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第二，责任主体不能确定时，无法排除致害可能性的住户分担赔偿责任。
这张照片据报道是2001年在马克斯韦尔位于伦敦的家中拍摄的。
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
同学跟他开玩笑说：尹旭在莫斯科最远到过的地方是机场。 去年9月，尹旭完成了论文写作。对他来说，用俄语写作是论文写作中最难的，因为需要用俄语进行思维，需要适应俄语写作习惯中的用词、语序和句际联系。 让尹旭更难忘的是，论文完成后，导师因身体原因入院手术。刚出院就开始改他的论文，天天打电话告诉他哪段需要改。逐字逐句进行修改，前后改了1个多月。导师对学生的负责态度，让我很是感动，希望将来我也能像老师那样对学生认真负责。尹旭说。 在论文写作过程中，2016年5月，在一个国际性学术会议上，尹旭就自己毕业论文的阶段性成果进行报告，反响很好。我研究的这个题目，到目前为止，能看到的研究文献仅有两篇文章。正如尹旭的老师评价他的毕业论文所说，填补了语法思想史研究的空白。尹旭介绍说，在学术界公认的表述中，俄语语法词典的最早版本出现在20世纪。他和老师通过分析研究，得出一个结论俄语语法词典的原型，早在16世纪末就已出现。 有人曾问尹旭：你从事的学术研究对社会发展有什么贡献？ 尹旭答：从整个古代俄语研究来说，任何一部独立文献的研究都是有意义的，是补充，也是印证。莫斯科7月1日起面积扩大一倍多 新增23万居民莫斯科7月1日起面积扩大一倍多新增23万居民2012-07-0210:11字号：T 国际在线专稿：据俄新网7月1日消息，首都莫斯科市自7月1日起正式向西南方向扩大版图，新增万公顷土地，面积扩大至原先的两倍多。
“合则两利，做生意需要长期稳定的环境，希望两国能尽快解决经贸摩擦问题。”陈说。来自加利福尼亚州洛杉矶的杰夫·申同样对中美经贸摩擦忧心忡忡。他表示，如果美国经济因经贸摩擦而恶化，他将考虑减少从中国进口，总而言之，希望两国能发展“平稳的关系”。纽约零售商吉米·金迪说，美国政府加征关税导致来自中国的商品价格上升，但即便如此，从其他地方进口的商品价格仍要高于中国商品。金迪说，市场担忧情绪在上升，零售商们无法独自承担加征的关税，只能把这部分成本转嫁到美国消费者身上。来自佛罗里达州的帽子批发商丹·史密斯对美国政府加征关税的做法明确表示反对。他说，自己并没有从加征关税的政策中得到帮助，相反，“是我们在付关税，关税来自我们自己的银行账户”。展会主办方负责人特里西娅·巴尔格勒夫说，大家都在谈论中美经贸摩擦，观察经贸摩擦的影响，考虑如何消化上升的成本。很多商家对中美经贸摩擦的长期影响感到担忧。在伊利诺伊州斯科基从事服装零售的穆罕默德·阿卜杜拉说，中美经贸摩擦扰乱了国际市场，“希望经贸摩擦能尽早结束”。本届“折扣商品展”于8月10日至13日在拉斯维加斯举行。据主办方介绍，“折扣商品展”每年举办两次，已连续举办50届。因参展商品质优价廉，展会自开办以来吸引了大量商家。本届展会参展商超过400家，主要来自美国国内。新华社记者潘云召黄恒。滴滴网约车文明乘车指南对外公示 征求公众意见 【环球网科技综合报道】8月15日消息，滴滴出行今日对外公示了《滴滴网约车文明乘车指南》征求意见稿(以下简称征求意见稿)，向公众征求意见与建议，呼吁网约车行业的文明出行。
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陈涛说：面对14亿人口的大市场，未来很长一段时间都是机遇期。
生态优先、绿色发展理念得到进一步落实。
其山自龙门、黄梅而来，为穆坞，尽于秦亭。
源头“脱瘾”比医疗“脱瘾”更重要。
经营者是基于自己的强势地位和单独的经营权考虑定价，还是剥夺消费者的一切剩余价值，这是自主经营权要有相应边界的问题”。
针对此类现象，最高人民法院发布了两批典型案例，提供参考指引，发挥审判职能作用保护产权，社会反映很好。|。巴拿马与中国建交 学者：台湾不能把“断交”责任推给大陆 【环球时报-环球网报道记者范凌志】当地时间12日晚上8点(北京时间13日早9点)巴拿马总统胡安·卡洛斯·巴雷拉通过电视讲话宣布巴拿马与中华人民共和国建立外交关系。
（编译/汤立斌）。马伯庸的"十二时辰"：写作之外 我也很有趣马伯庸。受访者供图《长安十二时辰》是一部节奏紧张的“古代反恐剧”，上元节不慎点燃的灯笼，为长安城可能要面临的一场火攻埋下伏笔，敌人在哪里？如何防范？几条线索同时活动，不怎么好驾驭。