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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
1元、2元、5元、1000元……8小时内，21188人次捐款，善款总额达45万元。
据俄罗斯卫星通讯社网站8月12日报道，俄罗斯国家技术集团公司总裁切梅佐夫此前表示，如果土耳其有意愿的话，俄罗斯愿意向其供应苏-35。
2019-08-1314:49大量的现实案例证明，技术改进当然是有必要的，可技术再先进，也必然是需要人的执行的。
7月12日，任中共临时中央常委。
半小时后，孩子父亲匆匆赶到。
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作者：编辑：陈俊男。面对41万巨款不动心 体彩奖励大义“板车哥”武汉街头一位靠拉板车、收废品为生的男子，8月10日突然得到湖北省体育彩票管理中心奖励给他的1万元奖金。这究竟为何？原来，这位来自孝感的“板车哥”郑学明，做了一件很了不起的事。事情还得从8月9日说起。当日下午3点多，郑学明把板车停在汉口江汉二路和保成路交叉处的阴凉地歇息。一觉醒来，他突然看到路口有一个鼓囊囊的红色塑料袋，出于平时捡废品的习惯，他赶紧去把塑料袋捡了过来。把沉甸甸的塑料袋打开一看，郑学明顿时惊呆了，里面居然是一沓沓捆扎整齐的人民币，估摸着有好几十万元。他说，自己从来没有见过这么多钱，当时就两腿发软，不停地抖，足足愣神了8-10分钟。今年49岁的郑学明来自孝感农村，之前做过泥瓦工，后来就到江汉二路一带拖着板车收废品，一天挣个百儿八十块，维持一家人生计。头一次见到这么多实打实的现金，郑学明大脑有点发懵，缓过神后他立马拨打110报警。报警后，郑学明提着巨款来到汉口大智街派出所。经过警方调查，这包钱是附近一位施姓女士不慎遗失的。当时她将朋友归还的41万多元现金放在电动车脚踏板上。突然一阵雷暴雨，装钱的塑料袋悄然滑落，等施女士发现时，钱早就不知道遗失到何处去了。很快，这笔钱分文不少地归还到了失主手中。郑学明说，这个钱不是自己的，不可能拿走。“做体力挣钱的，就知道一分钱一滴汗，不是我的东西坚决不能要。”。警方揭假茅台黑幕：掺真茅台酒 能骗过追溯认证从贵州茅台镇购进每公斤100元的散酒，装入每套100多元的酒瓶包装，就变成每瓶上千元甚至数万元的“茅台”。湖北警方近日破获一起涉案金额近千万元的特大制售假酒案，查获的假茅台酒不仅外观足以乱真，而且还能通过茅台官方防伪溯源APP的验证。
初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%，涨幅比上月扩大个百分点。
因为整装需求可能比定制家居下滑更多，这是因为一手房销售整体下滑，而毛坯房交楼标准的项目也越来越少；二是因为目前存量房虽然多了，但常规家庭需要四个月的装修周期，还有半年的开窗散味期，为了装修，甚至短期内会搬家两次，很多人都会嫌麻烦而选择将就。
TVB的戏服一向戏剧感重于历史感，比如与内地合拍的《宫心计2深宫计》，虽然所有服装都是全新定制，但大红大绿的色调既不符合史实，与内地古装剧流行的高级“冷淡风”也有不少差距。