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新生“婴儿”行星:周围尘埃物质圆盘中孕育着卫星

  • 2025-10-08 18:27:00
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(记者杜园春实习生黄硕)。房企下半年海外发债规模或放缓原标题:房企下半年海外发债规模或放缓  国内房地产调控趋严,房企海外融资渠道也有所收紧。接受《经济参考报》记者采访的业内人士表示,预计下半年房企海外发债规模将有所放缓,尤其是一些中小房企,发债规模的受限将对其资金链形成较大压力。  据摩根大通统计,今年房地产企业海外新发行债券量非常高,今年迄今为止新增发行量是过往六年来最高的,达到268亿美元。不过,这一形势在下半年或发生变化。国家发改委日前发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务;房企在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息,包括债务规模、期限情况、备案登记情况等,并提交《企业发行外债真实性承诺函》;房企发行外债要加强信息披露,在募集说明书等文件中需明确资金用途等情况。  摩根大通债务资本市场中国主管谢桐表示,根据摩根大通统计,今年下半年和明年上半年房地产企业各类币种有390亿美元等值的债券到期,基本的预期是大部分即将到期的债券会再融资,这可能是房地产企业债券接下来12个月的新发量。谢桐同时表示,债券融资渠道的收紧会对部分房企的资金链形成压力。因为大型房企的融资渠道比较丰富,因此此轮政策调整对中小型房企的影响要更大一些。  谢桐还表示,房企在境外融资的成本和本身的资质有很大关系。境外投资者会很仔细地分析房企的信用基本面,区分好的发行人和差的发行人、流动性好的债券和流动性差的债券。“因此,我们能看到,一些比较成熟的房企的发行利率和一些资质相对没那么好的房企的发行利率会存在比较明显的差异。”她说。  东方金诚房地产行业高级分析师谢瑞也表示,预计下半年房企境外债券融资规模将有所放缓,短期内或推升行业整体融资成本。他说,短期内,仅有一年内到期境外债的房企可以进行境外发债,且高利率房企在新政下,也不能利用低成本债券对现有高利率境外债进行置换。谢瑞预计,下半年房企融资环境仍将延续收紧态势,境内和境外发债规模在偿债压力下将维稳。(责编:庄红韬、付长超)。“5·15”全国公安机关打击和防范经济犯罪宣传日“”全国公安机关打击和防范经济犯罪宣传日为揭露常见经济犯罪手法、普及经济犯罪防范知识,提高人民群众防范意识,公安部自2010年起将每年的5月15日确定为全国公安机关打击和防范经济犯罪宣传日。

