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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
对此，台湾网友颇为不满，纷纷表示，快选了还敢这样玩喔、也太会掰了吧！走私变超买以为已经够扯了，想不到还有擅自移动这招、史上最大笑话。丈夫为表诚意赠与300万房产，离婚时她却一场空！只因忽略这个关键 ——凤凰网房产北京“白纸黑字的房子赠与协议不管用？”近日在司法所里，年轻妈妈小陈忍不住掉下眼泪。
当时平虏大将军仇鸾欺软怕硬，不敢抵御蒙古入侵，反倒趁乱让部卒大肆掳掠。
大家走之前，给这里的孩子们留点话吧，谢谢他们对我们工作的支持！武警温州支队副支队长徐淼提议道。
中国当前的乐队为数众多，但生存状况堪忧。
犯罪嫌疑人还会利用游戏中的结婚系统、师徒系统等配套环节，让受害人在游戏中充值后与其结婚，或成为师徒，令对方从中得到一种满足感，在游戏中大量充值，自己则从中获利。
何凌霄摄台湾著名儿童诗人林焕彰与孩子们一共悦读诗歌、分享童趣活动现场。
去年冬天，徐金元带着小白骑摩托车去拉萨。
汽车是机动车大气污染排放的主要贡献者。
因此，他只好不管了。
“父子弟兄”之间尚且“迭相屠灭”，异姓之间为争夺一镇的最高权力而兵刃相见更加难以避免。
事实上,在华为开发者大会期间,就有多家券商连续发布超50份的研报解读。对于本周华为概念股相对亮眼的表现,君茂资本认为,主要是受华为开发者大会所流露出的积极情绪所带动。“中国拥有全球最为发达的消费电子产业链配套集群,并由此产生了一批优秀的科技公司。华为开发者大会部分释放了乐观预期,尤其是部分公司或部分产品首次进入华为供应链,实现0到1的突破,具有重要的意义。短期来说,市场乐观热情较高。”“近期科技类白马股的上涨,实际上就是优质消费电子股上涨。”知远投资总经理柳正华认为,由于手机销量多年下滑,消费电子行业总体已经调整了将近4年时间。未来随着5G手机的推出,手机行业大概率会迎来比较大规模的换机潮,消费电子行业大概率会进入景气周期。因此,目前消费电子股上涨,实际上是对未来景气周期到来的提前反应。对于科技白马股在目前低迷的市场上表现更为优异的原因,信普资产投资总监毛君岳介绍说,科技白马股是市场上的一抹亮色,A股未来不能依赖房地产和白酒板块的拉动,而应该依靠科技的力量,国家战略也在向其转移,设立科创板就是最好的印证,科技主题应该是未来市场的中坚力量。坚定看好科技板块5G是世界信息技术产业发展的关键引擎,私募坚定认为市场空间巨大。同时,在部分概念股业绩下滑的情况下,以华为概念股为首的科技白马股也被认为具有持续性。“短期来看市场情绪催化,中长期还要看公司自身的技术实力、获取华为订单的能力,以及是否能够持续通过技术创新、份额提升来持续获得市场的青睐。”君茂资本表示。柳正华认为,5G大规模的换机潮和消费电子的景气周期必然会到来,预计明年将是集中时间点。目前优质消费电子股一致被看好是有一定道理的,随着时间推移有可能会回调,到明年景气周期到来时才是真正的上涨行情。5G的投资路径大致是牌照概念、标的确定,可以预期明年看到5G概念股真正业绩体现,预计明年下半年或后年会是5G应用、人工智能、大数据等的热点时刻。悟空投资则表示,科技创新方向将会有更好的相对表现,中期战略看多科技成长类白马股,但科技公司本身属于高弹性的风险资产。预计在国际市场动荡和外部环境风险影响下,高估值和有减持压力的个股股价波动较大,在股价泡沫化的阶段建议适当止盈,择时控制风险。值得一提的是,临近8月份中报密集发布期,私募机构调研主要关注上市公司业绩符合预期情况,并了解下半年业务市场布局。从多家百亿元级私募机构的整体调研方向来看,7月份继续高度关注电子、医药生物等行业。主持人资料库——春妮北京电视台徐春妮2000年8月毕业于北京广播学院播音系所主持的固定电视栏目 《SK状元榜》—BTV综合频道、社教频道、青少频道大型青年知识竞赛类栏目（～今） 《青春流线》―BTV青少频道青年资讯类栏目（～今） 《留学ABC》―BTV青少频道留学资讯、英语教学栏目（～今） 《风华少年时》—BTV青少频道名人访谈节目（~今） 《周末值班室》—BTV综合频道及其它各频道访谈类栏目（～今） 《相约BTV》—BTV综合频道及其它各频道 （2004．1~今）。美媒分析：美国缘何紧盯霍尔木兹海峡？8月14日报道美国《外交》双月刊网站7月17日发表题为《为何霍尔木兹海峡仍是全世界最重要的咽喉》的文章，作者为艾伦·詹姆斯·弗罗姆赫茨。文章称，美国对海湾安全的依赖超过对石油的依赖。
“立党为公、执政为民”“立党为公、忠诚为民”弘扬立党为公、忠诚为民的“红船精神”必须坚守以人民为中心的“初心”建设社会主义现代化强国，实现中华民族伟大复兴的中国梦必须回答好“为了谁”、“依靠谁”、“谁来共享发展成果”这三个根本性问题。