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但事实上，我国房地产税收体制一直存在“重流转、轻持有”的问题，使得投资者或投机者既可以通过保有房产减少损失，又可以脱手房产来转嫁成本。这样的税收倾向，无法从根本上盘活市场存量，有效地解决住房刚性需求。　　试点房地产税，若想达到“扶贫”和盘活存量的目的，就需要“广开言路”。除了需要研究解决重复征税的问题，还要力求保障中低收入群体的基本生存权，同时挤出投资与投机的需求，真正盘活存量，以促进住房市场的健康发展。　　笔者认为，征收房地产税的核心仍是“公平”问题，制定出适合中国国情的累进和退税税制，是保障房地产税健康、可持续发展的中心环节。由于不同地区的市场环境存在很大差别，中央在给地方政府下放“因地制宜”权力的同时，也需注重权责的统一，避免地方政府“以权谋私”。　　房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展，更好地满足人民的居住需求，既不能过度打压开发商和市场的情绪，也不能给消费者带来过重的经济负担，这个火候和度的把握还需决策者仔细斟酌。　　□盘和林(应用经济学博士后)　　来源：新京报。俄学者谈美国在南海制造紧张：正娴熟玩弄着阴谋　　【环球时报综合报道】为干扰中国在南海岛礁的正常活动，美国军方的挑衅言行近来越来越多。

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”日前，北京青年报记者从石景山区了解到，该区已出台促进消费升级的三年行动计划。未来，以万达广场为核心的东部商圈、以苹果园交通枢纽为中心的中部商圈、以旅游消费为带动的西部商圈和以体育消费为引领的首钢冬奥商圈将重塑消费空间版图。全区商业总面积将达到350万平方米，人均商业面积将从目前的平方米提高到5平方米以上。　　2021年总消费规模预计突破700亿元　　据了解，按照国家和北京市促进消费升级系列部署和打造新时代首都城市新地标的定位，石景山区坚持供给侧与需求侧两端发力，制定了《石景山区促进消费升级发挥新消费引领作用行动计划（2019年-2021年）》，计划明确了“空间重塑、品质提升、特色培育、热点打造、需求释放、环境优化”六大举措和39项重点任务，重点通过重塑消费空间新版图、提升商品消费新品质、培育服务消费新特色、打造消费升级新热点、释放消费需求新活力、优化消费体验新环境等措施提升消费品质，培育消费热点，激发消费潜力。预计未来三年，石景山区总消费规模年均增速将达到7%以上，到2021年总消费规模突破700亿元。　　四大商圈总面积可达300万平方米　　按照三年行动计划，石景山区将打造以万达广场为核心，涵盖郎园·PARK、台湾街、泰禾长安中心等在内的东部商圈；打造以苹果园交通枢纽为中心，涵盖喜隆多、北京银行保险产业园、中关村VR产业园、大悦城在内的中部商圈；打造以旅游消费为带动，整合五里坨、广宁等居住改造项目和万科、绿地等大型城市总体建设项目的西部商圈；打造以体育消费为引领，以中海大厦、金融街长安中心、世界侨商创新中心为联动的首钢冬奥商圈。

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