荷兰2022世界杯球队【安全稳定,玩家首选】
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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
《中国经济周刊》记者根据范思哲官网数据统计，范思哲全球总共开店约300家，在中国的开店数量最多，远远超过其在全球任何国家的开店数量，并且以中国内地116家数量最为庞大。
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热爱舞蹈的他不愿放弃任何一场表演，不愿缺席意义重大的总决选，哪怕带伤上场，也要和队员们一起跳完整个齐舞旅程。带病坚持的Chaz，将带领他的队友们呈现怎样的震撼表演？高颜值男团遭遇“宿命对决”，共迎惊喜“突破”颠覆以往形象两队高颜值男团迎面“遇上”，场面养眼又刺激。超燃少年团与纸扇书生的这场PK，则被封为“宿命对决”。手拿纸扇的队伍，就是纸扇书生本尊？万万没想到，正确答案是画风一变的流行爱豆超燃少年团。对手实力强劲，他们也拥有被黄景行盖章“遇强则强”的本领。看他们“静”下来挑战古风元素的舞蹈，表演效果让竞演舞团感慨“总决选就是不一样”，就知道这次他们有多拼。另一边，纸扇书生则粘上了“络腮胡”。从翩翩少年变身“猛男”，让刘维震惊表示“蜕变得我都不认识了”。他们不仅造型服装突破以往形象，连BGM都搭配得有趣可爱，川普念白让人看完也忍不住来一句“巴适得很”。这次表演更是获得评审团成员深圳卫视副总监张丹的赞许：“整个舞蹈的编排、造型和音乐，以及整个视觉的呈现，我觉得完成度非常高。”到底是什么舞蹈，受到肯定之余，还被猜测是“一群张飞一块吃火锅”？(责编：蒋波、丁涛)。“618”大促买什么？ 文艺青年的购物车怎能少了它作者：[意大利]埃莱娜·费兰特出版社:人民文学出版社译者:陈英出版时间:2017-1推荐理由：由本书改编的意大利电视剧《我的天才女友》播出不久,便获得了豆瓣分的一致好评。本书是意大利作家埃莱娜·费兰特《那不勒斯》四部曲的第一部，讲述了两个女主人公莉拉和埃莱娜的少女时代。2011年至2014年，埃莱娜·费兰特以每年一本的频率出版《我的天才女友》《新名字的故事》《离开的，留下的》和《失踪的孩子》这四部情节相关的小说，被称为“那不勒斯四部曲”。它们以史诗般的体例，描述了两个在那不勒斯穷困社区出生的女孩持续半个世纪的友谊。“那不勒斯四部曲”也在世界范围内掀起了“费兰特热”，千万读者为书中对女性友谊极度真实、尖锐、毫不粉饰的描述所打动。过去五年，《我的天才女友》全球畅销百万册，被翻译成40种语言；作者被评为2016《时代》周刊“世界最有影响力的100人”，希拉里·克林顿、乔纳森·弗兰岑、詹姆斯·伍德、詹姆斯·弗兰科都是她的粉丝。爱在七夕 情满华夏 情侣在西安华清宫共系许愿牌。 新华社记者刘潇摄 农民工夫妻在山东青岛工地上过七夕。