20172022世界杯决赛精彩回顾【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
通过税制设计，合理调节社会收入分配，进一步平衡劳动所得与资本所得税负。
曹占高进一步表示：“尿素期货最多可以交易12个月的合约，有利于发现远期价格，指导企业合理组织生产、安排检修。
尝到甜头的横坎头村没有止步，扩种杨梅、蓝莓、猕猴桃等特色水果。
”老张言语中不无感慨。
岛内工商界人士认为，目前两岸官方交流已停摆，仅剩民间交流，而工商团体都属法人、团体，这“代言（理）”定义不清不楚，乱扣帽子，恐造成寒蝉效应，等于是要全面关闭两岸交流。
(责编：张桂贵、王静)。从打工妹到全国女性创业之星见到杨秀贵之前，先穿过田坝村的“茶海之心”，连成片的茶园很是壮观，还会偶遇采茶者。田坝村位于贵州遵义市凤冈县永安镇，是富锌富硒的有机茶之乡，独特的地理位置和气候让这里的茶叶独具特色。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%，涨幅连续3个月相同；二手住宅销售价格上涨%，涨幅比上月回落个百分点。
（讲话全文见第六版）中共中央政治局委员、全国人大常委会副委员长王晨主持座谈会。
所以同行眼中的高难动作，李书福似乎很轻松就完成了；二是吉利干自主是豁出命来真干，李书福自称是“敢死队”，不搞假摔，不踢假球，要面子更要里子，唱功好做功更好；三是老天眷顾，让吉利总能踩上变幻不定的发展节拍，变危机为超车的机遇，规避了不少弯路。
去年10月，湖北省宜昌市公安局伍家岗区分局接到群众举报，别墅内可能在制造假酒。经过警方多次侦查，一个制造假茅台的犯罪团伙浮出水面。“这栋别墅位置特别隐蔽，团伙反侦查能力很强，很难接近。”办案民警黄亮说，专案组民警多次在深夜潜伏于附近山林中侦查，掌握了这个以杜某为首的团伙制假基本事实后，在今年1月20日实施抓捕。
直布罗陀最高法院7月19日下令，延长扣押装载伊朗原油的油轮，期限30天。
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