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香港立法会议员:除了自己的国家没人会疼爱你

  • 2025-10-13 17:46:25
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在漫长的中世纪里,西岱岛的西部开始建起王宫、法律宫和古代的监狱,如同一个岛上的王国。

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住宅投资占房地产开发投资的比重为%。  房企买地继续降温  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1-6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。  商品房销售面积下降  1-7月份,全国商品房销售面积亿平方米,同比下降%,降幅比1-6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。7月份,全国商品房销售面积亿平方米,相较于6月份的亿平方米下降不少。  库存6年来首度跌破5亿平方米  7月末,全国商品房待售面积约亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来,全国商品房库存首度跌破5亿平方米。  房企到位资金增速回落  房地产开发企业到位资金情况方面,1-7月份,房地产开发企业到位资金万亿元,同比增长%,增速比1-6月份回落个百分点。  景气指数下降  据国家统计局统计,7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。  为何下降?  针对多项指标持续回落,市场人士也给出了相应解释。  首先,整体调控延续。  2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象,3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据,都出现了退烧现象。  中原地产首席分析师张大伟认为,7月,全国房地产调控政策次数高达56次,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧,在收紧调控的影响下,特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下,市场再次出现了放缓。  以土地市场降温为例,前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性。  其次,房企面临“钱紧”。  此次国家统计局数据表明,全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。  严跃进表示,该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策,本质上使得房企的资金面开始收紧。  张大伟则称,中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,要求注意防范房地产金融风险,房企的融资形势不容乐观,也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。  此外,市场“买气不足”。  销售端来看,销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。  除了此次国家统计局的数据外,一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。  易居研究院最新数据表明,2019年7月份,其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括:北上广深4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。  易居研究院称,7月,除一线城市销售有所企稳外,二三四线城市销售面积环比继续回落,特别是中西部城市回落明显,预计下半年还会有所下行。  近6成房企中期销售业绩不如预期  多方面作用下,多家上市房企销售形势不容乐观。  观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示,上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家,相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平,为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多,为37家。  观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本,发现目标完成率超过50%的有17家,占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。  值得一提的是,有5家房企的目标完成率仅一成有余。  那么房企在下半年会不会为了完成销售目标,加大推盘的力度呢?  张大伟认为,8月份,市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现,而且将在未来继续。  严跃进则表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯(记者毛浓曦)国家统计局西安调查队日前发布消息称,该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示:今年二季度,西安农民工务工情况趋好,农民工从业收入和外出人数双增长,本地从业时间增加,外出从业时间减少。

华创证券证券分析师洪锦屏认为,车险市场恶劣竞争主要原因有两点:一是两家巨头竞争激烈,为力保市场地位,中小公司不得不跟进,而大型险企降价空间较大,中小险企降价空间十分有限,跟进费用竞争则亏损,不跟进则丧失市场份额;二是车险产品同质化严重,风险定价等技术有待进一步改进,目前阶段大部分险企没有清晰的、适合自身发展的战略定位,只能通过费用投入的手段竞争市场份额。

