用身边案、最近案、典型案开展“以案四说”警示教育,让不少党员干部摒弃了“看客”心态。
二、燃气泄漏爆炸事故处置1、燃气泄漏事故的处置:为了引起人们警觉,民用燃气中一般都加有带刺激性气味的气体,闻到异味或听到燃气泄漏报警,一是立即关闭燃气开关;二是开窗通风;三是注意不要开关电源;四是报请物业或燃气供应单位检查、维修。
“下一步,要建高速铁路了。
一开始,物业发函了,要求拆阳台。王先生没理会。他没想到,物业会从顶楼吊绳子,把阳台强行拆除了。 王先生一怒之下将物业公司告上法庭,要求赔偿他包阳台的损失6000元。 杭州中院的判决是,驳回王先生的诉请。 一场输掉的官司 王先生的新房交付后,找人包阳台。 很快,物业公司来函,说王先生违反了买房时就签下的《管理约定》,里面有一条“不得封阳台”。要求他限期拆除、恢复阳台原状。 王先生觉得包自己家的阳台,也不影响邻居,为什么不能包?都花了钱了,哪能说拆就拆?他没有理会物业的要求。他没想到的是,一段时间后,物业公司找人在顶楼采取“绳降”的方式,从外部将王先生家的阳台强行给拆了。拆除的材料被运到仓库,让王先生自取。 王先生很气愤:“物业有什么权力,强行把阳台拆除啊?”于是,他和物业公司对簿公堂,要求物业承担赔偿责任。 案子一审二审,最终杭州中院判决,驳回王先生的诉讼请求。法院经审理认为,王先生和开发商签订《商品房买卖合同》时,书面承诺同意遵守《管理条约》的约定,该书面承诺及物业公司签订的《前期物业服务协议》,均系双方真实意思的表示,内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效。作为业主,临时管理规约及物业管理合同对其具有约束力。 “物业公司强制拆除业主搭建的阳台玻璃窗,其目的是维护小区公共空间的完整性和确保建筑物的使用安全,但其采用的方式确属不当,对小区业主存在的违章搭建行为,可以采用要求其停止侵害、消除危险等方式予以制止,但不享有代业主拆除的强制执行权。” 判决书提到,物业公司在拆除玻璃窗之后将原物放置在仓库里,可见是进行了拆除而非损毁。 “物业公司行为方式不当,但拆除行为发生原因是履行对小区公共空间的管理和维护职责,并且玻璃窗仅是拆除而非结构性或破坏性的恶意毁损;同时,业主自己违反《管理规约》约定在先,且因封闭阳台本身是违约行为、拆下来的材料也不可能被再次使用。”综上这些因素,法院作出了驳回的判决。 王先生输了官司。但他想不明白,自己的房子,自己花钱买的材料,包阳台也不影响其他业主,为什么业主就不能包阳台? 浙江泽大律师事务所的张律师认为,包不包阳台,不是单个业主或是物业公司说的算。关键要看买房子时,《管理规约》是如何约定的。 张律师解释,《管理规约》是开发商在销售物业之前,为保障物业的安全与合理使用、维护小区秩序和环境制定的规则。不论业主是否仔细阅读过《管理规约》,在签订《购房合同》时,都要书面承诺已详细阅读并同意遵守,因此《管理规约》对业主具有约束力。而开发商或业委会,与物业公司签订的《物业服务合同》又赋予物业公司,对于业主违反《管理规约》的行为,有权采取劝阻、制止等方式进行处理。于是,就出现了业主想要包阳台,物业公司出面制止的情况,其实物业公司也是在根据物业服务合同约定,履行管理义务。 一个热门讨论话题 “业主包阳台被物业强拆,打官司为什么输?”一事,报道后已引来很多讨论。 赞成方—— “我家楼层很高,又有小孩子,不包阳台真的很慌。” “我家这幢沿马路,阳台上总是一层灰,真的想包阳台啊。” 反对方—— “如果放开包阳台,小区外立面肯定不好看,影响房子保值增值。” 能不能包阳台,一直是杭州众多业主群里经常聊起的热门话题。万家星城小区的业主群里,隔三差五就有关于“包阳台”的讨论;另一个楼盘融创时代奥城小区还未交付,业主群里对“包阳台”的讨论也是热火朝天。大家还自发地在群里发起投票。 