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即便这样的时间只有一个假期的一半或三分之一,也为假期无处和难以安放的孩子提供了极好的机会。
据了解,国家综合性消防救援队伍面向社会公开招录消防员主要有四个特点:一是统一组织、分省实施。
张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。 7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。 不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。 事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么,续签该不该再收中介费? “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。 对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。 “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费,到底有无标准? 按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。” 实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
居民们希望相关部门保护大家的合法权益,尽快督促解决停车问题。
“假期过半,我感觉孩子近视度数又涨了。
没有获得任何好处,却要承担责任与风险,真冤。 剖析个案,我们还应该看到医生诱导患者到院外就诊的行为,很可能成为一些医改举措的绊脚石。医生多点执业是当前一项医改措施,很多医院积极性不高,主要因为本院医生一旦“脚踏两只船”,既难以管理,又容易把患者带走。这位医生的行为就是明证。这不仅将增加医院推行多点执业的疑虑,甚至让医院更反感多点执业。 不久前,国家卫健委等部门推出鼓励医生开诊所的政策。然而,假如医生可以将患者诱导走,在外开诊所的医生就会成为医院防范的对象,这项医改举措落地的阻力可想而知。 多点执业或在外开诊所的医生,能不能将患者介绍到院外?医疗责任怎么划分?这些问题有待明确。如何认定医生诱导患者、对违规医生如何惩罚等,也是必须回答的疑问。 可见,整治医生诱导患者院外就诊现象,首先要出于对患者的保护,出于对医疗秩序的维护。但更重要的是,要为接下来的重大医改举措落地而扫清障碍。假如规则没有制定好,认定的标准比较模糊,约束机制尚没有建立,医生多点执业和鼓励在职医生开诊所等医改举措,就难免出现一些乱象,让医改政策的善意大打折扣。(责编:段星宇、仝宗莉)。“楚才回家”揽回13个项目8月10日,2019“楚才回家”大型招才引智、招商引资活动,在北京国家会议中心举行。
据台湾中央社13日报道,柯文哲11日公开邀约郭台铭和王金平共同会面,请三方幕僚安排。
二是构建了“引进+帮扶+协同”的特色新型人才服务体系。
欧家所有人都察觉了他的异常,但是似乎所有人,都没有快步向前,止住这堕落之端。
这两个比赛,其实大多数中国球迷并不陌生,IH大赛即是灌篮高手中湘北血战山王的全国大赛,至今已有长达70年历史。
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村民依然在自家门口忙着冲洗,不时和旁边人说说话,大门敞开着,墙上山洪留下的泥痕一人多高。
我开始拿自己的脸当画板来尝试不同的妆容,逐渐开始尝试二次元方向的妆容,第一个正式的cosplay装扮就是阴阳师手游里的角色妖狐。