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解锁新家电“6·18”热销背后的“流量密码”

  • 2025-10-04 16:14:22
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加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。  这些新规与买房人有关  1装修材料、品牌全公示  新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。  南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。  2最低保修期为2年  新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。  3交付后样板间仍需公示三个月  许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。  业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。  4变更装修标准需业主同意  新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。  张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。  5高端盘可“优质优价”  目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。  张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。  这些新规与开发商有关  1.装修建房不同步,领不到销许  新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。  2.不接受价格指导,领不到销许  新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。  3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房  扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。  新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。

住房保障助2亿困难群众圆“安居梦”住房问题,既是民生问题,也是发展问题,关系千家万户的基本生活保障,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。

    “创新是从根本上打开增长之锁的钥匙。”在二十国集团领导人杭州峰会系列活动中,习近平主席以历史的眼光和宏阔的视野,着眼世界经济中长期发展,强调创新在经济增长中的动力作用,提出建设创新型世界经济,开辟增长源泉,为世界经济指明方向。当前,世界经济整体增速放缓,各类风险加快积聚。

  周恩来身患癌症后,有一次对邓颖超说:我肚子里还装着很多话没有说。

“电影与文学有着不同的语言系统,文学作品建立在文字基础上,读者通过文字在自己的头脑中建立起关于故事、人物的脉络和形象,想象空间很大。

日前,据央视财经报道,在一些电器城针孔摄像机被公开叫卖,而且有的是被改装成插线板,还有藏在电插座难以被发现的针孔摄像头。更令人发指的是,部分针孔摄像机竟能拍摄4K高清视频,并且通过WiFi连接网络。对于打击和禁止这些违法销售的针孔摄像机,就需要依靠国家法律和相关部门的大力打击行动。

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”当然,在新地标诞生前,平江还有许多旅游资源等待进一步策划开发。据平江县黄县长介绍,当地目前有两个世界第一的项目,其一是天岳幕阜山打造的全球体量最大、线路最长的丛林探险“天岳飞龙”,另一个是石牛寨景区2014年开始运营的全球第一个全透明的高空玻璃桥。山川险胜,资源丰富,平江旅游在发展中本应充满优势。然而目前,当地却在规划设计、公共服务、人才队伍等方面面临着突出问题。对此,国务院参事室金融中心研究员左小蕾首先给出建议,以链条式路线打造平江旅游产业,规划方案不能只停留在单一景点,而是要充分利用资源环境,建立景观之间的彼此联系,建立深层次的休闲度假生活方式。湖南省旅游协会常务副会长殷海雄给出了进一步细化的建议:以龙头景区为核心,以景观公路为纽带,将相应的服务配套进去,建立起旅游精品线路。“星光助力团”嘉宾则结合更加网络化、市场化的思维,分享了各自的想法。媒体人杨越相信,年轻人会被黄县长介绍的两个冒险指数超高的景区吸引,因此,冒险或许可以成为平江旅游的新符号。助力团团长史航则以乌镇戏剧节为例,提出平江开办“写生节”吸引文艺青年和艺术家前往的设想。小酱干改变大世界!杨幂发挥“吃货思维”为平江美食带货除了美景引人神往,平江还有一样事物令人“欲罢不能”,那就是由酱干“领衔”的特色美食,清咸丰七年,当地人就开始也能够黄豆和香料、麻油制作这道零食,“脱贫攻坚战星光行动”调研期间,杨幂就曾前往返乡创业乡友开办的酱干厂,品尝了这种历史悠久的的独特美味。吃过平江酱干的杨幂被它成功“圈粉”,尝试着通过各种方式为这道特色美食。《脱贫攻坚战星光行动》现场,依照她手绘图纸设计制作的“小酱干”、“小鱼仔”就首度亮相。杨幂直言,此前一线调研,自己印象最深的产品就是这些酱干美食,“特别新鲜、纯天然”,而对于如今很多喜欢“宅”在家里的年轻人来说,吃一吃美食、追一追剧或许是比旅行更加日常的状态。“我觉得平江除了有这么多的特色景点或者美丽山水外,还什么东西是能渗透到我们大多数人生活当中的呢?可能许多人并不经常旅游,就想待在家里看电视剧。但是我在家里就可以买到平江的酱干,而且并不贵。”杨幂举例说,自己和身边人就常常会相互安利,今天吃到什么东西特别好吃,在哪里就能买到,“我觉得这就是一种特别简单直接的渗透,传播力也非常大。”杨幂提出的“吃货思维”带货方式,也得到了在场嘉宾们的认可。如今在美食行业颇有建树的林依轮,就注意到平江豆干邀请到当下人气演员邓伦进行代言:“年轻一代才是我们接下来要去发展的重点客户。我们需要更多年轻人知道这个地方,知道平江的文化,知道这里的名小吃。酱干找到邓伦来宣传,未来我们还可以更多进行其他形式的跨界,与更多品牌联合营销,打通线上线下的消费。”专家和嘉宾一直认为,杨幂设计的小酱干等卡通形象,应成为平江美食的大IP。我国82万亿的GDP当中,休闲食品至少能够占到2万亿的份额。这个数字背后代表了一个潜力无限的市场。通过研究受众具体特点,把“休闲食品之都”的牌子真正落地,定能让平江美食成为当地由贫转强之路上的经济发展抓手。本期《脱贫攻坚战星光行动》节目现场,来自平江的艺术家还与青年演员刘芮麟、王一菲,歌手张碧晨联手带来了被评为湖南非物质文化遗产的皮影戏表演。古朴的技艺与现代的优美乐曲,充分传达了当地厚重的人文情怀。(责编:蒋波、丁涛)。“欢动北京”第八届国际青少年文化艺术交流周开幕人民网北京8月12日电“欢动北京”第八届国际青少年文化艺术交流周活动日前在北京世界园艺博览会开幕。来自中国、澳大利亚、秘鲁、斯里兰卡、印度、土库曼斯坦、阿塞拜疆、泰国、缅甸、越南、韩国、德国、俄罗斯等国家和地区的五千余名青少年代表团齐聚世园会,通过艺术展演、交流互动等方式,加深对彼此文化的了解,并为观众呈现具有地域文化特色的艺术作品。北京市人民政府外事办公室副主任高志勇表示,每一个国家、每一支艺术团队都代表着一种文明之美。“欢动北京”希望为大家提供一个交流互鉴、共同发展进步的舞台。

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