对于包阳台,各家小区情形都不一样。钱报记者采访了杭州一些小区的物业公司。 “绿城的小区,一般情况是不允许包阳台的。如果每个业主都按自己的想法包阳台,会破坏整个外立面的和谐统一。还有关键一点是安全考虑,业主自己包阳台,存在发生高空坠物的安全隐患。”春江花月小区的绿城物业巩经理告诉钱报记者。 “业主自己包阳台,会出现有的包有的不包,有的规范有的不规范,势必会影响建筑物外立面,降低楼盘品质。所以买房子之初,业主们就签过一个前期物业服务协议,约定了不得封闭阳台。”万家星城小区的滨江物业一位工作人员表示,据她了解,滨江房产开发的楼盘都是不能包阳台的。 一条解决途径 如果业主们都很想要包阳台,有没有合理的办法可以达成呢? 住七堡附近绿城杨柳郡小区的方女士急切地打进钱江晚报热线,她说入住杨柳郡已经2年,当时装修时考虑到有小孩要把阳台封起来,但物业不同意,现在整个小区阳台都裸露在外面。物业的说法是,买房子时,大家就签了前期物业服务协议,不可以封阳台。业委会没有成立,没办法修改这个条约。 “如今孩子3岁,正调皮。我们住在3楼,孩子就喜欢往阳台跑,真是心累。”方女士刚生了二宝,这个安全隐患,让还在月子里的她坐立不安。她再次找到物业,但答案还是不能封阳台——因为入住人数还不足一半,小区至今无法成立业委会,所以还要等待。 “意外不知道什么时候发生啊!”方女士说,每次看到有小孩坠楼的新闻就很心痛,刚看到钱报报道了又一起悲剧,联想到自家显而易见的安全隐患却无能为力,感觉很无助。 浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师告诉记者,如果业主们呼声都很高,其实可以由业委会出面来做这件事,“《管理规约》的制定和修改属于全体业主的自决事项,如果召开业主大会会议,经本小区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,就可以修改不得封闭阳台的约定。这样,物业失去了据以管理业主封闭阳台的合同依据,自然不会再限制业主封闭阳台了。” 滨江物业一位工作人员表示,万家星城小区去年成立了业主委员会,业主有包阳台的需求可以向他们反映,届时可以召开业主大会来表决。 据记者了解,目前,很多小区都通过这个途径包了阳台。但方女士这种情况就比较尴尬,新小区业委会一时成立不了,方女士能做的只有等待,“要业委会成立后才能重新签订物业管理合同。”(责编:孙红丽、夏晓伦)。第九届香港大学生军事生活体验营结业人民网香港8月11日电(沈婧婕)为期13天的第九届香港大学生军事生活体验营11日上午在驻香港部队新围军营落下帷幕。全国政协副主席梁振英、香港特区行政长官林郑月娥、解放军驻香港部队政治委员蔡永中、中央政府驻港联络办副主任陈冬、外交部驻港特派员公署副特派员杨义瑞、本届香港大学生军事生活体验营筹委会主席黄永光等嘉宾出席结业典礼。
这片规模不大的红色砂岩,更应该受到悉心保护。需要指出的是,区别于张掖丹霞这类全国知名景区,莱芜红石公园的游客以当地人为主体。即便这片近在家门口的“丹霞”让人感觉太熟悉以致轻慢,也不该随意践踏甚至刻字。 追问红石公园被破坏的原因,管理部门的责任意识缺失无疑是重要原因。根据媒体调查,现场并没有安装有效的隔离装置,公园管理部门宣称安排的巡逻保安,在记者两次探访时都没有出现。更关键的是,当地很多游客并不了解这是一片意义重大的“丹霞地貌”。“红石谷”周边没有任何提示牌,自由出入是当地市民约定俗成的游园习惯。显然,有关部门针对红石公园丹霞地貌的宣传普及是有所欠缺的。不仅普通市民不了解这片价值突出的稀缺性景观的意义,连管理部门也装聋作哑,任其自生自灭。 进一步追问,一些地方在开展地方景观保护、发展旅游经济的过程中,是不是也片面地追求对外地游客的吸引力,而忽视了本地居民日常游览、休憩、教育的需求?