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日前,记者采访到了在长沙的黄金柱,现在的她月收入过万,并有一个60人的团队。  家境贫寒,立志改变现状  金柱今年19岁,家在平江县三市镇横槎村,自小家境贫寒,早年父母不幸,使得小小年纪的她早早的承担起了家庭的重担。“爸爸在4岁的时候,因为一场突发的高烧,导致智力低下。妈妈外出务工的时候,受到了刺激,得了精神病。”高中毕业后,金柱考入湖南省交通学院,因为实在没钱上学,金柱不得不选择辍学,并立志要改变现状,让自己的父母在村子里过上有尊严的生活。“辍学后,我在一家汽车会馆做前台,1000元/月。”实在是养活不了自己,更别提给父母更好的生活,思考再三,金柱选择自己出来干。  夏日的长沙骄阳似火,路上的行人并不是很多,在中南汽车世界的市场里,总可以看到这样一位姑娘,头顶烈日,骑着自行车,大声吆喝卖槟榔,她的自行车上写着“史上最激情创业”几个字。“1500份名片递出去,里面总会有人去看的。”黄金柱告诉记者,每卖出一包槟榔,她就会给顾客递上一张名片,上面写着电话号码,请客户加她的微信,承诺可以送货上门。在中南汽车世界里,几乎每个人都认识她。“当时我已经被逼到身无分文,当时我已经必须出去赚钱。”说到创业初期,金柱眼眶泛红,她告诉记者,当时自己意识到必须要靠自己的能力来赚钱。  激情创业,单车上的“槟榔西施”  “当时,我每天背着一个袋子,一家一家的去推销,熟了之后就直接喊了。”冬天每天都坚持出来卖槟榔,寒冷的天气,让金柱的手指甲都被冻得松动了,但金柱都咬牙坚持了。就这样,从去年九月份开始,黄金柱开始了自行车上的创业之路。“她是我们这个市场里最早开始卖槟榔的,她很勤快,我们这边的人都认识她。”在中南汽车世界的市场里,市民吴女士说,大家都亲切地称黄金柱“槟榔西施”。“去年冬天我第一次见到她,非常冷,我看她的手都长了冻疮了。当时我想小女孩卖槟榔,能够赚到钱吗”市民黄先生说,当时她骑着一辆自行车,一家一家的询问需不需要槟榔,给他的印象非常深刻。  在黄金柱眼中,自行车就是她的“宝马”,不管白天还是黑夜,都有它陪着。她的自行车上写着“史上最激情创业”几个字。“创业路上最需要的就是坚持,自行车上的字,是我对自己的激励。”黄金柱告诉记者,刚开始的时候,生意并不是很好,骑遍长沙的大街小巷,一天的销量也屈指可数,“当我只要卖出一包槟榔的时候,我心里就有成就感。就有一种力量,催促我前行。”凡事都贵在坚持,经过两个月的摸索,黄金柱找到了槟榔的“核心销售点”—长沙中南汽车世界,“之前我去过很多地方卖槟榔,在二手车汽车市场,这里面没有超市,而且人流量特别的大。”稳定了消费群后,黄金柱的生意越来越好,微信上的“粉丝”已经过万,不少人都在微信上呼叫黄金柱,让其送货上门。  发展代理,转卖平江香干  “人生想要获得成功,必须忍受孤独,特别是创业之初,很多时候为了达到目标,可能别人在休息时,我还一个人在默默付出,这种过程是非常孤独的,但如果挺过去,我将比别人取得更大的成功。”自行车上的创业路,金柱一路走来,有很多感慨,她时常激励自己要坚持,要不断前行。  就这样,卖槟榔的生活持续大半年后,为了满足顾客的需求,金柱开始新的尝试—卖平江香干。“我是平江人,我希望我们平江香干能够走进每家每户。”凭借着自己卖槟榔攒下来的人气,金柱的香干在其微信朋友圈亮相,第一天就卖出去了60斤,第一个月,金柱就卖出去了1200斤香干。  除了送货上门,金柱也会骑着自行车出去卖,由于微信粉丝过万,现在的金柱每天都会接到来自全国各地的订单,忙得不亦乐乎。“人生需要逼一下自己,才知道自己有多大能力。”这句话很好的诠释了现在的金柱。她的努力,很多人深受触动。“她努力的精神特别激励人,绝对值得学习。”金柱的老客户张先生一直在金柱这买东西,他觉得金柱的身上有一股拼劲,值得现在每一个年轻人学习。  目标:打造团队,办理公司  这个时候,一个人的触动改变了金柱单枪匹马奋斗的想法。“当时我还在卖槟榔,我的师傅曾勇就告诉我,一定要有一个团队,有团队才会壮大。”于是,金柱开始在微信上招代理,一起来卖香干,很快,她就得到了响应。“我现在的团队有60个人,我给它起名温暖与正能量团队,意味着温暖起航,传递正能量。”记者了解到,这些成为金柱代理的人,都有自己的正式工作,成为金柱的代理,并不是为了赚多少钱,而是要来感受和学习金柱的奋斗精神。“我舅舅推荐我加的金柱的微信,说这个女孩很不错,给我讲了一些她的事情,我加了她的微信后,觉得自己特别不如她。”目前在长沙一家医药公司从事会计工作的孟晓慧,是金柱的代理团队成员之一,她说,我们90年的已经被95后追赶到这种程度了,有一种被拍死在沙滩上的感觉。后来,决定跟她一起创业卖香干,趁年轻好好拼搏一下。  和金柱在一起,身边的人都觉得有一股正能量,做起事来很有干劲。“6月份,我们总共卖出去了3000多斤的销量,大部分源于我的团队。

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