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(责编:宫宜希(实习生)、刘融)。擅拿“东家”软件创业,离职员工被判侵权原标题:擅拿“东家”软件创业,离职员工被判侵权  一起备受关注的离职员工与原东家之间的软件著作权纠纷案迎来二审判决。  近日,北京市高级人民法院(下称北京高院)就北京合力亿捷科技股份有限公司(下称合力亿捷股份)及全资子公司合力亿捷(北京)信息技术有限公司(下称合力亿捷信息)起诉北京容联七陌科技有限公司(下称容联七陌)及其法定代表人蔡某彬侵犯计算机软件著作权纠纷上诉案作出二审判决,认定二被告开发的呼叫中心软件(下称被诉侵权软件)侵犯了二原告对呼叫中心软件“整合移动互联网接入的云计算电子商务平台”(下称权利软件)享有的复制权和信息网络传播权,驳回了二被告的上诉请求,维持了北京知识产权法院作出的一审判决,即二被告需停止侵权并赔偿经济损失。据了解,蔡某彬曾长期供职二原告,并担任核心技术研发人员。  起诉同款软件  二原告致力于呼叫中心领域的技术创新与软件产品研发。2014年7月23日,其以著作权人身份就权利软件向国家版权局进行软件著作权登记,并于2015年1月9日获得登记证书。根据二原告2008年12月签订的《计算机软件使用排他许可合同》,双方互相排他性许可对方使用己方已有计算机软件或者未来产生的计算机软件。据此,合力亿捷股份就权利软件获得授权,并成为相关产品的主要提供商。  2015年,二原告发现,容联七陌在推销相关产品过程中宣称自己提供的软件是二原告软件,并优于二原告软件。二原告经技术途径确认,容联七陌在市场上推出的软件与权利软件高度相似。后经调查发现,容联七陌为原告前员工蔡某彬创立。二原告认为,蔡某彬曾担任公司技术总监且为权利软件的主要研发人员,能够完全掌握该软件的全部代码。为此,二原告委托工业和信息化部软件与集成电路促进中心知识产权司法鉴定所(下称鉴定所)对权利软件的前端代码与经公证取得的被诉侵权软件中的前端代码进行比对。2016年1月12日,鉴定所出具《司法鉴定意见书》,权利软件代码的19个代码文件与被诉侵权软件的代码相同。此外,二原告还认为,容联七陌基于权利软件略作修改后的软件提供呼叫坐席服务,并在其官方网站以及其他移动媒体上进行广告宣传,使得原告的市场活动受到了干扰,其市场推广与价格策略影响到了二原告的软件与服务的品牌形象。  据此,2016年2月,二原告将容联七陌及蔡某彬起诉至北京知识产权法院,请求法院判令停止侵权并赔偿经济损失等。  被告当庭否认  据了解,自2009年5月26日起,蔡某彬在合力金软(北京)信息技术有限公司(后更名为合力亿捷信息)工作。期间,蔡某彬曾担任该公司技术总监,并基于合力亿捷股份的股权激励措施成为该公司的股东。2014年6月,蔡某彬从合力亿捷股份离职,双方签订竞业限制协议。2015年5月28日,蔡某彬创立容联七陌,经营范围为技术开发、技术推广等。  在被提起侵权诉讼后,二被告向北京知识产权法院提起管辖权异议,认为由于双方签署过竞业限制协议并有相关约定,该案实质是双方的竞业限制纠纷,而非侵犯计算机软件著作权纠纷。在北京知识产权法院驳回二被告的管辖权异议请求后,其向北京高院提起上诉。2017年5月17日,北京高院作出裁定,驳回二被告的上诉。随后,北京知识产权法院对该案进行了开庭审理。  庭审中,二被告辩称,呼叫中心业务是企业通信业务的下位概念,权利软件属于企业通信业务,根据双方签订的竞业限制协议,二原告同意蔡某彬在创业过程中使用其在工作中开发的企业通信业务类全部知识产权,其已获得原告许可使用,不构成侵权。此外,被诉侵权软件是参照原先工作的软件制作,虽其前端代码与原告的很相似,但对后端代码进行了大幅修改,相似度不超过10%等,与权利软件不构成实质相似。  两审认定侵权  对于双方的争议焦点,北京知识产权法院一一进行了审理。  比如,在权利软件是否属于竞业限制协议中约定的合力亿捷股份许可给蔡某彬使用的“企业通信类业务全部知识产权”问题上,法院结合在案证据认为,呼叫中心业务与企业通信业务分属不同领域,权利软件应属呼叫中心业务,二原告没有将权利软件许可给蔡某彬使用的意图,权利软件并未包含在竞业限制协议中原告许可蔡某彬使用的“企业通信类业务全部知识产权”中。  在二被告是否构成对权利软件著作权的侵犯问题上,法院根据《司法鉴定意见书》以及法院对权利软件的后端代码与被诉侵权软件的后端代码比对结果,两款软件相同或实质相同的代码行数均占有很高的比例,且二者在开发者及开发时间、注释内容等个性化信息存在完全相同或基本相同的情况,已经超出了巧合范畴。此外,蔡某彬曾在二原告处任职,有机会接触到原告所有的或者被许可使用的软件,而蔡某彬作为容联七陌的法定代表人,亦具有通过蔡某彬接触到权利软件的可能性,因此二被告的行为符合侵犯著作权的“接触加实质性相似”要件,侵犯了权利软件的复制权,容联七陌将权利软件上传至其服务器,侵犯了原告对权利软件享有的信息网络传播权。  一审判决后,二被告不服,向北京高院提起上诉。北京高院经审理后维持了一审判决,驳回二被告的全部上诉请求。  该案二审判决后,合力亿捷股份相关负责人表示,自主创新是提升行业技术水平的关键,也是一条艰苦的道路,以侵犯他人知识产权的方式换取短期的快速发展,既是对他人合法利益的损害,也破坏了行业正常的竞争秩序与环境,触犯了法律。相关从业者应尊重知识产权,共同营造良好的创新环境和营商环境。此外,该负责人建议,由于软件著作权侵权诉讼中,存在取证难和比对难等问题,研发者在软件研发过程中可特意设置不影响软件性能的代码,通过“埋雷”的方式,为将来可能发生的取证和维权工作降低难度。(姜旭)(责编:林露、吕骞)。在京注册新公司承接投资 蔚来融资不停与亦庄国投(即北京亦庄国际投资发展有限公司)签订框架协议不到两个月,蔚来汽车便在北京亦庄注册成立了一家全新公司——蔚来汽车科技有限公司(以下简称蔚来科技)。

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最终确认该公司是一个利用非法投资平台骗取投资人钱财的诈骗公司。

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