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  • 2025-11-29 16:25:20
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  全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王  没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。  同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。  谈高回款率:  坚持现金为王  2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。  “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。  此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。  旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。  身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。  机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。  “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。  事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。  谈扩张:  下半年买地节奏会放缓  销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。  为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。  “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。  数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。  截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。  “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。  此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。  北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。

2019-08-0817:46买房、租房、浏览网页等而导致的个人信息毫无安全保障,企业负有不可推卸的责任。

不瞒你说,我是吓了一跳,因为新能源汽车虽说近几年特别火,但短短几年能在全球积累起这么大的量还是很可观的。那么哪些车企为新能源汽车销量做出了较大贡献?就2019年上半年来说,排名前十的企业占全球总销量的71%。其中外资品牌与中国品牌各占五席,冠军由美国汽车品牌特斯拉所得,上半年总销万辆,同比增长%;在排名前十五强的车企中,特斯拉同比增幅最大,且其历史总销量已累计万辆,仅次于新能源领域表现稳定的选手雷诺-日产联盟,可见,这家成立于2003年、于2008年推出首款量产电动车的选手确实是新能源领域当之无愧的“黑马”。“年轻人更易受骗”需引起足够警惕原标题:“年轻人更易受骗”需引起足够警惕  天上掉下个美女设计师女友,网恋半个月就叫“老公”、求你打钱?假的!电脑那一边的多半是个大叔!这是近来较为多发的新型“杀猪盘”电信网络诈骗手法。12日,广州市公安局刑警支队召开新闻发布会,通报今年以来打击电信诈骗案战果。

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此外据新加坡《联合早报》网站8月11日报道,香港财政司司长陈茂波11日表示,在当前复杂多变和不利的外围环境下,香港的进出口显著转弱,内部增长动力已大幅放缓,香港正进入一个非常困难的经济环境。据香港电台网站报道,陈茂波说,近期一连串的暴力冲击,让零售、餐饮及交通运输等行业收入显著下跌,整个消费相关行业受到不同程度的打击。他又指,已有22个国家和地区对香港发出旅游警示,对外国企业及游客来说,香港好像变得动荡和不安全,影响了他们来港旅游、经商和投资的意愿。陈茂波说,激进的抗争、暴力冲击,以及不合作运动,不单令本已疲弱的经济受到更沉重打击,还限制了市民出行的自由度、灵活度,市民一直习惯的出行安全感也瞬间消失。他认为,无论对香港的未来愿景是什么,都不能通过激进的抗争、暴力、冲击来达到,他希望大家与暴力割席。又据法新社8月11日报道,香港持续数月的抗议活动对这座城市的经济造成了重创,而且看不到尽头。酒店客房空无一人,商店苦苦支撑,甚至连迪士尼乐园也出现混乱。香港特区行政长官林郑月娥已经警告说,香港正面临一场比2003年非典疫情或2008年金融危机更为严重的危机。她说:这一次的情况更加严峻。也就是说,经济复苏将需要很长时间。报道称,私营部门、尤其是旅游业已经开始计算两个多月的示威活动所造成的损失。报道称,数字是触目惊心的:酒店入住率下降了两位数,7月份的访港游客人数也出现同样幅度的下降。来自短途客源市场的团体旅游的预订量已经暴跌达50%。香港商务及经济发展局局长邱腾华说:最近几个月,香港发生的事情确实已经使本地民众的生计以及整个经济陷入令人担忧、甚至是危险的境地。香港旅游业称整个行业感觉陷入了困境。香港旅游发展局发言人说,8月份和9月份的预订量大幅减少,表明对经济的影响将延续至整个夏季。包括美国、澳大利亚和日本在内的各国发布的一连串旅行警告很可能会加剧旅游业的困境。甚至连香港迪士尼乐园也受到冲击,迪士尼首席执行官鲍勃·伊格对记者说:我们已经目睹了抗议活动的影响。报道称,零售业也因访港游客减少而受到打击,商店被迫关门。河北全力以赴推进对口援疆工作升级加力本报讯(记者四建磊)8月12日上午,河北省委常委会召开会议,听取关于第七次全国对口支援新疆工作会议精神,研究河北省贯彻落实意见。

2019-08-1314:51乘网约车加收空调费看似小事,但也反映出行业发展中存在的管理问题。

  被指假冒陈酿产品  牛栏山二锅头正因为宣传陈酿概念遭到质疑。

但儿童医院床位紧张,现在无法入院。

“每个人是自己健康第一责任人”。世界卫生组织发现,影响健康因素中,生物学因素占15%、环境影响占17%、行为和生活方式占60%、医疗服务仅占8%。

圣坛外有教堂的标志性尖塔,高90米,是早期哥特式建筑的杰出代表。

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