凡是面向外地游客的景区,就大张旗鼓地建设,打造所谓的地方形象;而只服务于本地居民的公园、广场等公共活动场所,就疏于维护。这种面子思维,导致一些城市对外展示的场所看起来很是“高大上”,而本地人活动的场所维护不善,或者缺乏对其特别之处的解读。 因此,当地管理部门不仅要加大投入,维护好不可再生的稀缺型景观,更要提高教育宣传力度,让本地游客意识到本土景观的真实意义,意识到身边的山川甚至是一草一木,都有不可替代的价值。当地居民被激发出这种爱护家乡景观的感情,自然会对珍贵的景观产生敬畏,非但不会随意破坏景观,还会自发阻止破坏景观的行为,形成一种保护自觉。 对济南莱芜红石公园而言,尽快在核心地区设立有效的隔离装置,加大人力巡逻力度,无疑是当下亡羊补牢的必要举措;更重要的是,要让当地居民真正意识到从小看到大的“红河谷”的珍贵,使这片“身边的景观”获得应有的认同,从而在广大游客心目中构筑一圈无形的隔离带。(王钟的)责任编辑:王营。NEOGEO迷你街机再推特别版 形格透明黑值得收藏SNK推出的迷你街机NEOGEOmini造型和怀旧感吸引不少玩家收藏,继先前推出了《侍魂》限定版的3款特别版主机后,官方宣布再加推一款全新限定版黑子,在9月30日正式发售。
此外,考虑到婴幼儿对食品的特殊需求,上海迪士尼乐园特别将小型婴儿罐装食品作为例外允许携带入园。
自1948年起,全国局势发生了巨大变化,东北已经全部解放,解放军一路南下解放了许多地方,国民党代总统李宗仁无力扭转局势。
又如网络游戏《天涯明月刀》,特地为玩家开发了一个与京剧相关的版本“曲云芳华”,让玩家可以化身为戏曲演员,穿上虚拟服装登台演唱。
良心的是,新主机会完全向下兼容。据悉,E32019将于6月11日到13日举办。外媒:小米8从里到外都在模仿苹果iPhone X 【环球网科技综合报道】长期关注苹果公司产品的网站9to5Mac5月31日报道说,继LeagooS9模仿iPhoneX以来,小米8也复制了iPhoneX的背面和正面外观设计,同时也内置和iPhoneX非常相似的壁纸。
2013年,省教育厅联合省发改委、省科技厅、省财政厅等单位制定了《关于深化研究生教育综合改革的若干意见》。
尽管家境并不富裕,胡家父母同样为儿子购买天文望远镜,支持他的梦想。
据美国CNN报道,罗斯称,我们不确定嫌犯是否受伤,从我与他的电话交谈中来看,他似乎没有受伤,但我不确定。据悉,枪手整晚都在开枪,但他有一段时间没有开枪了我们很乐观,这意味着他开始明白,出来投降是有好处的,罗斯说。理查德罗斯(图源:视频截图) 此外,罗斯还表示,对峙开始后大约五小时,特警队成功解救了与枪手一起在建筑物内对峙的两名警察。特警队做到了,这是他们的强项,他告诉记者,特警队有一套技能,今晚他们利用了这项技能进行秘密行动,嫌犯很大程度上没有意识到警察被救出,至少我们认为他没有意识到。 据此前报道,当地警方在当天下午4点30分左右接到报告称事发地正在进行毒品活动,到达现场后,枪手向警方开枪。之后,枪手逃到距离坦普尔大学附近的一栋建筑物内,同警方展开对峙,附近的街道已被封锁。费城警方此前尝试同枪手取得联系,但未成功。我们尝试同他对话,告诉他可以通过和平方式结束当下情况。费城警察局局长罗斯说。罗斯表示,他们给枪手拨过多次电话,枪手只是接起电话,但没有说话。同时枪手继续向外面的汽车和建筑物开枪。 罗斯补充说,他目前还不能判断是否只有一名枪手。据《纽约邮报》报道,枪手在街区内共开了100多枪。枪战仍在持续,不断有警察从建筑物的门和窗户逃出来。还有4名女子由警方护送出大楼,这些女子称她们当时在大楼的二层。(海外网/梁毅)。报废汽车不是破铜烂铁 回收拆解将迎“掘金时代”报废汽车处理流程图2018年我国汽车产销分别完成万辆和万辆,连续10年蝉联全球第一。面对如此巨大的产销量,从今年6月1日起,《报废机动车回收管理办法》(以下简称《回收管理办法》)将正式施行。