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2019年上半年,腾讯安全在全国范围内监测到病毒感染事件1588万次,其中非个人用户受攻击的占比超过半数。
加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。 张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。 张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步,领不到销许 新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导,领不到销许 新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。 新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
电影上映后,桑武说:“有些现场我不愿意回忆,如果今天再让我选择,我依然会上,这就是我的工作。
其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。
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日前,长春国际陆港的拼装箱区一片繁忙。
这个占地面积约1174亩、投资超百亿元的规划年产能30万辆乘用车项目,因为“宁波速度”赢得了一年时间。
索马里“青年党”是与“基地”组织有关联的极端组织,近年来在索马里及其邻国多次发动恐怖袭击。
(责编:赵超、夏晓伦)。753家上市公司净减持规模达到了457.31亿元 伴随着A股今年以来的持续强劲上涨,上市公司重要股东的减持也纷纷出现。Wind统计数据显示,2019年以来,按照公告日期计算,A股已经先后有1146家上市公司的重要股东发生了股权变动,其中有753家上市公司整体呈减持方向,净减持规模达到了亿元。 在这一轮减持浪潮中,创投基金成为了主力军。据投中网不完全统计,截至3月18日,进入3月以来已经有42家上市公司遭遇创投基金减持,涉及46家创投机构。3月13日更是集中出现了10家创投基金公告减持。粗略估计,进入3月以来,创投基金计划减持的总金额接近100亿元。不过,这一轮被减持的上市公司,很多在2017年即已上市,由于此前跌破发行价乃至估值倒挂,令创投基金无法减持。 因为违规减持,部分上市公司的股东还受到了交易所的公开谴责。3月19日,深交所宣布对金一文化的控股股东和原实际控制人上海碧空龙翔投资管理有限公司和钟葱的违规减持行为进行公开谴责。(记者吴黎华) 来源:经济参考报。华讯方舟毫米波人体安检仪获得中国民用航空局A级认证日前,华讯方舟毫米波人体安检仪通过中国民用航空局认证,获得A级许可证书(最高级)。
从此,我便开始走上了长达23年之久的书法教师征程。
大山深处的棕溪村距离派出所2个多小时车程,马健和黄辉赶到事发点后,入户走访调查,询问材料。后来又到临近的鹤峰县中营乡、容美镇了解情况,一直忙到下午6点多,马健一行才返回棕溪村,继续走访知情人,一忙又是几个小时过去了。
我们冬天去的时候,屋里到处漏风,寒气顺着门窗缝隙往里灌;雨天去的时候,屋里漏雨;初夏去的时候,屋里又闷又潮,到处是蚊子。
”“有生之年能够获得这份荣誉,是我的殊荣。