子在行凶前数小时于网上发表了反移民的种族主义宣言;8月4日造成9人丧生的代顿市枪击案，凶手同样是一名白人男子，而死者中有6人是黑人。
法院认定，此案中，蜀黍公司未经许可，对涉案剧集实施信息网络传播行为，构成对优酷公司信息网络传播权的侵犯。
资料显示，微信认证每年要收取300元，是支付给第三方专业审核机构的审核服务费用。
民众对夜间文化生活的热情，值得期待。“初成长”的夜间文化近年来，公众夜间文化旅游方式越来越多样，“夜间文化”和“夜间经济”之间出现了良好的衔接点。但在“夜间经济”的发展初期，大众的“夜间文化”仅停留在24小时书店、看夜场电影等，形式较为单一。
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每个幼儿园早上都按要求来清点人数，查明异常情况的原因，就这么难吗？2019-08-1218:15受影响民众和企业相比本身就力量悬殊，面对维权难的困境必须完善救济机制，在必要时甚至特事特办。
这些企业完全有能力完成开发职业技能等级证书这个环节中“体现新技术、新工艺、新规范、新要求”的具体要求。
杜罗博物馆是杜罗河分界区一处多核心结构建筑，分界区地处杜罗河沿岸，是国际闻名的葡萄酒产区。
（邱海峰）。刚动完手术躺下，房东敲门赶人要断水又断电！乐伽暴雷后续一句无法偿还客户欠款，拍拍屁股走人了。乐伽“停运”，留下的何止一地鸡毛，还有那些无助绝望的租客，生活本就不易，这又何止雪上加霜。
”（环球时报驻法国特约记者姚蒙环球时报特约记者黄可艺）责编：耿佩。纪念王光英同志诞辰100周年座谈会在京举行 栗战书出席本报北京8月14日电纪念王光英同志诞辰100周年座谈会14日在京举行。
也有网友为其点赞，认为其在为自己的人生做加法，努力实现自己的梦想。近年来，因对原来所就读学校、所学专业不满意，而退学重新参加高考报考另一校、另一专业，或者在研究生毕业后，再参加高考读另一个专业，都会引发争议，也会被赋予励志色彩，称赞当事人勇于挑战自我、实现自我。这是基于当前的高考制度以及大学学籍管理制度做出的评价。