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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
什么情况下该吃安眠药？如何选择安眠药？安眠药副作用大吗？服用时该注意哪些事项？广州市第十二人民医院副院长、神经内科主任医师胡志兵为你一一解读支招。
麦肯锡亚洲区董事长奥利弗·汤比表示：“我认为这是中国正试图做的事情之一——打造更强劲、更多样化的经济。
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问：中国市场未来的发展空间很大，索尼互娱未来的规划是什么样的？答：定了三个目标：第一，面向用户：把索尼最新最好的硬件和软件产品、技术和服务带到国内来。第二，针对产业：能够在国内培养出一批人才，同时也把好的中国产品带到海外去。第三，目前国内主机市场份额还不足2%，努力从2%发展到10%、15%。问：索尼互娱在中国创新发展的过程中，定位是什么？答：索尼PlayStation平台已经有20年的历史，希望它能成为中国玩家和其他国家玩家融汇在一起的交流平台。问：您觉得主机游戏怎么样才能够走进中国寻常百姓家里呢？答：无论何时，家人和朋友都希望能够有更多的交流机会。因此，索尼互娱打造的是一种客厅文化。聚会时，朋友之间可以一起踢一场足球游戏；闲暇时，父母与孩子之间可以玩一款益智游戏。问：索尼互娱如何能为中国游戏产业带来更多与国际接轨的可能性？答：推出“中国之星”计划，通过该计划来扶持国内的原创游戏作品和团队，在索尼互娱的平台推广中国的原创内容。其中，“西游记之大圣归来”就是重点打造的中国IP。问：您如何看待中国文化？像大圣归来这样的游戏是否能在PlayStation全球平台上取得成功？答：中国文化不仅在亚洲、在全球范围都有很深远的影响力，随着改革开放的深入，我相信中国的超级英雄IP也会受到全球玩家的欢迎。问：关于青少年教育和保护方面，在游戏领域索尼互娱是如何考虑的？答：从整体大的家庭环境上来说，我认为主机游戏是一个把父母和孩子们连接起来的纽带。对于沉迷游戏的孩子，并不需要强行的管制，而是要有一个疏通、培养和引导的过程。主持人资料库——徐滔 徐滔自1991年从北京广播学院电视系毕业后分配至北京电视台工作，先后在《北京您早》、《北京新闻》、《法治进行时》栏目从事记者、编辑、领导工作。 在此期间，她参与了全国第一个早间栏目《北京您早》节目的创办工作，第一年的新闻作品《传单诊所》即获中国新闻奖；另一部作品《跨世纪之路》较早的将特技手法用于新闻节目的制作中，播出后引起了广泛的关注，该作品荣获中国电视奖一等奖。 另外，在此期间，徐滔五次荣获了中国新闻奖，四次荣获了北京新闻奖一等奖，三次荣获了全国社会治安好新闻评比的一等奖，并连续四年被评为北京市优秀新闻工作者。1997年，徐滔当选为全国百佳新闻工作者，成为当时全国最年轻的百佳。2002年，徐滔荣获了中国中青年记者最高奖——范长江新闻奖，同年被北京市公安局授予“首都人民荣誉民警”的称号，这是北京市获此殊荣的第一人。武汉多家医院推行护士脱帽上岗原标题：图文：江城多家医院推行护士脱帽上岗身穿白衣，头戴燕尾帽，是护士的标志性着装。而每年的5月12日“国际护士节”，医院、护士学校也往往会举行护士授帽仪式。一定程度上，护士帽已然是护士身份的象征。但是，记者近日采访发现，武汉多家医院陆续开始施行护士脱帽上岗。
当年中国决策层为什么要顶住压力加入WTO，一个重要原因，就是希望以此倒逼中国改革。
诉求：村里没接通水管的村民，能有地方申请接通水管，接通自来水。
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